400 674 zł
  • 4
  • 93,18 m²
Oferta biura nieruchomości

MIESZKANIE 93m2 z antresolą, winda, hala garażowa

400 674 zł
4 300 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
519
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 93,18 m²
  • Liczba pokoi: 4
  • Rynek: pierwotny
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Piętro: 2
  • Liczba pięter: 2
  • Materiał budynku: silikat
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Rok budowy: 2018
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Forma własności: pełna własność
  • Dostępne od: 2019-02-01

Opis

LOKAL MIESZKALNY nr 35   93,18m2

ZALASAWEO PARK, ul. Kórnicka 194, 62-020 Zalasewo

Apartament dwupoziomowy 4-pokojowy z balkonem,  powierzchnia parteru 61,98m2 + antresola 31,2-m2 

 Inwestycja jest gotowa!
Zapraszamy serdecznie na prezentację.


Inwestycja ZALASEWO PARK to nowoczesne, monitorowane osiedle składające się z trzech budynków trzykondygnacyjnych z halami garażowymi i windami firmy KONE. 

Łącznie w trzech budynkach powstanie 108 mieszkań.

Inwestycja Zalasewo Park to najnowsza propozycja spółki KM BUILDING.

Nowoczesny kompleks mieszkaniowy powstanie przy ulicy Kórnickiej 194.

Do dyspozycji mieszkańców będą lokale (2-, 3- i 4- pokojowe) o powierzchni od 45 do 75 m.kw. zlokalizowane na parterze oraz pierwszym piętrze. Z kolei na piętrze drugim powstaną apartamenty, 4- i 5- pokojowe o powierzchni od 77 do 131 m.kw.

Pod budynkami wybudowana zostanie hala garażowa, zamykana bramą sterowaną pilotem z przynależnym jednym miejscem postojowym do każdego mieszkania czy apartamentu w cenie nieruchomości.

Co istotne, do dyspozycji lokatorów będzie także winda.

Mieszkania na parterze będą posiadały ogródki o powierzchni od 30 do 100 m.kw., a pozostałe lokale zostaną wyposażone w przestronne balkony. Osiedle zostanie utrzymane w konwencji otwartej z całodobowym monitoringiem. Deweloper zadba też o małą architekturę. Powstaną skwery i tereny zielone wokół budynku, chodniki, ogródki z wysianą trawą i ogrodzeniem dla mieszkań na parterze, a także mały park z ławeczkami od ulicy Kórnickiej. Inwestycję będzie wyróżniać także ozdobny, rzadko spotykany przy inwestycjach na rynku pierwotnym mural.

Lokale będą oddawane w standardzie podwyższonym lub "pod klucz". Ceny rozpoczynają się od 3950zł brutto za m.kw. Co ważne, w cenie metra kwadratowego klient otrzymuje miejsce w hali garażowej, a ponadto deweloper przygotuje dodatkowe 80 miejsc postojowych przy budynkach na terenie inwestycji.

Zalasewo położone jest na terenie gminy Swarzędz. To bardzo popularna ostatnio miejscowość wśród osób poszukujących miejsca do zamieszkania. Zaletą lokalizacji Zalasewo Park jest bliskość szkół i przedszkoli, dobre zaplecze usługowo-handlowe oraz dogodna komunikacja z Poznaniem. To także doskonałe miejsce zarówno dla osób aktywnych, jak i uciekających od zgiełku zatłoczonego miasta. Ulica Kórnicka graniczy z terenami rekreacyjnymi, trasami rowerowymi i ścieżkami, gdzie można odpocząć i regenerować siły w otoczeniu natury.

LOKAL MIESZKALNY:

•okna PCV dwukomorowe (3-szybowe), współczynnik przenikania ciepła

[szyba U=0,6]

•w jednostronnej zewnętrznej okleinie grafitowej, parapet wewnętrzny

kamienny

•zamontowane puszki i prowadnice do rolet zewnętrznych w oknach i

drzwiach balkonowych (bez pancerzy)

•drzwi wejściowe typowe

•posadzki: warstwa wyrównawcza betonowa, na styropianie

•powierzchnia ścian konstrukcyjnych i sufitu – tynk gipsowy bez

szpachlowania, malowany dwukrotnie na biało

•ścianki działowe z cegły wapienno-piaskowej [grubość 8 cm] - tynk

gipsowy bez szpachlowania, malowany dwukrotnie na biało bez

ościeżnic drzwiowych i drzwi; w łazience tynk gipsowy „na ostro” bez

szpachlowania, nie malowane.

