7 000 000 zł
  • 3 705 m²
Gdańsk, Letnica
Oferta biura nieruchomości

Nieruchomość pod inwestycję 3700 m2 - Gdańsk

Gdańsk, Letnica
7 000 000 zł
  • 1/13
  • 2/13
  • 3/13
  • 4/13
  • 5/13
  • 6/13
  • 7/13
  • 8/13
  • 9/13
  • 10/13
  • 11/13
  • 12/13
  • 13/13
Oferta biura nieruchomości
Lucyna Porzelska
502
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 705 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


DWA BUDYNKI NA HOTEL 3700 m2 + DZIAŁKA 2500 m2 - GDAŃSK - LETNICA

Polecam nieruchomość położoną w Gdańsku – 100 m od Al.Hallera - najważniejszj arterii komunikacyjnej w okolicy. Wzdłuż alei – przystanki tramwajowe i autobusowe – zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie – zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk – obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych – tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej

W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.

Budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony.

Budynek B o powierzchni 1 900 m2 posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2.

Działka o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu.

Odległość od dworca kolejowego – 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy – 11 km.

W pobliżu


  • 100 m – punkty handlowo-usługowe

  • 200 m – przystanki komunikacji miejskiej

  • 2 km – Stadion Energa Gdańsk

  • 2 km – C.H. Galeria Bałtycka

  • 3 km – plaża w Brzeźnie

  • 5 km – dworzec kolejowy

  • 11 km – port lotniczy

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 20.12.2007 r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo - usługową.

Parametry zabudowy - liczba kondygnacji: 4, współ. int. zabudowy: do 3.

W ramach obowiązującego studium możliwy wzrost powierzchni użytkowej o 3 000 m2.

Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne.

Założenia sprzedaży

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

• użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2

• użytkowania na dachu: 153 m2

• służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2


Informacje dodatkowe

  • usługowy
  • telefon

Mapa


Inne ogłoszenia Doradcy Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 59282219
Nr oferty w biurze nieruchomości: DRD-LS-11856
Data dodania: 3 months ago
Data aktualizacji: 2 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Doradcy Nieruchomości
  • Doradcy Nieruchomości
  • 502
  • os. Zwycięstwa 18/114, 61-648, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń