1 050 zł /miesiąc
  • 25 m²
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka
Oferta prywatna

nowe biura 25 do 51m + parking GRATIS opc: magazyn

Poznań, Nowe Miasto, Starołęka
1 050 zł /miesiąc
42 zł/m²
  • 1/12
  • 2/12
  • 3/12
  • 4/12
  • 5/12
  • 6/12
  • 7/12
  • 8/12
  • 9/12
  • 10/12
  • 11/12
  • 12/12
Oferta prywatna
Paweł
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 25 m²
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: gotowy
  • Rok budowy: 2020

Opis

Wynajmę powierzchnie biurowe w nowo wybudowanym budynku.

Budynek jest dwukondygnacyjny. Powierzchnie biurowe przeznaczone do wynajęcia znajdują się na piętrze. Jest to 11 gabinetów różnej wielkości (od 25- 51m2) wraz z dużą salą konferencyjną oraz częścią socjalną (duża kuchnia oraz łazienki) – ponad 400 m² powierzchni użytkowej. Możliwość doboru pomieszczeń. części wspólne do uzgodnienia.

Do wynajęcia również budynek biurowy wolnostojący o powierzchni 70m2 wraz z placem lub magazynem.

Możliwość wynajęcia placu utwardzonego oraz nie utwardzonego.

 

Budynek jest położony na ogrodzonym, niezależnym terenie.

Powierzchnia całkowita terenu: 4.344 m²

Na terenie posesji znajduje się ponad 30 miejsc parkingowych.

2.800 m² terenu jest utwardzone kostką przemysłową z mikro-fazą(łatwiejsze przemieszczanie np wózków paletowych).

 

Budynek jest bardzo nowoczesny zarówno na poziomie estetyki, jak i zastosowanych rozwiązań technologicznych. Utrzymany jest w kolorystyce odcieni szarości. Wykończenia są ze stali szlachetnej, balustrady i zabezpieczenia przy klatce schodowej szklane. Okna, rolety zewnętrzne i drzwi do budynku w kolorze antracytowym. Na piętrze wejścia do gabinetów są dwuskrzydłowe, szklane. Każdy gabinet posiada również duże otwory okienne - do podłogi. Okna są otwierane. To sprawia, że cała powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona, również korytarz. Bardzo duże przeszklenia znajdują się również między salą konferencyjną a foyer, dwoma największymi gabinetami na piętrze a częścią produkcyjną oraz gabinetem na parterze a częścią produkcyjną. Budynek posiada wentylację mechaniczną oraz klimatyzację sterowaną indywidualnie w każdym pomieszczeniu. Na posadzkach gres lub wysokogatunkowa wykładzina przemysłowa.

Na piętrze znajdują się 3 balkony (wyjścia z sali konferencyjnej, gabinetu głównego, kuchni głównej) oraz 2 niezależne kuchnie z pełnym wyposażeniem (mikrofale, zmywarki, duże lodówki, również side by side + kostkarka).

Łącznie na piętrze znajdują się 3 łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę oraz 2 prysznice. Poszczególne toalety to osobne pomieszczenia oddzielone ściankami murowanymi.

 

Budynek wyposażony jest w system alarmowy oraz system monitoringu czasu pracy pracowników.

 

Podział pomieszczeń na piętrze:

 

1.       Schody 7,29 m²

2.       Foyer 21,22 m²

3.       Łazienka 1 – 6,51 m²

4.       Łazienka 2 – 6,51 m²

5.       Prysznic – 3,64 m²

6.       Pomieszczenie socjalne – kuchnia – 41,10 m²

7.       Biuro 1 – 50,22 m²

8.       Biuro 2 – 25,11 m²

9.       Biuro 3 – 25,11 m²

10.   Biuro 4 – 35,05 m²

11.   Przedsionek biura/gabinetu głównego z niewielką indywidualną zabudową kuchenną – 5,42 m²

12.   Łazienka gabinetu głównego – 5,43 m²

13.   Główny gabinet – 36,08 m²

14.   Biuro 5 – 25,35 m²

15.   Biuro 6 – 25,35 m²

16.   Biuro 7 – 25,35 m²

17.   Biuro 8 – 25,35 m²

18.   Kotłownia – 7,24 m²

19.   Sala konferencyjna – 33,85 m²

20.   Korytarz – 29,56 m²

 

Parametry techniczne budynku:

 

- stropodach żelbetowy płaski pokryty styropapą ze spadkiem

- konstrukcja tradycyjna, murowana

- ściany zewnętrzne o grubości 45 cm, ściany wewnętrzne murowane grubości 18 cm

- budynek ocieplony styropianem grubości 20 cm

- okna 3 szybowe energooszczędne

- ogrzewanie gazowe (energooszczędny piec kondensacyjny)

- wszystkie powierzchnie socjalne oraz biurowe posiadają ogrzewanie podłogowe

- budynek wyposażony jest w 16 niezależnych klimatyzatorów LG (każde pomieszczenie socjalne i biurowe posiada indywidualnie sterowaną klimatyzację)

- od strony południowej budynek dodatkowo wyposażony jest elektryczne zewnętrzne rolety okienne

- budynek posiada 2 niezależne systemy wentylacji mechaniczno-wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja, wymiennik krzyżowo przeciwprądowy) z osuszaniem oraz nawilżaniem powietrza wentylacyjnego wraz z pełną automatyką

- EKOLOGIA- budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o dużej mocy przyłączeniowej 40 KV (na dachu zamontowano 120 paneli fotowoltaicznych)

- monitoring i system alarmowy

 

Lokalizacja:

61-334 Poznań, ul. Ćmielowska 8

Starołęka (blisko autostrady A2)

 

Kontakt do właściciela:

Paweł Hoffmann +48 505 550 993


Informacje dodatkowe

  • przemysłowy
  • biurowy
  • usługowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Starołęka

1 050 złŚrednia cena: 12 610.8 zł
-92%
42 zł/m²Średnia cena za m²: 36.694 zł/m²
14%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Nr oferty w Otodom: 61030290
Data dodania: około 2 miesiące temu
Data aktualizacji: 5 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń