252 756 zł
  • 2
  • 40,12 m²
Opole, Półwieś
Oferta biura nieruchomości

Mieszkanie, 40,12 m², Opole

Opole, Półwieś
252 756 zł
6 300 zł/m²
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
Oferta biura nieruchomości
Dariusz Kowol
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 40,12 m²
  • Liczba pokoi: 2
  • Rynek: wtórny
  • Rodzaj zabudowy: apartamentowiec
  • Piętro: 1
  • Liczba pięter: 3
  • Materiał budynku: pustak
  • Okna: plastikowe
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Rok budowy: 2021
  • Stan wykończenia: do wykończenia
  • Dostępne od: 2021-12-31

Opis

2-pokojowe mieszkanie (40,12m2) z dużym balkonem, I piętro

Nowoczesne budownictwo Osiedle Szmaragdowe etap II zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić najwyższy komfort życia przyszłym mieszkańcom. Ponadczasowy projekt i starannie przemyślana inwestycja, sprawia, że poczujesz komfort codziennego funkcjonowania. Osiedle Szmaragdowe znajduje się przy ulicy Partyzanckiej. To dogodna, a jednocześnie ustronna lokalizacja, charakteryzująca się doskonałym połączeniem komunikacyjnym i dostępem do miejskiej infrastruktury. Kolejnym atutem jest bezpośredni dojazd do obwodnicy Opola. To bardzo istotne dla osób, których praca wymaga częstych wyjazdów. W sąsiedztwie i najbliższej okolicy znajduje się szkoła, przedszkole, boisko, centrum handlowe.

Budynek czterokondygnacyjny, w którym znajdą się 53 mieszkania. Wejście do strefy mieszkalnej będzie w centralnej części działki, co zapewni bezpieczeństwo i prywatność lokatorów. Co ważne, każde mieszkanie posiadać będzie balkon lub ogródek. Dla zapewnienia maksymalnego komfortu przyszłych mieszkańców, budynek zostanie w całości podpiwniczony w celu wygospodarowania dużego garażu podziemnego. Przy głównym wejściu do budynku usytuowane zostanie pomieszczenia na rowery a budynek będzie wyposażony w windę. Budynek będzie pełnić funkcję mieszkaniowo-usługową, gdzie część parteru przeznaczono na powierzchnię usługową - około 200,00 m2.

Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,12m2 usytuowane na I piętrze budynku, posiada balkon 11,12m2. Funkcje pomieszczeń dzielimy na salon z aneksem kuchennym i komunikacją o wielkości 24,57m2, sypialnia 10,91m2, łazienka 4,64m2.

Do ceny każdego mieszkania należy doliczyć: miejsce garażowe - 22.000,00 zł oraz komórkę lokatorską - 5.000,00 zł.

Standard prac wykończeniowych w lokalu mieszkalnym:
Tynki gipsowe modyfikowane(maszynowe).
Posadzki wykonane jako wylewki betonowe zbrojone przeciwskurczowo.
Okna PCV dwukomorowe z mikrowentylacją.
Drzwi zewnętrze do lokali płaskie wzmocnione, wygłuszone , bolce anty-wyważeniowe. Instalacja wod-kan obejmuje wykonanie wewnętrznej instalacji  wody z rur typu TECE.
Instalacja CO zostanie wykonana również z rur typu TECE.
Na każdym przyłączu mieszkaniowym  przewidziano logotermy.
Ciepło z sieci ciepłowniczej. Instalacje: elektryczna, internetowa, domofonowa, sygnalizacji dzwonkowej, antenowa, instalację telefoniczna. Podejścia - ilość podejść wod-kan oraz punktów elektrycznych zgodnie z projektem. W mieszkaniach zostaną zainstalowane grzejniki.

Technologia wykonania budynku:
Konstrukcja piwnicy żelbetowa, płyta i ściany fundamentowe izolowane w systemie białej wanny, strop nad piwnicą  żelbetowy. Kondygnacje powtarzalne: murowane z pustaków ceramicznych, stropy RECTOR, ścianki działowe murowane z elementów drobnowymiarowych.
Szyb windy i klatka schodowa żelbetowa.
Pokrycie dachu - membrana.

Teren wokół: drogi, chodniki, parking - wykonany z kostki betonowej, na dziedzińcu elementy małej architektury. Tereny zielone: nasadzenie, trawa, drzewa.

Posiadamy w ofercie także inne metraże.

Planowane zakończenie inwestycji (termin umowy przeniesienia własności) - 31.12.2021 r.

Zainteresowany? Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. 500-233-344, 77/441-27-22, Zapraszamy

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Materiał budowlany: pustak
Typ podłogi: beton
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 2021
Ogrzewanie: miejskie
Piwnica: tak
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: aneks
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: apartamentowiec
Typ parkingu: garaż podziemny
Stan lokalu: do wykończenia
Domofon: tak
Winda: tak
Ostatnie piętro: nie

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol
500-233-344

LINK DO OFERTY:

BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22.

UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH.


Informacje dodatkowe

  • drzwi / okna antywłamaniowe
  • domofon / wideofon
  • balkon
  • piwnica
  • garaż/miejsce parkingowe
  • winda

Mapa


Raport cen ofertowych

2 pokoje, Mieszkania, Opole

252 756 złŚrednia cena: 299 024 zł
-15%
6 300 zł/m²Średnia cena za m²: 6 136.19 zł/m²
3%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D. Kowol


Nr oferty w Otodom: 60543128
Nr oferty w biurze nieruchomości: 5796
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 5 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D. Kowol
  • Broker House Nieruchomości sc J.Kowol, D. Kowol
  • +48
  • Sempołowskiej 1, 45-044, Opole, opolskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń