689 000 zł
  • 4
  • 132 m²
Warszawa, Białołęka, Brzeziny, Ostródzka
Oferta biura nieruchomości

Nowa Solidna ½ Bliźniaka W-wa. Bez Podatku Pcc

Warszawa, Białołęka, Brzeziny, Ostródzka
689 000 zł
5 220 zł/m²
  • 1/4
  • 2/4
  • 3/4
  • 4/4
Oferta biura nieruchomości
Radosław Wróblewski
602
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 141 m²
  • Powierzchnia: 132 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: cegła
  • Rok budowy: 2019
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Dostępne od: 2019-12-20

Opis

NOWA SOLIDNA ½ BLIŹNIAKA W-wa. BEZ PODATKU PCC
Oferujemy Państwu Nową Solidnie Wykonaną ½ BLIŹNIAKA z tarasem, ogródkiem, miejscem postojowym i garażem, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.
RYNEK PIERWOTNY
BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA – BEZ PODATKU PCC
GWARANCJA 5 LAT
PEŁNA WŁASNOŚĆ
ZAMKNIĘTE MINIOSIEDLE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI.
Z WYGODNYM DOSTĘPEM DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ.

Wieloletnie doświadczenie w branży budowlanej zapewnia wysoką jakość wykonania oraz bardzo dobrą funkcjonalność oferowanej inwestycji. Znajomość wszelkich rozwiązań technologicznych i funkcjonalnych gwarantuje Państwa wysoki stopień zadowolenia z zakupu tej nieruchomości.

Bliźniak w deweloperskim standardzie wykończenia.
Posiada wygodny garaż i ogródek oraz miejsce postojowe dla gości.

Inwestycja zlokalizowana w Warszawie, na Białołęce. Teren zamknięty i ogrodzony. Bezpośredni dostęp do ul. Ostródzkiej. Bardzo dobre usytuowanie miniosiedla, zapewnia dogodne połączenia drogowe, a dostępność rozbudowanej komunikacji miejskiej, dodatkowo w niedalekiej przyszłości dostęp do metra jest dużym atutem. W niedalekiej okolicy zlokalizowany jest żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw, centrum handlowe, przychodnia, kościół, restauracje, sklepy, kluby fitness, fryzjer, kosmetyczka... jest dostępne dosłownie wszystko co jest nam potrzebne, a nawet więcej.

Kameralne i zamknięte miniosiedle bardzo ładnych i solidnie wykonanych domów w zabudowie bliźniaczej.
Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i ogródek.
Inwestycja już rozpoczęta, termin zakończenia budowy i oddania do użytkowania - grudzień 2019 r.

Powierzchnia 1 lokalu, w budynku bliźniaczym, wraz z 1 miejscem w garażu: ok 132 m².
Powierzchnia indywidualnej działki: ok 141 m² + części wspólne osiedla.

Rozkład pomieszczeń:
- parter ok 70 m² (salon/jadalnia, kuchnia, spiżarnia, hol/przedpokój, wiatrołap, WC, garaż) + taras ok 10 m² niewliczony w powierzchnię lokalu.
- piętro ok 62 m² (2 sypialnie, bardzo duża i widna garderoba z możliwością wykorzystania jako
trzecia sypialnia, hol/przedpokój, przestronna łazienka).

Standard wykończenia: deweloperski (bez białego montażu, z tynkami wewnętrznymi/zewnętrznymi i wylanymi posadzkami w pomieszczeniach i w garażu oraz wszystkimi instalacjami. Zamontowane i uruchomione centralne ogrzewanie gazowe z czujnikami zewnętrznymi i wewnętrznymi.

Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 20 cm + izolacja termiczna styropian grafitowy o gr. 12 cm z wysokim współczynnikiem izolacyjności cieplnej.
Elewacja: tynk Silikonowo-Silikatowy odporny na wykwity i przebarwienia.
Parapety zewnętrzne: metalowe w kolorze stolarki okiennej i drzwiowej.
Parapety wewnętrzne: z trwałego konglomeratu.
Barierki zewnętrzne: metalowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.
Dach płaski: bardzo szczelny i dobrze zaizolowany, izolacja termiczna styropian utwardzany o gr. 36 cm.
Obróbki blacharskie dopasowane kolorystycznie do całego budynku.
Rynny dachowe: PCV.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 12 cm.
Posadzki: wylewka betonowa.
Tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe.
Stolarka okienna: okna 3-szybowe, PCV sześciokomorowe z nawiewnikami renomowanej firmy DRUTEX lub PETECKI, na zewnątrz w kolorze grafitowym. Duże drzwi tarasowe.
Dodatkowo, poza oknami, zamontowane bardzo efektowne przeszklenia wykonane ze szkła profilowego znanej i uznanej marki Pilkington – system Profilit.

Antywłamaniowe i dobrze izolowane drzwi wejściowe marki GERDA lub STALPRODUKT.
Automatyczna, sterowana pilotem, dobrze izolowana, brama garażowa.

Instalacje:
- elektryczna (bez osprzętu) z zaprojektowanym oświetleniem zewnętrznym budynku. Zabezpieczenia różnicowo-prądowe. W łazienkach dodatkowe uziemienia pod ewentualne wanny/kabiny z hydromasażem. Zewnętrze gniazdka na tarasie.
- wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), z wyprowadzeniem na zewnątrz wody do podlewania ogródka.
- gazowa (doprowadzona do kotła kondensacyjnego),
- C.O. – bezobsługowy, kondensacyjny kocioł gazowy firmy Viessmann lub Vaillant (z czujnikiem zewnętrznym tzw. pogodówką) + kaloryfery Purmo z głowicami termostatycznymi. Na parterze oraz w łazience i WC ogrzewanie podłogowe.
- antenowa (tylko okablowanie) z rozprowadzeniem do wszystkich pokojów.
- alarmowa (tylko okablowanie) z możliwością podłączeniem do monitoringu,
- internetowa/sieciowa (bez osprzętu) rozprowadzona do poszczególnych pomieszczeń z możliwością podłączenia do dostępnego już światłowodu,
- domofonowa (tylko okablowanie)– również na piętrze,
Wentylacja grawitacyjna pomieszczeń.

Wszystkie media doprowadzone i podłączone (prąd, gaz, woda miejska, szambo szczelne 10 m3).
Dodatkowo do każdego budynku zostały wykonane przyłącza kablowe umożliwiające podłączenie ziemne szybkiego internetu światłowodowego oraz telefonu stacjonarnego.

Automatyczna, sterowana pilotem, brama wjazdowa na osiedle dodatkowo wyposażona w czujniki zapobiegające przypadkowemu zamknięciu.
Furtka wejściowa otwierana również z domofonu.
Skrzynka na listy.
Droga osiedlowa oraz chodniki do domu i podjazd do garażu wyłożone kostką lub innym trwałym materiałem.
Ogrodzenie metalowe – panelowe; indywidualny ogródek również ogrodzony i wydzielony.
Koszt ½ bliźniaka w stanie deweloperskim wraz z działką, garażem i dodatkowym miejscem postojowym: 689 000 zł (1 m² = 5 220 zł).
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykończenia „pod klucz”.
W TEJ INWESTYCJI POSIADAMY W SPRZEDAŻY JESZCZE INNE LOKALE

Gorąco zachęcamy do kontaktu w celu dokładnej prezentacji omawianej nieruchomości.
Biuro:
ul. Berensona 32
Warszawa
Radosław Wróblewski
M: 602 65 99 55
e-mail:

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.


Informacje dodatkowe

  • teren zamknięty
  • domofon / wideofon
  • metalowe
  • gazowe
  • szambo
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • woda
  • asfaltowy
  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia DomBialoleka.pl


Nr oferty w Otodom: 58375428
Nr oferty w biurze nieruchomości: ds87
Data dodania: 5 months ago
Data aktualizacji: 5 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • DomBialoleka.pl
  • DomBialoleka.pl
  • 602
  • Berensona 32, 03-287, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń