19 500 000 zł
  • 10
  • 51 374 m²
Chyby, poznański, wielkopolskie
Oferta biura nieruchomości

Na sprzedaż zjawiskowa nieruchomość inwestycyjna z

Chyby, poznański, wielkopolskie
19 500 000 zł
380 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Anna Górska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 51 374 m²
  • Powierzchnia: 51 374 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: 10
  • Rodzaj zabudowy: dworek/pałac

Opis

Zjawiskowa nieruchomość z zabytkowym dworkiem zbudowanym w XVIII wieku otoczonym parkiem krajobrazowym o powierzchni ponad 5 hektarów z bezpośrednim dostępem do jeziora Kierskiego. Na terenie parku znajduje się barokowa kaplica wzniesiona w 1660 roku. Długość linii brzegowej nieruchomości wynosi ponad 400 metrów. Zabytkowy charakter nieruchomości może stanowić również inspirację dla przeznaczenia jej pod elegancką i zaciszną rezydencję.

Chyby to prestiżowa dzielnica Poznania, położona kilkanaście kilometrów od centrum doskonale skomunikowana drogowo zarówno z miastem jak i z lotniskiem. Powierzchnia jeziora Kierskiego wynosi około 300 hektarów, a całkowita długość linii brzegowej wynosi ponad 12 kilometrów. Tym samym, jest to idealna propozycja dla inwestorów, jak i osób prywatnych.

Przedstawiona w slajdach wstępna koncepcja zagospodarowania terenu przewiduje wykorzystanie przestrzeni przeznaczonych pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę usługową lub apartamentową, przy czym powierzchnia biologicznie czynna stanowić musi 80% powierzchni działki. Maksymalna wysokość budynków wynosić może 12 metrów.
W jednej z koncepcji (slajdy dostępne w zdjęciach) pierwszy budynek zaprojektowano w sąsiedztwie istniejącego dworku. Istniejący budynek gospodarczy poddany zostałby gruntownej modernizacji. Drugi budynek zaprojektowano w południowej części działki. W ten sposób uzyskano w koncepcji około 9200 metrów kwadratowych łącznej powierzchni użytkowej budynków na 3 kondygnacjach. Całe założenie wyposażone zostało w nową infrastrukturę komunikacyjną oraz parkingi obsługujące kompleks.

Zestawienie powierzchni:
Powierzchnia działki 51 374 m 2. Powierzchnia zabudowy istniejącej: 300 m 2.
Ilość budynków projektowanych: 2
Ilość kondygnacji projektowanych budynków: 3
Powierzchnia zabudowy projektowa: ok. 3700 m2
Powierzchnia zabudowy bud. nr. 1: ok. 1500m2
Powierzchnia zabudowy bud. nr. 2: ok. 2200m2
Powierzchnia zabudowy zbiorcza zgodnie z koncepcją: ok 4000 m 2.
Aktualny właściciel prowadzi aktywne prace dotyczące modernizacji Dworku w konsultacji z Miejskim Konserwatorem Zabytków w Poznaniu

Powyższe dane mają charakter poglądowy, podobnie jak przygotowana koncepcja zabudowy nieruchomości i nie mogą stanowić wyłącznej podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych. Jako że Silberbaum przysługuje prawo wyłączności do prezentowania tej oferty na stronach , uprzejmie informujemy, że wszystkie inne oferty dotyczące tej nieruchomości nie pochodzą od właściciela.
W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt email na adres lub telefonicznie pod numerem 605 575 575.


Mapa


Raport cen ofertowych

10 pokojów, Domy, wielkopolskie

19 500 000 złŚrednia cena: 1 485 630 zł
1213%
379.57 zł/m²Średnia cena za m²: 2 843.05 zł/m²
-87%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Silberbaum Sp zoo Sp. k.


Nr oferty w Otodom: 60517334
Nr oferty w biurze nieruchomości: 5/8101/ODS
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 12 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Silberbaum Sp zoo Sp. k.
  • +48
  • Słoneczna 38, 00-789, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń