Mieszkanie które pracuje. 5 ooo zł/m-c. R0I 8%/rok

Gdańsk, Piecki

712 000 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • Cena 712 000 zł 5 435 zł/m²
    • Powierzchnia 131 m²
    • Liczba pokoi 4
    • Piętro 4 (z 4)
    • Rynek: wtórny
    • Rok budowy: 2009
    • Forma własności: pełna własność
    • Dostępne od: 1 Grudnia 2018
  • Informacje dodatkowe

    • balkon
    • piwnica
    • garaż/miejsce parkingowe
    • dwupoziomowe
    • pom. użytkowe

Opis

.

4 POKOJOWE, dwu-poziomowe, Południowe mieszkanie z WINDĄ na MORENIE/Piecki-Migowo.
.

OPIEKUN OFERTY
Andrzej DominoHousePL
tel.: 600.*.731.*. 777
.
POMAGAMY z:
-KREDYT (z gwarancją zadatku)
- ARCHITEKT (wycena z wstępną wizualizacją bez kosztów)
- REMONT (wycena bez kosztów)
- Nowa Mieszkania - U NAS również
.
INWESTYCJA / Mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Dobra lokata kapitału - INWESTYCYJNIE.
- W tej chwili ROCZNA STOPA ZWROTU = 8 % netto (8,75 % brutto)
- Stopa zwrotu może być jeszcze wyższa, jeśli rozważymy najem krótkoterminowy w okresie letnim.
.

MIESZKANIE o pow. użytkowej wg KW - 76,3 m2.
.
POWIERZCHNIA PO PODŁODZE WIĘKSZE o 55m2.
.
ŁĄCZNA POW. LICZONA PO PODŁODZE to 131,3 m2.
.

W SKŁAD OFERTY WCHODZI:
- MIESZKANIE o pow. 76,3 m2 w cenie 712 000 PLN (pow. użytkowa 76,3 m2 / pow. po podłodze 131,3 m2)
- PIWNICA o pow. 2,7 m2 w cenie 8 000 PLN
ŁĄCZNA WARTOŚĆ 720 000 (cena ofertowa)
.
Na dwu-poziomowe, południowe mieszkanie położone na IV piętrze (ostatnim piętrze. Blok z windą) z 2009 roku
.
SKŁADA SIĘ Z :
.
POZIOM I ( IV z IV p.)
- Kuchnia 8 m2
- Pokój nr 1 - 10 m2
- Pokój nr 2 - 14 m2.
- Łazienka nr 1 z WC - 4 m2.
- Balkon - 12 m2. Wejście na balkon z 2 pokoi. Wymiary (7m x 1,7m).
- Hol 9 m2.
- Powierzchnia na I poziomie jest pow. użytkową. Na poziomie II podana pow. jest liczona po podłodze (zawiera skosy)
.
POZIOM II
- Pokoju nr 3 o pow. ponad 38 m2 (pow. po podłodze).
- Pokoik - 11 m2 (pow. po podłodze). Pokój może być również garderobą.
- Garderoba - 5 m2 (pow. po podłodze).
- Łazienka nr 2 z wanną - 22 m2 (pow. po podłodze). Łazienka może być odrębnym pokojem.

- Powierzchnia na I poziomie jest pow. użytkową. Na poziomie II podana pow. jest liczona po podłodze (zawiera skosy).
.
Wejście do klatki schodowej zabezpieczone domofonem.
.
OPŁATY EKSPLOATACYJNE:
- Na poziomie 520 zł / m-c - w tym: zaliczka na wodę (GPEC); ogrzewanie (GPEC); FR (fundusz remontowy);
.
ATUTY:
-
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
- 2-poziomowe
- 2-łazienki
- Duże powierzchnia
- Dobra lokala kapitału
- Budownictwo z 2008 roku
- Cicha, spokojna okolica
- Ceniona dzielnica Gdańska
- Osiedle monitorowane i ogrodzone
- Dobre miejsce dla osób ceniących sobie komfort, cisze, spokój (ciepłe i dobre jakościowo wykończenia)
- Instalacja alarmowa
- Mieszkanie dwu-poziomowe, z możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń !!
- Dużo zieleni i miejsc do spacerowania
- Dwie łazienki
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe - producenta Dierre
- Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowe (poziom : -1) w bardzo dobrej cenie
- Do mieszkania przynależy piwnica (płatna dodatkowo 8 000)
- Duży balkon (12 m2)
- Poziom drugi to ogromna przestrzeń, którą można dowolnie zaaranżować.
- WINDA
.
STATUS PRAWNY:
Mieszkanie stanowi odrębną własność lokalu (własność z gruntem)
.
POZOSTAJE:
- Wszystko
- Cała zabudowa kuchenna z AGD
- Wszystkie elementy stałe.
.
LOKALIZACJA:
Cicha, spokojna i ceniona dzielnica Gdańska.
GDAŃSK MORENA / Piecki - Migowo.
.
KOMUNIKACJA:
- Autobusy( m.in.: Nr 127, 130)
- Tramwaje
- PKMka !!!
.
Mieszkanie zlokalizowane na dzielnicy Piecki Migowo w cichej i spokojnej okolicy oddalonej od ruchliwych arterii miasta. Lokalizacja sprzyja rodzinom, które z pewnością docenią bliskość pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, żłobków i przedszkoli a także bezpieczeństwu, które zapewni ochrona, monitoring i ogrodzenie osiedla.
.
Dojazd z osiedla do obwodnicy zajmie jedynie 6 minut, a dojazd do Wrzeszcza czy centrum Gdańska około 12 minut. W pobliżu nieruchomości przystanki autobusowe i tramwajowe.
.
Budynek z roku 2009 roku posiada cichobieżną windę, a wejście do klatki chronione jest domofonem. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,7 m2). Wokół budynku dużo terenów zielonych, a także place zabaw dla dzieci.
.
Mieszkanie wykończone (gotowe do zamieszkania). Drzwi oraz podłogi drewniane. Wysokiej klasy armatura.
.
INWESTYCJA:
.
-
Dobra lokala kapitału - INWESTYCYJNIE.
- W tej chwili ROCZNA STOPA ZWROTU = 8 % netto (8,75 % brutto)
- Stopa zwrotu może być jeszcze wyższa, jeśli rozważymy najem krótkoterminowy w okresie letnim.
.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gdańsk, Piecki

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Gdańsk: zakres cen ofertowych

4-pokojowe mieszkania

712 000
Min.
250 000
Max.
4 699 000

80%

mieszkań w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 712 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 712 000 zł

Średnie ceny ofertowe 4-pokojowe mieszkania

Miejscowość

Gdańsk

od 250 000 zł do 4 699 000

Ta oferta
712 000
-9%
Śr. Cena
784 556

Cena 9% poniżej średniej

3 pokoje śr. 553 741
Ta oferta 4 pokoje 712 000
5 pokoi śr. 944 040
4 pokoje
pomorskie

Województwo

pomorskie

od 89 000 zł do 16 000 000

Ta oferta
712 000
-11%
Śr. Cena
801 598

Cena 11% poniżej średniej

3 pokoje śr. 548 917
Ta oferta 4 pokoje 712 000
5 pokoi śr. 1 149 260
4 pokoje
Gdańsk

Miejscowość

Gdańsk

od 3 246 zł/m² do 73 970 zł/m²

Ta oferta
5 435 zł/m²
-34%
Śr. Cena
8 311 zł/m²

Cena/m² 34% poniżej średniej

4 pokoje
pomorskie

Województwo

pomorskie

od 781 zł/m² do 119 064 zł/m²

Ta oferta
5 435 zł/m²
-32%
Śr. Cena
8 093 zł/m²

Cena/m² 32% poniżej średniej

4 pokoje
Gdańsk
Gdańsk: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 712 000

Lokalizacja: Gdańsk

Porównywalne oferty

Wynajem

3 400 zł/mc

Średnia cena wynajmu 4-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Piecki

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 56086692

Nr oferty w biurze nieruchomości: Oferta802789

Liczba wyświetleń strony: 114

Data dodania: 07.10.2018

Data aktualizacji: 07.10.2018