1 750 000 zł
  • więcej niż 10
  • 344 m²
Warszawa, Ursus, Prawnicza
Oferta biura nieruchomości

Mieszkaj i zarabiaj, dom z 6 mieszkaniami i biurem

Warszawa, Ursus, Prawnicza
1 750 000 zł
5 087 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Małgorzata Czapska
530
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia działki: 550 m²
  • Powierzchnia: 344 m²
  • Rynek: wtórny
  • Liczba pokoi: więcej niż 10
  • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
  • Liczba pięter: 2 piętra
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Okna: plastikowe

Opis

Dom idealny pod cele inwestycyjne, położony w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym Warszawy Ursus.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 344 m2, posadowiona na działce o powierzchni 550 m2 przy spokojnej ulicy Prawniczej 94. Ulica Prawnicza- nieprzelotowa. Minimalny ruch samochodowy, kreowany głównie przez mieszkańców. Świetna lokalizacja- zaledwie 500 m od stacji kolejki Warszawa Ursus. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Na całość nieruchomości składają się 2 budynki połączone wspólną ścianą stanowiące jedną bryłę. Dom wybudowany w latach 60-tych a wyremontowany w 2006 r oraz dom nowy wybudowany w 2004 roku.

W części nowej znajdują się:
- w podpiwniczeniu pomieszczenia gospodarcze i garaż
- na parterze mieszkanie o pow. ok. 60 m 2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia z garderobą, aneks -gabinet, łazienka, taras z grillem murowanym)
- na piętrze I: 2 pokoje z balkonami o pow. 12 m2 każdy, pokój z garderobą o pow. 14 m2, łazienka
- na poddaszu mieszkanie o pow. ok. 30 m 2 (pokój, aneks kuchenny, łazienka)

W części wyremontowanej znajdują się:
- w podpiwniczeniu widne biuro o pow. ok. 47 m2 (sala z kominkiem, kuchnia, łazienka, magazynek)
- na parterze mieszkanie o pow. ok. 50 m2 (pokój, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój z szafą, balkon)
- na piętrze I: mieszkanie o pow. ok. 20 m2 (pokój z aneksem, łazienka, przedpokój) oraz mieszkanie o pow. ok. 30 m2 (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, balkon)
- strych o pow. ok. 60 m2- możliwość adaptacji
Wszystkie mieszkania przygotowane pod wynajem. Aktualnie wynajęte- istnieje możliwość kontynuacji aktualnych umów najmu.

Nowy budynek posiada pełne okablowanie sieciowe, centralka obsługi wejścia przy wykorzystaniu telefonów oraz instalację do centralnego odkurzacza. Oba budynki wyposażone są w czujki i instalację systemu alarmowego (oddzielny w każdym budynku).

Dom o zwartej bryle, w stanie do ewentualnego odświeżenia według preferencji właściciela. W części starszej okna drewniane, w części nowej PCV, dach kopertowy, pokryty blacho-dachówką.
Duży ogród bogaty w rzadkie już dzisiaj odmiany krzewów i drzew owocowych.

DANE TECHNICZNE
- dom zbudowany w technologii Ytong (2004) i ocieplony styropianem oraz z cegły i bloków siporeksu z lat 60-tych
- budynek otynkowany
- ogrzewanie własne gazowe (dwa oddzielne liczniki, węzły z piecem i zasobnikami - wymienione w 2018)
- kanalizacja miejska
- woda miejska podgrzewana piecem gazowym

OKOLICA
Najbliższa okolica to zabudowa niska - domy jednorodzinne, Park Czechowicki z placem zabaw. Centrum Ursusa. W pobliżu pełna infrastruktura: dom kultury, centrum handlowe, restauracje, sklepy spożywcze, apteka, przedszkola, żłobki, szkoła.

KOMUNIKACJA
szybki i wygodny dojazd do obwodnicy Warszawy oraz tras wylotowych do autostrad- ok 1,5 km
dojazd do centrum Warszawy samochodem - ok. 30 min Al. Jerozolimskimi lub ul. Połczyńską, dojazd kolejką do stacji Metro Centrum – 15 min, 5 min pieszo do dworca PKP URSUS, w zasięgu spaceru przystanek autobusów miejskich nr. 517, 191,187 , SKM linii S1, pociągi podmiejskie KM i R1,

Polecam i zapraszam na prezentację po telefonicznym ustaleniu terminu.
Małgorzata Czapska
t: 530 049 463

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."


Informacje dodatkowe

  • inne
  • asfaltowy

Mapa


Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej


Inne ogłoszenia Freedom Nieruchomości Franczyza


Nr oferty w Otodom: 59139532
Nr oferty w biurze nieruchomości: 4943/3685/ODS
Data dodania: 5 months ago
Data aktualizacji: 7 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Freedom Nieruchomości Franczyza
  • Freedom Nieruchomości Franczyza
  • 22
  • Pokorna 2 lok. U13, 00-199, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń