529 000 zł
  • 4
  • 140,44 m²
Cynamonowa 2, Opole, opolskie
Oferta biura nieruchomości

Nieruchomosci Opole - Dom w super cenie!

Cynamonowa 2, Opole, opolskie
529 000 zł
3 767 zł/m²
  • 1/18
  • 2/18
  • 3/18
  • 4/18
  • 5/18
  • 6/18
  • 7/18
  • 8/18
  • 9/18
  • 10/18
  • 11/18
  • 12/18
  • 13/18
  • 14/18
  • 15/18
  • 16/18
  • 17/18
  • 18/18

Zobacz tę nieruchomość nie wychodząc z domu

Oferta biura nieruchomości
Dariusz Gołębiowski
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 616 m²
  • Powierzchnia: 140,44 m²
  • Rynek: pierwotny
  • Liczba pokoi: 4
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Materiał budynku: pustak
  • Rok budowy: 2020
  • Pokrycie dachu: dachówka
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Okna: plastikowe
  • Położenie: miasto

Opis

Zamieszkaj blisko centrum i z dala od zgiełku!

Wykorzystaj okazje zanim ktoś Cię uprzedzi!

 DOSKONAŁA LOKALIZACJA:
- nowa dzielnica Opola - Chmielowice
- szybki dojazd do centrum Opola i CH Karolinka
- dobra komunikacja samochodem oraz środkami transportu publicznego (MZK i PKP)
- blisko terenów zielonych sprzyjających odpoczynkowi i rekreacji 
- brak jakichkolwiek uciążliwych działalności
- w sąsiedztwie jedynie zabudowa jednorodzinna
- szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- w pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia NFZ, sklepy, apteka, kościół.

PEŁNA INRASTRUKTURA:
Domy posiadają dostęp do sieci:
- wodociągowej
- kanalizacji sanitarnej
- energetycznej
- gazowej (ogrzewanie w lokalach zapewniają dwufunkcyjne kotły gazowe)
- telekomunikacyjnej – światłowód MULTIPLAY (telewizja, telefon i Internet).

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA:
- bez prowizji i podatku PCC
- samemu decydujesz o wystroju wnętrza 
- budynek nie wymaga remontów
- 5-letnia rękojmia dewelopera 
- wszystko jest nowe
- pomagamy w uzyskaniu kredytu
- transakcja zabezpieczona umową deweloperską i rachunkiem powierniczym.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:
- fundament ławicowy lub płyta fundamentowa żelbetowa
- ściany konstrukcyjne i działowe murowane z pustaków ceramicznych, nadproża betonowe L19 lub monolityczne
- ocieplenie sufitów i poddasza
- drzwi wejściowe wsadowe PCV ocieplone
- ściany murowane z pustaków ceramicznych (Porotherm)
- dach pokryty dachówką betonową (BRASS)
- tynki maszynowe kat. 3, gipsowe zatarte na gładko, narożniki stalowe ocynkowane 
- posadzki betonowe zatarte na gładko z odpowiednią dylatacją
- okna PCV (3-szybowe)
- rolety zewnętrzne
- parapety zewnętrzne
- rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej
- nowoczesne konstrukcje i rozwiązania budowlane zgodne z zaleceniami i projektem 
- budynek z zewnątrz ocieplony styropianem oraz otynkowany
- styropian zgodnie z obowiązującymi normami dociepleniowymi
- tynk elewacyjny cienkowarstwowy
- dodatki dekoracyjne zgodnie z rysunkiem elewacji
- przyłącza do budynku (kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz)
- ogrzewanie zaplanowano z istniejącej sieci gazowej
- projekt zakłada ogrzewanie za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
- brama garażowa segmentowa w kolorze stolarki okiennej (w Domu w cenie mieszkania)
- elewacja, ocieplenie oraz tynk zewnętrzny w kolorze przedstawionych na wizualizacjach
- brukowanie przed budynkiem (podjazd i podejście do domu).

Do budynków doprowadzono wodę i kanalizację, prąd, światłowód oraz gaz.
 
INSTALACJE WEWNĘTRZNE:
- instalacja elektryczna: podstawowa pod montaż licznika, 1-fazowa ogólna, 3-fazowa do kuchenki
- instalacja oświetleniowa + gniazda zgodnie z projektem
- kable trój- i pięciożyłowe ułożone pod wylewką betonową i podtynkowo
- instalacja zakończona puszkami, przygotowana pod montaż przełączników i gniazd w tym telefonicznych, internetowych, telewizyjnych oraz rozdzielnica z bezpiecznikami 
- instalacja niskoprądowa, instalacja TV + Internet w salonie, instalacja dzwonkowa
- instalacja sanitarna z rur PCV, standardowo w pomieszczeniu łazienki przewidziano instalacje pod montaż jednej umywalki, kabiny prysznicowej lub wanny oraz jednej toalety oraz pralki (jeden punkt w mieszkaniu - pod kotłem C.O.), stelaż podtynkowy ze spłuczką
- instalacja wody rozprowadzona poziomo z rur z tworzyw sztucznych zaciskanych (pod wylewką betonową), zakończone kurkami (bez białego montażu). Standardowo w pomieszczeniu łazienki przewidziano instalacje pod montaż jednej umywalki, kabiny prysznicowej lub wanny oraz jednej toalety a także pralki (jeden punkt w mieszkaniu - pod kotłem C.O.), bez wodomierza
- instalacja centralnego ogrzewania rozprowadzenie poziome instalacji C.O. wykonane z rur z tworzyw sztucznych ułożonych pod wylewką betonową podłóg, grzejniki wiszące panelowe z zaworami termostatycznymi, ogrzewanie podłogowe i grzejnik drabinkowy w łazience oraz kocioł gazowy dwufunkcyjny, kondensacyjny
- instalacja wentylacji: grawitacyjna, kanały wentylacyjne prefabrykowane lub rury elastyczne spiro 
w ociepleniu
- instalacja gazowa wykonana z rur miedzianych i stalowych – doprowadzona do kotła gazowego, przygotowana pod montaż gazomierza.

Do wyboru domy jednorodzinne dla małej i dużej rodziny:

NOWY DOM W CENIE MIESZKANIA

- dom piętrowy
- o łącznej powierzchni 140,44 m2
- z działką o powierzchni nawet do 616 m2!
- 4 pokoje 
- użytkowe poddasze 
- dwie łazienki
- garderoba
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
- powierzchnia użytkowa 127,06 m2
- w stanie deweloperskim
- szybka realizacja inwestycji.

WYGLĄD:
- nowoczesny charakter wykończenia elewacji podkreśla stonowana kolorystyka tynku
- front budynku zaakcentowany funkcjonalnym podcieniem, który tworzy zadaszenie nad wejściem i garażem
- prosta i zwarta bryła
- dwuspadowy dach
- technologia tradycyjna
- funkcjonalne rozwiązania przestrzenne
- niebanalna architektura
- wygoda dla całej rodziny.

FUNKCJONALNOŚĆ:
- układ pomieszczeń doskonały dla dużej (czteroosobowej) rodziny
- gwarantowane poczucie wygody i prywatności 
Na parterze:
- przeszklony salon (29 m2) z widokiem na słoneczny ogród
- aneks kuchenny (12 m2)
- łazienka (4 m2)
- pralnia (2 m2)
- pomieszczenie gospodarcze
- wiatrołap
Na piętrze:
- strefa prywatna z trzema sypialniami (13 m2, 11,5 m2 i 10,2 m2)
- łazienka (7,6 m2)
- garderoba (4 m2).

Wejście oraz podjazd do garażu wyłożone kostką betonową.
Duży ogród i taras.
Wjazd na posesję pozwala na wygodne parkowanie auta w garażu (19 m2) oraz drugiego samochodu na podjeździe.


Korzyści - niskie nakłady związane z wykończeniem wnętrza oraz z utrzymaniem domu!
Chcesz zamieszkać w eleganckiej okolicy?
W nowoczesnym, funkcjonalnym i komfortowym domu?

Zapraszamy do kontaktu:

T: 734 160 017
T: 539 521 914

Struxi Sp. z o. o.

Zapraszamy również do naszego biura, które mieści się w Opolu, ul. Rynek 24/24, piętro III.


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • rolety antywłamaniowe
  • gazowe
  • prąd
  • internet
  • telefon
  • utwardzony
  • las

Mapa


Raport cen ofertowych

4 pokoje, Domy, Opole

529 000 złŚrednia cena: 559 576 zł
-5%
3 766.73 zł/m²Średnia cena za m²: 4 459.09 zł/m²
-16%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Struxi Deweloper


Nr oferty w Otodom: 60075612
Data dodania: 11 miesięcy temu
Data aktualizacji: 4 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Struxi Deweloper
  • Struxi Deweloper
  • +48
  • Rynek 24/25, 45-015, Opole, opolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń