Mieszkanie 2-pokojowe w centrum Gdańska

Gdańsk, Siedlce

287 000 zł Zamów wycenę
Kontakt
    • Cena 287 000 zł 6 212 zł/m²
    • Powierzchnia 46,20 m²
    • Liczba pokoi 2
    • Piętro 1 (z 4)
    • Rynek: wtórny
    • Rodzaj zabudowy: kamienica
    • Materiał budynku: cegła
    • Ogrzewanie: miejskie
    • Rok budowy: 1952
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
    • Forma własności: pełna własność
  • Zabezpieczenia

    • domofon / wideofon
  • Wyposażenie

    • lodówka
  • Informacje dodatkowe

    • piwnica
    • oddzielna kuchnia

Opis

Zapraszam na dzień pokazowy w czwartek 24 stycznia 2019 – proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik prezentacji.

ATUTY/ UDOGODNIENIA

• Rewelacyjna lokalizacja - ścisłe centrum Gdańska

• Idealne jako inwestycja pod wynajem

• Funkcjonalny układ mieszkania

• Przestronny i bardzo ustawny duży pokój

• Mieszkanie dwustronne (ekspozycja okien wschodnio - zachodnia)

• Blisko do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje)

• Pełna infrastruktura

• Niska zabudowa

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się przy ulicy Kartuskiej w dzielnicy Gdańsk Siedlce. Budynek został wzniesiony razem z kilkunastoma innymi niskimi budynkami wielorodzinnymi w latach 1950-1965 tworząc przyjazne i kameralne osiedle.
W niedalekim sąsiedztwie, na wzgórzach morenowych znajdują się liczne zabudowania domków jednorodzinnych oraz ogrody działkowe, nadając otoczeniu niepowtarzalny i malowniczy klimat. Bliskość do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) powoduje, że przemieszczanie się po mieście nie stanowi żadnego problemu. Okoliczne ścieżki rowerowe umożliwiają korzystanie z tej atrakcyjnej formy rekreacji. Pełna infrastruktura zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli, poczty, centrów handlowych i wielu sklepów, co w znaczny sposób ułatwia codzienne życie i pozwala zaoszczędzić wiele czasu.

DOJAZD
Odległość od zjazdu z węzła obwodnicy przy ul. Kartuskiej wynosi 7,5 km (10 minut).

Dojazd nr 1: od strony ulicy Armii Krajowej, gdzie po 5,5 km zjazd w lewo do ul. Łostowickiej, następnie po przejechaniu 1 km zjazd w prawo w ul. Kartuską. Po przejechaniu 1 km dojeżdżamy do celu, który znajduje się po prawej stronie drogi.

Dojazd nr 2: od gdańskiej Starówki w kierunku ul. Hucisko, która przechodzi w ul. Nowe Ogrody, a następnie w ul. Kartuską. Po przejechaniu 1,5 km cel znajduje się po lewej stronie.

Dojazd do Starego Miasta: 2 km (5 minut)

Transport publiczny: z Gdańska Głównego: tramwaje nr 10, 12 oraz autobusy nr 167, 267.

POWIERZCHNIA LOKALU
Całkowita powierzchnia 46,20 m2
Do mieszkania przynależy piwnica (4,50 m2).

POMIESZCZENIA
Przedpokój (3,75 m2), salon (20,50 m2), mały pokój (10,82 m2), kuchnia (8,13 m2), łazienka (3,00 m2)

STANDARD
Mieszkanie ma ergonomiczny i funkcjonalny układ. Ze strefy wejściowej są oddzielne wejścia do wszystkich pomieszczeń.
Wnętrza są wykończone gładzią gipsową i pomalowane białą farbą akrylową, nadającej całości mieszkania schludny i estetyczny wygląd. Wszystkie okna wykonane z białego PCV z ekspozycją wschodnią i zachodnią. Drzwi wewnętrzne wykonanie z drewna sosnowego. Mieszkanie w stanie nieumeblowanym.

Wejście
Strefa wejścia wyłożona panelami podłogowymi. Ściany pomalowane białą farbą akrylową. Wszystkie drzwi wykonane z naturalnego drewna - sosna nielakierowana.

Kuchnia
Oddzielne pomieszczenie z oknem od strony zachodniej. Podłoga wyłożona wykładziną PCV, ściany pomalowane białą farbą akrylową. Na wyposażeniu szafki stojące z blatem, kuchenka gazowa czteropalnikowa, lodówka.

Pokój dzienny/ salon
Podłoga wyłożona panelami. Ściany pomalowane białą farbą akrylową. Okno z ekspozycją w kierunku wschodnim.

Mały pokój
Podłoga wyłożona panelami. Ściany pomalowane białą farbą akrylową. Okno z ekspozycją zachodnią.

Łazienka / WC
Podłoga wyłożona gresem w kolorze beżowo - brązowym. Ściany do wysokości 2 m wyłożone glazurą w kolorze jasnego beżu. Na wyposażeniu znajduje się muszla ustępowa, kabina prysznicowa z brodzikiem oraz bojler elektryczny.

SPRZĘT/ WYPOSAŻENIE
Mieszkanie poza kuchnią jest nieumeblowane.

OGRZEWANIE
Mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej kotłowni, co zapewnia stabilny poziom ciepła w pomieszczeniach.

PARKING
Miejsca postojowe dla mieszkańców zlokalizowane są przed blokiem, zarówno od strony podwórza, jak i od strony ul. Kartuskiej wzdłuż budynku.

SĄSIEDNIE OBIEKTY/ TEREN
Wokół znajduje się typowa zabudowa niskich budynków mieszkalnych z lat 1950 - 1965r.

BIEŻĄCE KOSZTY/ OPŁATY
Czynsz odprowadzany na konto wspólnoty mieszkaniowej w kwocie około 400 zł/ m-c (sezon letni) i około 500 zł/ m-c (sezon zimowy).
Telewizja kablowa i internet w zależności od cennika operatora.

FINANSE
W zakresie usług finansowych Idea Brokers współpracuje z Grupą ANG.
W przypadku szczegółowych pytań proszę o kontakt.

PRZEJĘCIE
W drodze porozumienia.

OFERTY
Oferty można składać za pośrednictwem wiadomości e-mail ze wskazaniem terminu umowy.

FORMUŁA SPRZEDAŻY "TAK JAK JEST"
Nieruchomość sprzedawana jest w formule z "tak jak jest" z obecnym wyposażeniem.

WYDATKI

295 000,00zł - (cena ofertowa brutto)

Koszty

5 740,00zł, - (2% - podatek od czynności cywilno-prawnych)

1 918,00zł, - (taksa notarialna)

441,14zł - (VAT od taksy notarialnej /23%/)

260,00zł, - (koszty wypisów z aktu notarialnego z VAT - średnio)

246,00zł - (wniosek do sądu łącznie z VAT)

200,00zł – koszty sądowe

8 805,14zł – suma opłat (koszty)

295 805,14zł (całkowity koszt transakcji)

Uwaga: kalkulacja zakłada koszty szacunkowe oraz fakt, że nieruchomość sprzedawana jest w cenie ofertowej.

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny – zapraszam na prezentację.
Proszę o telefoniczne zapisanie się w grafik zaplanowanych wizyt.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gdańsk, Siedlce

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Siedlce: zakres cen ofertowych

2-pokojowe mieszkania

287 000
Min.
229 000
Max.
515 000

57%

mieszkań w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne mieszkania poniżej 287 000 zł

Wszystkie mieszkania poniżej 287 000 zł

Średnie ceny ofertowe 2-pokojowe mieszkania

Dzielnica

Siedlce

od 229 000 zł do 515 000

Ta oferta
287 000
-22%
Śr. Cena
369 239

Cena 22% poniżej średniej

1 pokój śr. 276 273
Ta oferta 2 pokoje 287 000
3 pokoje śr. 494 129
2 pokoje
Gdańsk

Miejscowość

Gdańsk

od 94 000 zł do 2 490 000

Ta oferta
287 000
-33%
Śr. Cena
432 393

Cena 33% poniżej średniej

1 pokój śr. 369 451
Ta oferta 2 pokoje 287 000
3 pokoje śr. 570 013
2 pokoje
Siedlce

Dzielnica

Siedlce

od 5 381 zł/m² do 9 770 zł/m²

Ta oferta
6 212 zł/m²
-22%
Śr. Cena
8 007 zł/m²

Cena/m² 22% poniżej średniej

2 pokoje
Gdańsk

Miejscowość

Gdańsk

od 1 898 zł/m² do 28 547 zł/m²

Ta oferta
6 212 zł/m²
-34%
Śr. Cena
9 423 zł/m²

Cena/m² 34% poniżej średniej

2 pokoje
Siedlce
Siedlce: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 287 000

Lokalizacja: Siedlce

Porównywalne oferty

Wynajem

1 995 zł/mc

Średnia cena wynajmu 2-pokojowego mieszkania w lokalizacji: Siedlce

Nr oferty w Otodom: 57253116

Nr oferty w biurze nieruchomości: ms15

Liczba wyświetleń strony: 1486

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 18.01.2019