9 950 zł /miesiąc
  • 235 m²
Poznań, Nowe Miasto, Starołęka
Oferta prywatna

nowe biura 235m2 +magazyny hale od 65- 350m2

Poznań, Nowe Miasto, Starołęka
9 950 zł /miesiąc
42 zł/m²
  • 1/13
  • 2/13
  • 3/13
  • 4/13
  • 5/13
  • 6/13
  • 7/13
  • 8/13
  • 9/13
  • 10/13
  • 11/13
  • 12/13
  • 13/13
Oferta prywatna
Paweł
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 235 m²
  • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
  • Piętro: 1
  • Stan wykończenia: gotowy
  • Rok budowy: 2020

Opis

Wynajmę powierzchnie biurowe w nowo wybudowanym budynku.

Do wynajęcia również budynek biurowy wolnostojący o powierzchni 70m2 wraz z placem lub magazynem.

Do wynajęcia magazyny/hala produkcyjna od 65 do 350m2

Możliwość wynajęcia placu utwardzonego oraz nie utwardzonego.

Budynek jest dwukondygnacyjny. Powierzchnie biurowe przeznaczone do wynajęcia znajdują się na piętrze. Jest to 11 gabinetów różnej wielkości (od 25- 51m2) wraz z dużą salą konferencyjną oraz częścią socjalną (duża kuchnia oraz łazienki) – ponad 400 m² powierzchni użytkowej. Możliwość doboru pomieszczeń.

 

Budynek jest położony na ogrodzonym, niezależnym terenie.

Powierzchnia całkowita terenu: 4.344 m²

Na terenie posesji znajduje się ponad 30 miejsc parkingowych.

2.800 m² terenu jest utwardzone kostką przemysłową z mikro-fazą(łatwiejsze przemieszczanie np wózków paletowych).

 

Budynek jest bardzo nowoczesny zarówno na poziomie estetyki, jak i zastosowanych rozwiązań technologicznych. Utrzymany jest w kolorystyce odcieni szarości. Wykończenia są ze stali szlachetnej, balustrady i zabezpieczenia przy klatce schodowej szklane. Okna, rolety zewnętrzne i drzwi do budynku w kolorze antracytowym. Na piętrze wejścia do gabinetów są dwuskrzydłowe, szklane. Każdy gabinet posiada również duże otwory okienne - do podłogi. Okna są otwierane. To sprawia, że cała powierzchnia jest bardzo dobrze doświetlona, również korytarz. Bardzo duże przeszklenia znajdują się również między salą konferencyjną a foyer, dwoma największymi gabinetami na piętrze a częścią produkcyjną oraz gabinetem na parterze a częścią produkcyjną. Budynek posiada wentylację mechaniczną oraz klimatyzację sterowaną indywidualnie w każdym pomieszczeniu. Na posadzkach gres lub wysokogatunkowa wykładzina przemysłowa.

Na piętrze znajdują się 3 balkony (wyjścia z sali konferencyjnej, gabinetu głównego, kuchni głównej) oraz 2 niezależne kuchnie z pełnym wyposażeniem (mikrofale, zmywarki, duże lodówki, również side by side + kostkarka).

Łącznie na piętrze znajdują się 3 łazienki wyposażone w nowoczesną armaturę oraz 2 prysznice. Poszczególne toalety to osobne pomieszczenia oddzielone ściankami murowanymi.

 

Budynek wyposażony jest w system alarmowy oraz system monitoringu czasu pracy pracowników.

 

Podział pomieszczeń na piętrze:

 

1.       Schody 7,29 m²

2.       Foyer 21,22 m²

3.       Łazienka 1 – 6,51 m²

4.       Łazienka 2 – 6,51 m²

5.       Prysznic – 3,64 m²

6.       Pomieszczenie socjalne – kuchnia – 41,10 m²

7.       Biuro 1 – 50,22 m²

8.       Biuro 2 – 25,11 m²

9.       Biuro 3 – 25,11 m²

10.   Biuro 4 – 35,05 m²

11.   Przedsionek biura/gabinetu głównego z niewielką indywidualną zabudową kuchenną – 5,42 m²

12.   Łazienka gabinetu głównego – 5,43 m²

13.   Główny gabinet – 36,08 m²

14.   Biuro 5 – 25,35 m²

15.   Biuro 6 – 25,35 m²

16.   Biuro 7 – 25,35 m²

17.   Biuro 8 – 25,35 m²

18.   Kotłownia – 7,24 m²

19.   Sala konferencyjna – 33,85 m²

20.   Korytarz – 29,56 m²

 

Parametry techniczne budynku:

 

- stropodach żelbetowy płaski pokryty styropapą ze spadkiem

- konstrukcja tradycyjna, murowana

- ściany zewnętrzne o grubości 45 cm, ściany wewnętrzne murowane grubości 18 cm

- budynek ocieplony styropianem grubości 20 cm

- okna 3 szybowe energooszczędne

- ogrzewanie gazowe (energooszczędny piec kondensacyjny)

- wszystkie powierzchnie socjalne oraz biurowe posiadają ogrzewanie podłogowe

- budynek wyposażony jest w 16 niezależnych klimatyzatorów LG (każde pomieszczenie socjalne i biurowe posiada indywidualnie sterowaną klimatyzację)

- od strony południowej budynek dodatkowo wyposażony jest elektryczne zewnętrzne rolety okienne

- budynek posiada 2 niezależne systemy wentylacji mechaniczno-wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja, wymiennik krzyżowo przeciwprądowy) z osuszaniem oraz nawilżaniem powietrza wentylacyjnego wraz z pełną automatyką

- EKOLOGIA- budynek wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o dużej mocy przyłączeniowej 40 KV (na dachu zamontowano 120 paneli fotowoltaicznych)

- monitoring i system alarmowy

 

Lokalizacja:

61-334 Poznań, ul. Ćmielowska 8

Starołęka (blisko autostrady A2)

 

Kontakt do właściciela:

Paweł Hoffmann +48 505 550 993


Informacje dodatkowe

  • przemysłowy
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy
  • system alarmowy
  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • teren zamknięty
  • monitoring / ochrona
  • rolety antywłamaniowe
  • prąd
  • gaz
  • internet
  • telefon
  • kanalizacja
  • woda
  • klimatyzacja
  • umeblowanie
  • ogrzewanie
  • parking

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Starołęka

9 950 złŚrednia cena: 12 539.3 zł
-21%
42.34 zł/m²Średnia cena za m²: 37.0 789 zł/m²
14%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia tego ogłoszeniodawcy


Nr oferty w Otodom: 60987531
Data dodania: 2 miesiące temu
Data aktualizacji: 4 dni temu
Zgłoś naruszenie
Zadzwoń