1 200 000 zł
  • 7
  • 150 m²
Poznań, Grunwald, Junikowo, Grunwaldzka
Oferta biura nieruchomości

Nieruchomość k. Stadionu Miejskiego z potencjałem!

Poznań, Grunwald, Junikowo, Grunwaldzka
1 200 000 zł
Zamów wycenę
8 000 zł/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
Oferta biura nieruchomości
Paulina Stachowska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 602 m²
  • Powierzchnia: 150 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 7
  • Rodzaj zabudowy: bliźniak
  • Liczba pięter: 1 piętro
  • Rok budowy: 1960

Opis

Polecam na sprzedaż obiekt mieszkalny znajdujący się w doskonałej lokalizacji - przy skrzyżowaniu ul. Grunwaldzkiej i Bułgarskiej.

Oferta składa się z nieruchomości gruntowej zabudowanej - działki o powierzchni 602 mkw i podpiwniczonego domu typu bliźniak o powierzchni ok. 150 mkw z wydanymi warunkami na zabudowę na dodatkowy obiekt handlowo-usługowego.

Miejsce idealne dla rodzin szukających funkcjonalnego domu z szybkim dojazdem do centrum, w pobliżu komunikacji miejskiej oraz dla firm pragnących siedziby w charakterystycznym i prestiżowym miejscu.

Jednym z głównych atutów oferty jest czytelna lokalizacja - skrzyżowanie o dużym natężeniu ruchu oraz odległość 300 m do Stadionu Miejskiego, sprawiające, iż adres ten kojarzy większość mieszkańców, zwiększając tym samym potencjał miejsca.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uchwała nr LXIII/983/VI/2014 Rady Miasta Poznania Grunwald część D w Poznaniu , oznaczonym symbolem 3 MN/U -z przeznaczeniem terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej.

Zgodnie z wytycznymi planu, powierzchnia zabudowy powinna być nie większa niż 30% powierzchni działki budowlanej, dając w ten sposób większe możliwości w zagospodarowaniu obszaru do ok. 180 mkw.

Nieruchomość znajduje się na przeciwko przystanku tramwajowego z linią nr: 1,6,13 i 15, 100 m od przystanku autobusowego z linią: 50, 63 i 91, 300 m od Stadionu Miejskiego oraz w bliskim sąsiedztwie punktów handlowo-usługowych (Lidl, Netto, Aldi, Biedronka), gastronomicznych (m.in. Mc Donald's), medycznych, gabinetów kosmetycznych, stomatologicznych, optycznych oraz Liceum Ogólnokształcącego nr XI.

Zapraszam do kontaktu.


Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Raport cen ofertowych

7 pokojów, Domy, Poznań

1 200 000 złŚrednia cena: 1 218 540 zł
-2%
8 000 zł/m²Średnia cena za m²: 4 428.96 zł/m²
81%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia AJ Nieruchomości


Nr oferty w Otodom: 60344455
Nr oferty w biurze nieruchomości: 10/7805/ODS
Data dodania: 4 miesiące temu
Data aktualizacji: 4 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • AJ Nieruchomości
  • AJ Nieruchomości
  • +48
  • Marcelińska 94 B/113, 60-324, Poznań, wielkopolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń