Opis
Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną o powierzchni 1950 m2 zlokalizowaną przy oświetlonej, asfaltowej drodze gminnej w miejscowości Nowa Iwiczna, gmina Lesznowola.
Bardzo dobra komunikacja; 500 m. od ul. Puławskiej, w sąsiedztwie nowoprojektowana droga ekspresowa S7, węzeł Lesznowola (2021 r.).
Działka w kształcie regularnego prostokąta o wymiarach ok. 26x75 m z dwoma wjazdami od dwóch stron działki dają dodatkowe możliwości zagospodarowania
terenu.
Wszystkie media miejskie: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd z wysokim przydziałem mocy.
Teren objęty jest planem miejscowym "MU", teren o funkcjach mieszkaniowo-usługowych, do 70 % zabudowy działki, do 12 metrów wysokości.
Działka zabudowana jest dwoma budynkami o fukcjach usługowych:
1.parterowy, murowany budynek warsztatowy budowany oraz modernizowany w latach 1970-1990 . Powierzchnia całkowita budynku 216 m2, wysokość pomieszczeń 2,8m-3,2 m. Podłączone media, ogrzewanie gazowe. Stan techniczny do remontu.
2. parterowy, murowany budynek usługowy budowany oraz modernizowany w latach 1990-2000. Powierzchnia całkowita budynku 192 m2, wysokość pomieszczeń 3m. Podłączone media, ogrzewanie gazowe. Stan techniczy dobry.
Obydwa budynki są połączone wiatą. Przez tylną część działki przechodzi
linia energetyczna nie kolidująca z obecnie prowadzonymi usługami.
Działka idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju prowadzenie działalności usługowej, produkcyjnej z towarzyszącą funkcją mieszkaniową.
Aktualnie cały teren jest wynajęty, przyszły właściciel może liczyć na stały dochód od Najemcy lub nabyć nieruchomość już bez obecności Najemców.
"Bracia Szczepańscy"
Real Estate since 1999
(pokaż numer), (pokaż numer), (pokaż numer).
Kontakt
Michał Szczepański
Telefon:
