od 4 615 zł/m²
    Osiedle Róży Wiatrów, Opole, opolskie
    Oferta dewelopera

    Nowe apartamenty na Osiedlu Róży Wiatrów

    Nieruchomości: 4Deweloper: STRUXI DEWELOPER
    Osiedle Róży Wiatrów, Opole, opolskie
    od 4 615 zł/m²
    73,36 m² do 81,26 m²
    • 1/18
    • 2/18
    • 3/18
    • 4/18
    • 5/18
    • 6/18
    • 7/18
    • 8/18
    • 9/18
    • 10/18
    • 11/18
    • 12/18
    • 13/18
    • 14/18
    • 15/18
    • 16/18
    • 17/18
    • 18/18

    Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

    Oferta dewelopera
    STRUXI DEWELOPER
    +48
    Poland
    Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

    Szczegóły inwestycji

    2Stan inwestycji:
    w budowie
    Ogłoszenia:
    2 ogłoszenia
    Liczba kondygnacji:
    1 piętro
    Typ nieruchomości:
    mieszkania

    Nieruchomości w tej inwestycji

    Powierzchnia

     - 

    Cena

     - 
    salon 44m2 + taras 20m2 + 2 miejsca post. w cenie!
    • 3
    • 81.26
    • 375 000 zł
    •  
    381.26375 000 złZobacz więcej
    4 pokoje + duży taras + 2 miejsca post. w cenie!
    • 4
    • 81.26
    • 380 000 zł
    •  
    481.26380 000 złZobacz więcej
    salon 34m2 + ogród 200m2 + 2 miejsca post. w cenie
    • 3
    • 73.36
    • 385 000 zł
    •  
    373.36385 000 złZobacz więcej
    4 pokoje + ogród 200m2 + 2 miejsca post. w cenie
    • 4
    • 73.36
    • 390 000 zł
    •  
    473.36390 000 złZobacz więcej


    Opis

    Aktualnie prowadzimy sprzedaż apartamentów do odbioru w 3 kwartale 2020 roku

    Nasze inwestycje, zostają oddane z pełną infrastrukturą - drogą utwardzoną w technologii kostki betonowej oraz płyt ażurowych, droga będzie również oświetlona solarnymi lampami LED !

    Apartamenty w stanie deweloperskim lub wykończone pod klucz !

    - kameralne budynki
    - w każdym budynku 4 bezczynszowe lokale
    - dobra komunikacja samochodem, przystanek linii nr 17 na osiedlu
    - nowa dzielnica Opola
    - blisko terenów zielonych sprzyjających rekreacji (Staw z przystanią – Wodny Zakątek Chmielowic)
    - atrakcyjna cena już od 4.615 zł brutto za 1 m2


    FUNKCJONALNOŚĆ:


    Duże apartamenty 3 lub 4 pokojowe
    - funkcjonalne układy pomieszczeń
    - duże przeszklenia otwierające mieszkania na ogród lub taras
    - dwa miejsca postojowe w cenie (w garażu i na podjeździe)
    - do wszystkich mieszkań parterowych przynależą duże ogrody od 200 do 350 m2
    - mieszkania na piętrze posiadają rozległe tarasy 20 m2
    - możliwość zmiany układu mieszkania na piętrze na 4 pokoje
    - brak części wspólnych i wspólnych rozliczeń z pozostałymi sąsiadami

    TWÓJ OGRÓD ZA OKNEM:


    Do mieszkań na parterze przynależą piękne i duże ogrody o powierzchni sięgającej nawet 350 m2. Ogrody wydzielone są ogrodzeniem i furtką, co gwarantuje prywatną przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich a także bezpieczną zabawę dzieciom. Dla osób ceniących sobie kontakt z przyrodą to doskonała okazja do zaprojektowania przestrzeni zielonej do odpoczynku i grillowania lub podjęcia wyzwania w uprawie ogródka warzywnego. Zachodnia wystawa ogrodów gwarantuje piękne zachody słońca.


    DUŻE TARASY:

    Mieszkania na parterze posiadają tarasy w postaci brukowania ok. 24 m2 połączone z ogrodami
    Mieszkania na piętrze powiększone są o taras o powierzchni 20 m2.
    Tarasy wykończone są deską olejowaną i przedzielone drewnianą pergolą.


    WŁASNY GARAŻ I MIEJSCE POSTOJOWE:

    W każdym budynku przewidziano odrębne garaże z dwoma miejscami postojowymi, po jednym miejscu garażowym dla mieszkania. Garaże zamykane bramą segmentową za pomocą napędu elektrycznego z pilotem. Przed każdym garażem przewidziano dodatkowe, prywatne miejsca postojowe.


    PEŁNA INFRASTRUKTURA:

    - droga utwardzona z kostki betonowej

    - oświetlenie lampami solarnymi LED


    Budynki posiadają dostęp do sieci:
    - wodociągowej
    - kanalizacji sanitarnej
    - energetycznej
    - gazowej (ogrzewanie w lokalach zapewniają dwufunkcyjne kotły gazowe)
    - telekomunikacyjnej – światłowód MULTIPLAY (telewizja, telefon i internet)


    ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA:

    - bez prowizji i podatku PCC
    - samemu decydujesz o wystroju wnętrza lub korzystasz z naszego pakiety wykończenia pod klucz
    - budynek nie wymaga remontów
    - mieszkanie objęte jest 5-letnią rękojmią dewelopera
    - wszystko jest nowe
    - pomagamy w uzyskaniu kredytu
    - transakcja zabezpieczona jest umową deweloperską i rachunkiem powierniczym
    - inwestycja realizowana ze środków własnych dewelopera (bez obciążeń hipotecznych)
    - mieszkania będą oddane po zgłoszeniu budynku do użytkowania

    - każde mieszkanie posiadać będzie zaświadczenie o samodzielności lokali


    WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

    Konstrukcja, rozwiązania budowlane
    - fundament ławicowy lub płyta fundamentowa żelbetowa, beton, izolacja zgodnie z zaleceniami i projektem konstruktora
    - strop nad parterem prefabrykowany lub monolityczny
    - strop nad poddaszem drewniany, obudowany płytą GK na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną 25 cm w układzie dwuwarstwowym 10+15, dostęp do połaci dachowej za pomocą wyłazu systemowego
    - dach dwuspadowy: kryty dachówką betonową kolor antracyt, konstrukcja dachu – drewniana (drewno impregnowane), membrana dachowa, okna połaciowe drewniane, okładzina komina: tynk cienkowarstwowy
    - stropodach: gęstożebrowy lub monolityczny, kryty papą
    - dach płaski: na konstrukcji drewnianej(krokwiowy), docieplony wełną mineralną (25 cm) lub pianowany zgodnie z normą dot. termoizolacji
    - ściany konstrukcyjne i działowe: murowane z pustaków ceramicznych gr.25 cm i 18 cm, nadproża betonowe L19 lub monolityczne, ściany działowe: 11,5 cm
    - schody żelbetowe lub prefabrykowane
    - tarasy na parterze – kostka betonowa
    - tarasy powyżej parteru – wykończone deską (drewno naturalne, olejowane, murek attykowy zakończony systemowo)
    - balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo

    Stolarka okienna:

    - PCV
    - zestaw trzyszybowy, na zewnątrz kolor, wewnątrz białe
    - wszystkie okna wyposażone w rolety zewnętrzne, elektryczne
    - okna wielokwaterowe – z jedną kwaterą uchylno-rozwieraną, pozostałe nieotwierane (szklenia stałe), bez parapetów wewnętrznych
    - parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, powlekane w – kolorze antracytowym
    - drzwi wejściowe: wsadowe drewniane lub PCV. Bez drzwi wewnętrznych
    - rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej

    Docieplenie i elewacja:

    - styropian zgodnie z obowiązującymi normami dociepleniowymi
    - tynk elewacyjny cienkowarstwowy.

    Standard wykończenia mieszkania:

    - podłogi i posadzki: klasyczna posadzka betonowa (jastrych cementowy) zatarta na gładko (z odpowiednią dylatacją), przygotowana pod montaż okładzin, na parterze: docieplenie styropianem 12 cm, na piętrze: docieplenie styropianem 5 cm
    - tynki wewnętrzne maszynowe kat. 3 gipsowe zatarte na gładko, narożniki stalowe ocynkowane
    - instalacja elektryczna: Podstawowa instalacja elektryczna (przygotowana pod montaż licznika), 1-fazowa ogólna, 3-fazowa do kuchenki, instalacja oświetleniowa + gniazda zgodnie z projektem. Kable trój- i pięciożyłowe ułożone pod wylewką betonową i podtynkowo, instalacja zakończona przełącznikami i gniazdami w tym telefonicznymi, internetowymi, telewizyjnymi (w salonie) oraz rozdzielnica z bezpiecznikami w mieszkaniu
    - instalacja niskoprądowa instalacja TV + Internet w salonie, instalacja dzwonkowa
    - instalacja sanitarna z rur PCV, standardowo w łazience przewidziano instalację pod montaż jednej umywalki, kabiny prysznicowej lub wanny oraz jednej toalety i pralki (jeden punkt w mieszkaniu - pod kotłem C.O.)
    - instalacja wody: rozprowadzona poziomo z rur z tworzyw sztucznych zaciskanych -(pod wylewką betonową), zakończonych kurkami (bez białego montażu). Standardowo w pomieszczeniu łazienki przewidziano instalacje pod montaż jednej umywalki, kabiny prysznicowej lub wanny oraz jednej toalety a także pralki (jeden punkt w mieszkaniu - pod kotłem C.O.), bez wodomierza
    - instalacja centralnego ogrzewania (C.O.) rozprowadzona poziomo wykonana z rur z tworzyw sztucznych ułożonych pod wylewką betonową podłóg, grzejniki wiszące panelowe z zaworami termostatycznymi, grzejnik drabinkowy w łazience oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny
    - instalacja wentylacji: grawitacyjna, kanały wentylacyjne prefabrykowane lub rury elastyczne spiro w ociepleniu
    - instalacja gazowa wykonana z rur miedzianych i stalowych – doprowadzona do kotła gazowego, przygotowana pod montaż gazomierza

    Dodatkowo w ramach rozbudowy osiedla obok apartamentów w niskiej zabudowie oferowane są domy wolnostojące:


    - NOWY DOM W CENIE MIESZKANIA by STRUXI deweloper - dom piętrowy z użytkowym poddaszem i wbudowanym garażem o powierzchni 124 m2 (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pralnia), w stanie deweloperskim, z działką o powierzchni od. 550 m2.



    Zapraszamy do kontaktu:


    T: +48 734 160 017

    T: +48 539 521 914

    Struxi Sp. z o. o.


    Zapraszamy również do naszego biura, które mieści się w Opolu, ul. Rynek 24/24, piętro III.


    Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.


    Informacje dodatkowe

    • garaż
    • ogródek
    • tarasy

    Mapa


    Inne ogłoszenia STRUXI DEWELOPER


    Nr oferty w Otodom: 55070136
    Data dodania: prawie 2 lata temu
    Data aktualizacji: 7 dni temu
    Zgłoś naruszenie
    • Deweloper
    • STRUXI DEWELOPER
    • STRUXI DEWELOPER
    • +48
    • Rynek 24/25, 45-015, Opole, opolskie
    • Zobacz wszystkie nieruchomości
    Zadzwoń