Nie przegap - oszczędność czasu i pewny zysk

Wrocław, Krzyki, Partynicka

3 100 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 100 000 zł 3 875 zł/m²
    • Powierzchnia 800 m²
    • Powierzchnia działki 1 069 m²
    • Rynek: pierwotny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rok budowy: 2017

Opis

Nie przegap - oszczędność czasu i pewny zysk

IDEALNA OFERTA DLA INWESTORA, FIRMY BUDOWLANEJ, DEWELOPERA

BUDOWA BUDYNKU WIELORODZINNEGO MIESZKALNOUSŁUGOWEGO



ZAKUP Z MOŻLIWOŚCIĄ PŁĄTNOŚCI PO WYBUDOWANIU I SPRZEDAŻY !!!



Super lokalizacja okolice Parku KLECINA cicha i zielona.

Możliwość oddania 7 mieszkań oraz 2 lokali użytkowych.

W zależności od preferencji i strategii inwestycyjnej do sprzedaży, wynajmu lub miks.

Ciekawa architektura, naturalne materiały, staranne wykonanie.



DANE OGÓLNE:

POW. DZIAŁKI 1069,00 m2

POW. ZABUDOWY 270,67 m2

POW. CAŁKOWITA 800,42 m2



Wskaźnik intensywności 800,42/1069 = 0,74 (dopuszczalny 0,8).



Ilość mieszkań: 5 mieszkań (wymagane: więcej niż 4 mieszkania).

Możliwość uzysku dodatkowo 2 mieszkań* na 4 kondygnacji (z lukarnami).



Wys. budynku do gzymsu od poz. wejścia 10,08 m (dop. min. 7,0 m max. 12,0 m)

Wys. budynku do kalenicy od poz. wejścia 15,47 m (dop. max. 17,0 m)

Kubatura części użytkowej: 2722,2 m3 (bez 4 kondygnacji)

KUBATURA OGÓLNA: 3380,0 m3 (bez 4 kondygnacji)



Powierzchnia zielona: (wymagane 30% pow. działki min. 320,7 m2) zaprojektowano 353,38 m2 W tym co najmniej 25% w jednej części ( wymagane 88,3 m2) zaprojektowano 140,84 m2

PZD plac zabaw dla dzieci 12 m2,

Powierzchnie utwardzone dojścia, dojazdy, parkingi 432,95 m2

Ilość miejsc postojowych: wymagane: 5 x 1,1 = 5,5 mp przyjęto: 6 mp Z tego 10 % ogólnie dostępnych 6 x 0,1= 0,6 mp, przyjęto: 1 mp

Łącznie zaprojektowano 7 miejsc postojowych (4 mp w głębi działki i trzy przed budynkiem na działce).



Powierzchnia użytkowa mieszkania M2 na parterze 40,00 m2

Powierzchnia użytkowa lokalu usługowego 2 x 56,20 m2 = 112,40 m2

Powierzchnia użytkowa mieszkania 2 i 3 kondygnacja 4 x 91,35 m2 = 365,40 m2

Powierzchnia użytkowa dodatkowych 2 mieszkań 4 kondygnacja 2 x 91,35 m2 = 182,70 m2*



RAZEM POWIERZCHNIA WSZYSTKICH 5 MIESZKAŃ 405,40 m2

RAZEM POWIERZCHNIA WSZYSTKICH 7 MIESZKAŃ 588,10 m2*

RAZEM POWIERZCHNIA LOKALI USŁUGOWYCH 112,40 m2

RAZEM POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 517,80 m2 lub 700,50 m2



ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ tel. (pokaż numer)



Uwaga !!! W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalną obsługę prawną i bezpłatne doradztwo finansowe z ofertą kredytową wielu banków. ZAPRASZAMY

Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej .

ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. (pokaż numer), tel. (pokaż numer),

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Partynicka

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wrocław: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

3 100 000
Min.
1 200 000
Max.
9 000 000

65%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 3 100 000 zł

Wszystkie domy poniżej 3 100 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Miejscowość

Wrocław

od 1 200 000 zł do 9 000 000

Ta oferta
3 100 000
+7%
Śr. Cena
2 883 970

Cena 7% powyżej średniej

9 pokoi śr. 2 070 100
Ta oferta > 10 3 100 000
+10 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 90 000 zł do 10 000 000

Ta oferta
3 100 000
+67%
Śr. Cena
1 855 310

Cena 67% powyżej średniej

9 pokoi śr. 1 482 430
Ta oferta > 10 3 100 000
+10 pokoi
Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 1 290 zł/m² do 12 381 zł/m²

Ta oferta
3 875 zł/m²
-24%
Śr. Cena
5 132 zł/m²

Cena/m² 24% poniżej średniej

+10 pokoi
dolnośląskie

Województwo

dolnośląskie

od 90 zł/m² do 12 381 zł/m²

Ta oferta
3 875 zł/m²
+32%
Śr. Cena
2 932 zł/m²

Cena/m² 32% powyżej średniej

+10 pokoi
Wrocław
Wrocław: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48694088

Nr oferty w biurze nieruchomości: 47009

Liczba wyświetleń strony: 1231

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 15.09.2018