Nieruchomość w Górach Sowich pod agroturystykę

Rościszów, dolnośląskie

1 235 400 zł
Kontakt
    • Cena 1 235 400 zł 150 zł/m²
    • Powierzchnia 8 236 m²
    • Wymiary: długość: bd, szerokość: bd
    • Ogrodzenie: tak
  • Media

    • szambo
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Okolica

    • las
    • góry

Opis

Lokalizacja
Gmina Pieszyce, gospodarstwo rolne położone w spokojnej miejscowości Rościszów o przepięknych walorach krajobrazowych, o łącznej powierzchni 8 236 m2. Gospodarstwo usytuowane na lekkim stoku z ładnym widokiem na otaczające Góry Sowie. Znakomite tereny pod inwestycje, np. poprowadzenie typowego gospodarstwa agroturystycznego czy dom spokojnej starości.
Nieruchomość jest położna kilka kilometrów od centrum Pieszyc, Dzierżoniowa, a 60 km od Wrocławia. W pobliżu  bardzo bogata infrastruktura turystyczna: wyciągi narciarskie, orczykowe, trasy biegowe i rowerowe, szlaki turystyczne, hotele, pensjonaty i inne gospodarstwa agroturystyczne. Niedaleko pod górami znajduje się zbiornik wodny, gdzie można uprawiać sporty wodne, są baseny i kąpieliska.
Dodatkowo niedaleko infrastruktura miejska: sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie, tereny rekreacyjne, kościoły.

Opis nieruchomości
Cała działka obsadzona ozdobnymi krzewami, drzewami iglastymi oraz drzewami owocowymi. Przez jej granice przepływa górski strumyk, który zasila dwa stawy, w których można z powodzeniem hodować pstrągi (bieżąca, górska woda). Można mieć własny przyrodniczy raj.
Budynek mieszkalny do gruntownego remontu lub wyburzenia, otoczony drzewami i pokryty winobluszczem. Do budynku przylega garaż również do kapitalnego remontu lub wyburzenia. Na parterze budynku znajduje się pomieszczenie gospodarcze, łazienka, WC, kotłownia CO. Na piętrze jest duży hol, trzy pokoje, kuchnia. Na posesji własna studnia, szambo, prąd.
Oprócz budynku mieszkalnego na posesji stoi drewniana szopa do rozbiórki.
Dojazd do posesji bezpośrednio z drogi głównej o nawierzchni asfaltowej. Cała działka ogrodzona siatką.
Cała działka jest doskonale nasłoneczniona przez cały rok. Skłon stoku południowo zachodni.
Widok z każdej strony na góry. Cisza. Las.
Cała działka ma regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Klasyfikacja gruntów to są grunty rolne, sad, łąki. Bonitacja gleby IV a, IV b.
Ziemia na działce od kilkunastu lat niewykorzystywana intensywnie rolniczo i nienaważona chemicznie. W chwili obecnej ulega samoistnemu, naturalnemu zalesianiu i zarastaniu. Porośnięta naturalnymi ziołami, trawami, krzewami, drzewami.
Działka nie ma żadnych wież przekaźnikowych, wiatraków. Jest tylko linia energetyczna niskiego zasięgu doprowadzająca prąd do posesji. Dobre odizolowanie od sąsiadów. Stały kontakt z dziką przyrodą: muflony, sarny, jelenie podchodzące pod same okna domu. Idealny teren dla upraw ekologicznych.
Sąsiedztwo
Dookoła spokojne sąsiedztwo: nowo wybudowany dom na dużej, siedliskowej działce z prawej strony posesji, z lewej strony niewidoczne gospodarstwo. W dalszej okolicy ładne, zadbane domy wolnostojące. W pobliżu parę gospodarstw nastawionych na agroturystykę oraz stadnina koni (oddalona o ok. 300 m). 

Atuty działki
Wspaniałe miejsce do zamieszkania, ponieważ działka gwarantuje całkowitą dyskrecję. Otoczona z każdej strony starodrzewem i inną roślinnością, krzewami ozdobnymi, drzewami owocowymi i iglastymi.
Lokalizacja w najstarszych górach w Europie, Górach Sowich, tajemnicze sztolnie, dawne kopalnie srebra, a w nich może ukryte skarby.
Doskonały teren pod względem turystycznym
Bardzo czysta, wypoczęta ziemia nienawożona sztucznie od kilkunastu lat, sąsiedztwo lasów państwowych, otwarty dostęp powiększający obszar działki wizualnie. Bezpośrednie sąsiedztwo z bardzo naturalnymi obszarami dzikiej przyrody.

Dla kogo?
Dla ludzi, którzy chcą odpocząć od zgiełku cywilizacji i zaszyć się wśród zieleni lub dla osób, które chcą wykorzystać ten piękny kawałek świata, żeby otworzyć własny biznes.

Jeżeli chciałbyś zamieszkać lub marzy ci się biznes w pięknej, spokojnej okolicy, jeśli lubisz widok na góry i szumiący zielony las wokół, ale chcesz też mieć blisko do centrum cywilizacji, to zapraszam na prezentację.

Lucja Siemsia, 
Lumaria Nieruchomości 

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Służy jedynie celom informacyjnym.

DANE KONTAKTOWE:
Lucja Siemsia "LUMARIA" NIERUCHOMOŚCI
(pokaż numer)

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Rościszów

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

dzierżoniowski: zakres cen ofertowych

Działki

1 235 400
Min.
27 000
Max.
5 000 000

96%

działek w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne działki poniżej 1 235 400 zł

Wszystkie działki poniżej 1 235 400 zł

Średnie ceny ofertowe Działki

Powiat

dzierżoniowski

od 27 000 zł do 5 000 000

Ta oferta
1 235 400
+397%
Śr. Cena
248 458

Cena 397% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 680 zł do 43 560 000

Ta oferta
1 235 400
+85%
Śr. Cena
667 585

Cena 85% powyżej średniej


dzierżoniowski

Powiat

dzierżoniowski

od 5 zł/m² do 999 zł/m²

Ta oferta
150 zł/m²
+62%
Śr. Cena
92 zł/m²

Cena/m² 62% powyżej średniej


dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 0 zł/m² do 700 617 zł/m²

Ta oferta
150 zł/m²
-60%
Śr. Cena
381 zł/m²

Cena/m² 60% poniżej średniej


dzierżoniowski
dzierżoniowski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 53923796

Nr oferty w biurze nieruchomości: 7

Liczba wyświetleń strony: 90

Data dodania: 17.05.2018

Data aktualizacji: 18.05.2018

Otodom w Twoim Telefonie