2 600 000 zł
  • 5
  • 286,51 m²
Oferta biura nieruchomości
2 600 000 zł
9 075 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Dorota Kamecka
502
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 1 556 m²
  • Powierzchnia: 286,51 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 5
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis


film

==== REZYDENCJA DŁUGOŁĘKA ====

Wspaniała nieruchomość jedynie dla wymagającego klienta. Nowoczesność, niebanalne wnętrza, wysokiej jakości materiały oraz najlepsze rozwiązania techniczne a także wysoka jakość wykonania są największym atutem tej oferty.

Całkowicie nowy dom - do wprowadzenia! Całość urządzona pod okiem uznanego architekta wnętrz!

Nieruchomość położona w miejscowości Długołęka graniczącej z Wrocławiem. Dom znajduje się w kameralnej części Długołęki w otoczeniu domów zabudowy jednorodzinnej. Bardzo kameralna działka. Dojazd drogą utwardzoną.

Teren całkowicie zagospodarowany, ogrodzony, wybrukowane chodniki, tarasy, podjazd, urządzona zieleń niska w tym skalniak, sterowany system nawodnienia, oświetlenie ogrodowe, monitoring posesji.

Na zabudowania składają się dwa budynki: mieszkalny oraz garażowo-socjalny ( obejmujący garaż dwu-stanowiskowy, kotłownię, saunę z siłownią ).

Działka o powierzchni 1556 m2 w kształcie prostokąta z przeważającą wystawą na stronę Wsch. -Zach. Całkowicie uzbrojona w infrastrukturę techniczną ( w tym kanalizację sanitarną ).

DOM - wzniesiony w technologii tradycyjnej z silki, ocieplony styropianem grubości 15 cm, dachówka ceramiczna, schody żelbetowe ( do wglądu projekt ). Dwa balkony oraz duży taras ziemny ( 40 m2 ) wyłożony granitem. Budynek nie podpiwniczony, dwukondygnacyjny w tym piętro jako poddasze użytkowe.

Powierzchnia użytkowa PARTERU wynosi 120,55 m2 na którą składają się: salon z jadalnią ( 55,7 m2), kuchnia ( 28,26 m2), pokój ( 17,29 m2), łazienka ( 6,59 m2), toaleta, pralnia, przedpokój, wiatrołap.

Powierzchnia użytkowa PIĘTRA wynosi 99,1 m2 na którą składają się: sypialnia ( 26,61 m2), sypialnia ( 22,71 m2), sypialnia ( 17,04 m2), garderoba ( 8,88 m2), łazienka ( 13,26 m2), przedpokój.

BUDYNEK GARAŻOWO – SOCJALNY wykonany w tej samej technologii o powierzchni użytkowej 66,86 m2 na którą składają się: dwu - stanowiskowy garaż (39,8 m2), kotłownia ( 6,2 m2), sauna ( 4,16 m2), siłownia ( 13,6 m2), wc ( 2,3 m2). Taras ziemny wyłożony granitem o powierzchni ok 20 m2.

Łączna powierzchnia domu i budynku socjalnego bez garażu wynosi 246,71 m2

Łączna powierzchnia domu i budynku socjalnego z garażem wynosi 286,51 m2

ROZWIĄZANIA TECHNICZNE: pompa ciepła ( szacunkowy koszt ogrzewania całej nieruchomości w granicach 4-5 tys . zł rocznie ) z opcją chłodzenia latem, odwierty pionowe 3 x 100 m, zasobnik wody 500l, stacja uzdatniania i zmiękczania wody, instalacja centralnego odkurzacza, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie, pompa głębinowa do podlewania ogrodu, system nawadniania sterowany automatycznie, instalacja odgromowa, odwodnienie terenu do zbiornika retencyjnego, ogrzewanie podłogowe w całym domu, ogrzewanie ściany zewnętrznej klatki schodowej, ocieplenie dachu pianką 25-30 cm ( odpowiednik wełny mineralnej 50 cm ), ściany zewnętrzne ocieplone 15 cm styropianem, 8 okien dachowych z automatycznie sterowanymi roletami zewnętrznymi, instalacja telewizyjna i kina domowego, wideodomofon.

ELEMENTY WYKOŃCZENIOWE WNĘTRZ:

marmur indyjski ( rainforest brown ), czarny granit, bezramkowy narożny kominek, stolarka drzwiowa, schody( nastopnice) –orzech amerykański, podłogi gres szlifowany, wysokiej jakości glazura, armatura sanitarna, meble kuchenne okleina orzech amerykański + mdf lakierowany z elektrycznymi prowadnicami, sprzęt agd: kawiarka, piekarnik elektryczny, piekarnik parowy, kuchenka mikrofalowa, okap, zmywarka, płyta indukcyjna prod. AEG, lodówko-zamrażarka Liebherr, zlew ceramiczny Villeroy&Boch, pralko-suszarka Miele.

DŁUGOŁEKA: Bardzo duży potencjał rozwojowy miejscowości w obszarze zabudowy mieszkaniowej oraz produkcji, handlu i usług, powoduje ciągłe zainteresowanie inwestorów. Stabilny lokalny rynek pracy. Szybki dostęp do autostrady. Dojazd do Wrocławia komunikacją miejską. Na miejscu przedszkole, szkoła podstawowa, gimnazjum, liceum ogólnokształcące, ZOZ, Selgros, Biedronka, sklepy lokalne, stacja paliw, kolej, dużo terenów zielonych, stawów dla wędkarzy itd.

Więcej zdjęć na naszej stronie

Zobacz o porozmawiaj o ofercie

Cena 2,6 mln

Numer oferty w biurze OFN-DS-13310

Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI, Pośrednik prowadzący Dorota Kamecka tel. 502 504 710

więcej ofert

zapewniamy bezpłatne wsparcie kredytowe, wyceniamy nieruchomości

Officium Nieruchomości jest na Facebooku.

POLUB NAS! -Nieruchomosci
::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: rezydencja
Stan wybudowania: Pod klucz
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 286,5100
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: na dwa samochody
Ogrodzenie działki: frontowe kute
Liczba pokoi: 5
Podłogi pokoi: deski
Ściany pokoi: kamień naturalny, gładzie gipsowe, szkło, tynk ozdobny
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: widna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 2
Podłoga łazienki: gres, parkiet
Wyposażenie łazienki: natrysk, wanna
Liczba przedpokoi: 1


::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Dorota Kamecka
502-504-710

::DANE BIURA
OFFICIUM-NIERUCHOMOŚCI
Skrzydlata 18/2
54-129 Wrocław
502 504 710

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dorota Kamecka (licencja nr: 10411)


Informacje dodatkowe

  • garaż

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Officium Nieruchomości Dorota Kamecka


Nr oferty w Otodom: 59185068
Nr oferty w biurze nieruchomości: OFN-DS-13310
Data dodania: 9 days ago
Data aktualizacji: 9 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • Officium Nieruchomości Dorota Kamecka
  • Officium Nieruchomości Dorota Kamecka
  • +48
  • Skrzydlata 18/2, 54-129, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości