Nieduży, piękny, klimatyczny dom w sercu lasu !

Drwęsa, poznański, wielkopolskie

595 000 zł
Kontakt
    • Cena 595 000 zł 4 220 zł/m²
    • Powierzchnia 141 m²
    • Powierzchnia działki 974 m²
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 3
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: inne
    • Rok budowy: 2010
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Okna: plastikowe
    • Dostępne od: 1 Sierpnia 2017
  • Ogrodzenie

    • murowane
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • woda
  • Dojazd

    • utwardzony
  • Okolica

    • las
    • jezioro
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

UWAGA !!!
PROWIZJĘ BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI !
Zapraszam serdecznie do zapoznania się  z ofertą sprzedaży domu  PARTEROWEGO, wolno stojącego w Drwęsie tuż za Sierosławiem.Odległość od Poznania to zaledwie 15km (od Ławicy)
NIERUCHOMOŚĆ KOMFORTOWO I  BARDZO FUNKCJONALNIE WYKOŃCZONA.
PODDASZE NIEUŻYTKOWE - praktyczny strych ok 60m z opuszczanymi schodkami.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI : 974m2. Malownicze położenie - w samym lesie, pomiędzy dwoma jeziorami.
OGRÓD : klimatyczny,  w pełni zagospodarowany, wjazd i wejście - pozbruk, - ogrodzenie : murowane z układaną starą cegłą (super  efekt rustykalnego charakteru tego domu)
Brama wjazdowa kuta, sterowana pilotem. Garaż  - na dwa auta o powierzchni 30m2 wyłożony płytkami(brama podnoszona również - automatycznie).
Charakter ogrodu - jest typowo rekreacyjny, wręcz baśniowy - ma służyć do wypoczynku - po ciężkim dniu pracy.Przy wejściu piękne kwitnące róże, z tyłu ogrodu - ściana sosen oraz naturalne, leśne podłoże sprawia, że nie chcemy opuszczać tego miejsca...
Duży taras ponad  30m2 (wyjście z salonu) do biesiadowania w letnie długie wieczory ( wyłożony praktycznymi, antypoślizgowymi płytkami). Można korzystać z murowanego  grilla;(naturalne kamienie) wygodny stół z krzesłami  pod dachem - to idealny klimat do wymarzonych spotkań z przyjaciółmi.Wykopana,piękna piwniczka na wino -  dopełnia całości. Z boku budynku - jest drewutnia na 30m3 drewna do opału.
Piękną ozdobą elewacji domu jest - naturalna "stara"cegła.
Wewnątrz  na  podłogach  dębowa deska barlinecka  i gres szkliwiony. Dom ogrzewa :  dwu funkcyjny piec gazowy włoski ( Baxi) z zasobnikiem  wody oraz kominek z płaszczem wodnym połączony z piecem gazowym.
Ogrzewanie podłogowe : rozprowadzenie w korytarzach,salonie, łazience i kuchni. W dwóch sypialniach - zainstalowano  - kaloryfery.
Okna : PCV;  rolety zewnętrzne elektryczne.Okleina w kolorze złoty dąb.Parapety - marmurowe.
Powierzchnia  domu to :141m2, plus 30m2 powierzchni garażowej (mieszczą się dwa samochody)
Na powierzchnię użytkową domu składają się : TRZY POKOJE : salon składający się z dwóch części : jadalni z otwartą kuchnią oraz części wypoczynkowej z narożnikiem, częścią telewizyjną oraz kominkiem . Właściwa sypialnia gospodarzy (pow. ok 16m2) posiada wejście do garderoby oraz własną łazienkę w kremowym odcieniu kafli.Druga sypialnia (pow.ok 14m2) pełni funkcję gabinetu, pokoju do pracy oraz biblioteki.
Wygodna i funkcjonalna kuchnia w zabudowie  w litym drewnie  o pow. ok 11m2; plus nieoceniona spiżarka.W zabudowie kuchni mamy następujące sprzęty : okap, lodówka,  zmywarka , piekarnik elektryczny , płyta gazowa, mikrofalówka. W tej części domu  jest również WC - dla gości - w kremowych płytkach.
Salon - to  miejsce do wypoczynku  i spożywania posiłków z  wygodnym wypoczynkiem oraz wyjściem na taras i ogród.Piękny kominek oraz piękne antyczne meble - tworzą niepowtarzalny, ciepły i rodzinny klimat.
We wiatrołapie - zabudowa szafkowa - lustrzana - o charakterze wygodnej garderoby. Ciekawa stolarka wewnętrzna w kolorze - czekolady.
Estetyczne i czyste - pomieszczenie gospodarcze w płytkach o pow ok 10m2 - pełni funkcję prani i kotłowni( jest tam nawet prysznic)
Z boku budynku - jest drewutnia na 30m3 drewna do opału.
Rok budowy : 2010.
Materiał budowlany - to Porotherm (oryginalny niemiecki) ocieplony 15 cm styropianem.Strop  ocieplony -  wełną mineralną.
Dachówka ceramiczna szkliwiona Braas  w kolorze :  czerwonym.Podbitka - wykonana z drewna.Rynny - tytan -cynk. Wszystkie media : gaz, prąd, woda oraz własna oczyszczalnia ścieków. Całość - utrzymana w tonie eleganckiej klasyki ale zarazem czuje się swojską, rodzinną  atmosferę i gościnność gospodarzy.
Dojazd do posesji - drogą  -  utwardzoną, gminną. Przy samej posesji latarnia
W sąsiedztwie : domy jednorodzinne i cisza ...cisza wtopiona w pejzaż  leśny..
Ekspozycja stron świata : poprzez wschód, południe aż do zachodu - słońce zagląda do wnętrz przez cały dzień a na ogrodzie znajdziesz i kawałek cienia i również miejsca skąpane w słońcu

CENA : 595 000
Bardzo dobra oferta ze względu na :
- BAJECZNE  MIEJSCE  WTOPIONE W KRAJOBRAZ LASU (z dala od wielkomiejskiego zgiełku a zarazem 1 km od pełnej infrastruktury, którą oferuje nam Dopiewo, Sierosław i szkoła w Więckowicach)
- PRAKTYCZNY, FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (SALON I DWIE SYPIALNIE PLUS stryszek i PODWÓJNY GARAŻ ! )
- ROZSĄDNA CENA
- ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ TEGO DOMU (bardzo niskie rachunki gazowe - do wglądu !!!!!)
- DOBÓR MATERIAŁÓW W BARDZO DOBREJ JAKOŚCI - DOM WYBUDOWANY "DLA SIEBIE")
ZAPRASZAM SERDECZNIE DO PREZENTACJI "NA ŻYWO" !!!
TO MOŻE JEST WŁAŚNIE TWOJE MIEJSCE NA ZIEMI ! POBYT TUTAJ - TO NIEKOŃCZĄCE SIĘ WAKACJE ! OCEŃ SAM !
Lucyna szych
(pokaż numer)
Obrót Nieruchomościami
Lic.zaw.nr 14702

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Drwęsa, poznański, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

poznański: zakres cen ofertowych

3-pokojowe domy

595 000
Min.
86 000
Max.
1 650 000

86%

domów w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 595 000 zł

Wszystkie domy poniżej 595 000 zł

Średnie ceny ofertowe 3-pokojowe domy

Powiat

poznański

od 86 000 zł do 1 650 000

Ta oferta
595 000
+31%
Śr. Cena
451 400

Cena 31% powyżej średniej

2 pokoje śr. 264 625
Ta oferta 3 pokoje 595 000
4 pokoje śr. 463 099
3 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 65 000 zł do 2 200 000

Ta oferta
595 000
+50%
Śr. Cena
394 099

Cena 50% powyżej średniej

2 pokoje śr. 212 433
Ta oferta 3 pokoje 595 000
4 pokoje śr. 454 018
3 pokoje
poznański

Powiat

poznański

od 393 zł/m² do 8 250 zł/m²

Ta oferta
4 220 zł/m²
0%
Śr. Cena
4 223 zł/m²

Cena/m² 0% poniżej średniej

3 pokoje
wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 327 zł/m² do 21 590 zł/m²

Ta oferta
4 220 zł/m²
+13%
Śr. Cena
3 714 zł/m²

Cena/m² 13% powyżej średniej

3 pokoje
poznański
poznański: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48487942

Nr oferty w biurze nieruchomości: 3900

Liczba wyświetleń strony: 3681

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu