1 860 000 zł
  • 7
  • 396 m²
T.Bloka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
Oferta biura nieruchomości

Nietuzinkowy Dom Nad Rzeką Olsztyn Brzeziny

T.Bloka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
1 860 000 zł
4 697 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Barbara Dąbrowska--
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 640 m²
  • Powierzchnia: 396 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 7
  • Liczba pięter: parterowy

Opis

Przedstawiam Państwu wykończony z największą dbałością Dom położony w niezwykle spokojnej i zielonej części Olsztyna. Jest to wyjątkowe miejsce w Olsztynie ze względu na bezpośredni dostęp do rzeki Łyny, okna wychodzą na jej zakole, rozlewisko i las i nierzadko tu spotkać sarny, bobry, zające i ptactwo wodne. Za rzeką planowany jest użytek ekologiczny na powierzchni ok. 40 ha obejmujący rozlewisko rzeki. Niepowtarzalny widok z okien domu, który nie zostanie zmieniony w przyszłości ze względu na walory przyrodnicze tego miejsca. Ciszę gwarantuje ulica, która jest tzw. ślepą więc z dojazdu korzystają tylko mieszkańcy. Lokalizacja na uboczu w prestiżowej dzielnicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od terenów rekreacyjnych i Jez. Kortowskiego i lasów, centrum handlowego na ul. Tuwima/Sikorskiego i centrum miasta bogatego w restauracje, a także szkół, Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Pływalni, Kortów, Stadniny Koni, i oczywiście przystanków komunikacji miejskiej.

Budynek 3-kondygnacyjny ma powierzchnię łączną ok. 367 m2 nie licząc holi i schodów (33 m2), jest w całości podpiwniczony, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, połacie dachowe ocieplone w całości.

Na kondygnacji piwnicy (ok. 96 m2) zlokalizowane są salon kominkowy z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród, siłownia i pokój sportowy, pralnia z garderobą i pomieszczeniem gospodarczym oraz łazienka z parosauną.

Kondygnacja parteru (ok. 115 m2) obejmuje garaż na dwa samochody połączony z wejściem do domu (ok. 29 m2), przedsionek z zabudowaną szafą wnękową i wejściem do gabinetu, wc, hol, jadalnię, kuchnia z oddzielną spiżarnią, salon z kominkiem i tarasem.

Na kondygnację piętra (ok. 127 m2) składa się hol, sypialnia główna z łazienką, pokój dzienny, druga sypialnia, salon łazienkowy.

Ten nietuzinkowy Dom jednorodzinny wolnostojący posadowiony został na działce o powierzchni 640 m2 z możliwością dzierżawy gruntu ok. 300 m2 w kierunku rzeki Łyny. Zieleń na działce jest urządzona z nasadzeniami zimozielonymi, kwiatami, krzewami, które są bardzo wypielęgnowane, a wśród nich przepiękny okazały rododendron, który kwitnąc cieszy oczy z okna wychodzącego z jadalni. Budynek został z niezwykłą dbałością nie tylko zaprojektowany, ale również wykonany zarówno pod względem aranżacji, wykonania, użytych materiałów i wyposażenia. Świadczy o tym bardzo wysoki standard wykończenia obejmujący między innymi mahoniową stolarkę okienną z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie oraz stolarkę drzwiową firmy Welet Europa, na podłogach parkiet z drewna egzotycznego oraz dębu, włoskie i hiszpańskie gresy, kafle Rosenthala, w salonie kąpielowym kabina Gustavsberg.

Nieruchomość wyposażona jest w centralę telefoniczną - 5 numerów wewnętrznych, internet, telewizję cyfrową, instalację alarmową, ogrzewanie gazowe (piec firmy Vaillant). Włoska zabudowa kuchenna wyposażona w sprzęty Electroluxa i Boscha (lodówka, zmywarka, płyta elektryczna z piekarnikiem).

Działka jest ogrodzona od ulicy eleganckim płotem z metalu wraz z otwieraną bramą wjazdową na posesję - na pilota. Granica działki od strony sąsiada jest obsadzona kilkudziesięcioma tujami o wysokości ok. 2,5 m, zaś z drugiej strony działki znajduje się oświetlone dojście do rzeki wysypane żwirem. 

Z przyjemnością zapraszam do umówienia terminu spotkania i prezentacji tej pięknej nieruchomości tel. 782-002-734 ID:14002684


Informacje dodatkowe

  • Dom parterowy
  • gaz
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

Mapa


Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, warmińsko-mazurskie

1 860 000 złŚrednia cena: 998 560 zł
86%
4 696.97 zł/m²Średnia cena za m²: 3 635.07 zł/m²
29%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Home Nieruchomości Dorota Piskorowska


Nr oferty w Otodom: 60935921
Nr oferty w biurze nieruchomości: 14002684
Data dodania: 11 dni temu
Data aktualizacji: 10 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Home Nieruchomości Dorota Piskorowska
  • Home  Nieruchomości Dorota Piskorowska
  • +48
  • Borowa 4 lok.15, 10-242, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń