**NOWE LOKALE HANDLOWE - ul. Tarnowska**

Nowy Sącz, małopolskie

1 980 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 980 000 zł 5 496 zł/m²
    • Powierzchnia 360,27 m²
    • Rynek: pierwotny
    • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
    • Piętro: parter
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Rok budowy: 2018
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, usługowy
  • Zabezpieczenia

    • teren zamknięty
    • monitoring / ochrona
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • klimatyzacja
    • dojazd asfaltowy
    • ogrzewanie
    • parking

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY LOKALI HANDLOWYCH W NOWYM SĄCZU UL. TARNOWSKA

Mamy do zaoferowania lokale handlowe mieszczące się w nowoczesnym budynku.

Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych ulic miasta co jest gwarancją dogodnego oraz szybkiego dojazdu do/z centrum oraz wyjazd w kierunku Krakowa.

Możliwość bezpośredniego parkingu przy lokalu. 

Budynek jest wyposażony w instalację:

- wodno-kanalizacyjną,

- elektryczną,

- gazową,

- centralnego ogrzewania.

Nieruchomość gruntowa komercyjna, niezabudowana o powierzchni 0,1075 ha (1075 m2), położona w Nowym Sączu w prestiżowej lokalizacji przy ul. Tarnowskiej. Ulica ta stanowi drogę główną wylotową klasy GP w kierunku na Kraków - Tarnów. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym inwestycyjnie terenie, położona w ścisłym centrum (ok. 0,5 km od Rynku) o rewelacyjnym dostępie komunikacyjnym, przy wjeździe do Rynku.

Nieruchomość ogrodzona, utwardzona wysokogatunkową kostką brukową firmy Globet Kostka Brukowa.

Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta, a jej położenie wzdłuż ul. Tarnowskiej umożliwia realizację obiektu komercyjnego z najlepszą architektonicznie ekspozycją. Szerokość frontowa nieruchomości od strony ulicy – 45,5 m2, szerokość nieruchomości od tyłu 36,5 m2.

Dla przedmiotowej nieruchomości zarezerwowany został adres: Tarnowska 14 – najlepszy w chwili obecnej komercyjnie adres w Nowym Sączu.

Nieruchomość posiada bezpośredni prawny dostęp do drogi publicznej ul. Tarnowskiej (w tym dwa istniejące w terenie niezależne zjazdy).

Uregulowany stan wieczysto – księgowy. Tytuł prawa własności do nieruchomości. Nieruchomość wolna od obciążeń ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz hipotek.

Z uwagi na położenie w terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji – budowy budynku handlowo – usługowo - biurowego o łącznej powierzchni użytkowej ok. 1400 m2 wraz z możliwością realizacji podziemnej kondygnacji garaży. Szeroki zakres wydanych warunków zabudowy pozwala potencjalnemu inwestorowi na realizację obiektu o możliwie każdej funkcji, w tym m.in. każdego rodzaju usług medycznych.

W oparciu o wydane warunki zabudowy wykonana została również koncepcja architektoniczna wraz z wizualizacją.

W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są sklepy wielkopowierzchniowe takie jak Biedronka, Neonet, Media Markt, stacja paliw Orlen, siedziba PZU oraz siedziby wielu innych firm.

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%, stosownie do przepisów z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 roku Nr 54, poz. 535 z późniejszymi zmianami).

Oferta cenowa:

  • Lokale handlowe na parterze o powierzchni 300,42 m2 - 1 950 000 netto + VAT 23%
  • Lokale handlowe na I piętrze o powierzchni 360,27 m2 - 1 980 000 netto + VAT 23%

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na oględziny nieruchomości.

Telefon kontaktowy: Marcin (pokaż numer)


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Nowy Sącz, małopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Nowy Sącz: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 980 000
Min.
76 000
Max.
14 000 000

79%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 980 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 980 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Nowy Sącz

od 76 000 zł do 14 000 000

Ta oferta
1 980 000
+6%
Śr. Cena
1 852 190

Cena 6% powyżej średniej


małopolskie

Województwo

małopolskie

od 3 300 zł do 55 000 000

Ta oferta
1 980 000
-8%
Śr. Cena
2 170 220

Cena 8% powyżej średniej


Nowy Sącz

Miejscowość

Nowy Sącz

od 792 zł/m² do 18 159 zł/m²

Ta oferta
5 496 zł/m²
-5%
Śr. Cena
5 806 zł/m²

Cena/m² 5% poniżej średniej


małopolskie

Województwo

małopolskie

od 5 zł/m² do 34 188 zł/m²

Ta oferta
5 496 zł/m²
-13%
Śr. Cena
6 318 zł/m²

Cena/m² 13% poniżej średniej


Nowy Sącz
Nowy Sącz: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 980 000

Lokalizacja: Nowy Sącz

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

3 749 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Nowy Sącz

Nr oferty w Otodom: 47625488

Liczba wyświetleń strony: 15194

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 03.11.2018