•sufity w mieszkaniach poddasza (II piętro) – podwieszane z płyt

gipsowo-kartonowych, szpachlowane i malowane dwukrotnie na biało

•instalacja wodna doprowadzona i rozprowadzona po lokalu z licznikiem

zimnej wody bez osprzętu i urządzeń

•instalacja gazowa doprowadzona do lokalu z licznikiem gazowym bez

osprzętu i urządzeń

•instalacja kanalizacyjna: piony z trójnikami przygotowanymi do

rozprowadzenia

•(fi 50 i fi 100 w łazience, fi 50 w kuchni)

•instalacja elektryczna rozprowadzona po lokalu, osprzęt krajowy

podstawowy

•(bez lamp) wraz z licznikiem

•instalacja c.o. rozprowadzona po lokalu – grzejniki płytowe w pokojach,

grzejniki drabinkowe w łazienkach z zaworami termoregulacyjnymi,

piec gazowy kondensacyjny firmy Viessmann - Vitodens 100, sterownik

pokojowy bezprzewodowy

•instalacja wideodomofonowa, osprzęt: wideodomofon z kolorowym

wyświetlaczem

•instalacja telewizji kablowej doprowadzona do lokalu bez osprzętu i

urządzeń,

•instalacja sieci internetowej doprowadzona do lokalu bez osprzętu i

urządzeń

•balkony z zastosowanym systemem Schöck Isokorb® tj. nośnym

elementem izolacji cieplnej, wyłożone płytami tarasowymi, balustrady

nierdzewne ze szkłem

•ogródki mieszkań na parterze - schody stalowe z balkonu z poręczami,

ogrodzenie panele ocynkowane malowane

•apartamenty na 2 piętrze - okna dachowe o wym. 114x140 otwierane

ręcznie [wybrane okna zamontowane wysoko otwierane elektrycznie,

schody na antresole oraz poręcze tzw. surowe, budowlane

CZĘŚCI WSPÓLNE:

Budynek murowany czterokondygnacyjny

(3 naziemne w tym poddasze, 1 podziemna):

•fundament: ławy żelbetowe, ściany fundamentowe: bloczki betonowe,

•ściany zewnętrzne: cegła wapienno-piaskowa gr.18 cm,

•stropy monolityczne w lokalach na parterze i piętrze, w mieszkaniach na

poddaszu

•(II piętro) częściowo monolityczne oraz sufity podwieszane z płyt gipsowo -

kartonowych

•schody wylewane na mokro,

•dach skośny pokryty dachówką, ocieplony 20 cm wełną mineralną

klatka schodowa:

•okna i drzwi: PCV lub aluminiowe

•biegi i spoczniki: płytki granitogresowe

•balustrada: stalowa malowana

•ściany: tynk gipsowy, malowane farbami: emulsyjna/lamperia

•instalacje: oświetlenie

•winda nowoczesna, energooszczędna i bezpieczna firmy KONE [8 osobowa]

elewacja i elementy zewnętrzne:

•elewacje: tynk silikonowy wg kolorystyki budynku; ocieplenie: styropian 15cm

•cokół budynku wykonany z tynku kamyczkowego lub alternatywnie płytka

ceramiczna

•parapety zewnętrzne: blacha stalowa powlekana

•rynny i rury spustowe PCV

•wykonanie opaski budynku z płytek chodnikowych lub otoczaków

zagospodarowanie terenu:

•dojścia, podjazdy, parkingi: kostka brukowa

•instalacja odgromowa w pełni rozprowadzona

•teren niezabudowany: obsiany trawą + altana śmietnikowa + plac zabaw

hala garażowa:

•36 miejsc postojowych w hali garażowej, które to miejsca będą udostępnione

właścicielom poszczególnych lokali na zasadzie umowy podziału nieruchomości

wspólnej do korzystania, oraz 60 miejsc postojowych na terenie działki oraz

dodatkowe 20 miejsc postojowych na terenach utwardzonych, które to miejsca

będą dostępne dla wszystkich właścicieli lokali mieszkalnych

•brama zamykana pilotem [2 szt. na mieszkanie]

Zapraszamy


Informacje dodatkowe

  • telewizja kablowa
  • internet
  • domofon / wideofon
  • monitoring / ochrona
  • klimatyzacja
  • balkon
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda
  • dwupoziomowe

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia KM BUILDING


Nr oferty w Otodom: 59176912
Nr oferty w biurze nieruchomości: lokal nr 35
Data dodania: 3 days ago
Data aktualizacji: 3 days ago