Lux 5-pok. Biuro W Pięknej Kamienicy Blisko Metra

Warszawa, Śródmieście

6 500 zł /miesiąc
Kontakt
    • Cena 6 500 zł
    • Powierzchnia 130 m²
    • Piętro: 3
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy
  • Informacje dodatkowe

    • parking

Opis

Dostępny do wynajęcia od zaraz PIĘKNY i niezwykle ATRAKCYJNY 5-pokojowy (130 m) klimatyczny lokal biurowy przy Al. Niepodległości, na wysokości "Filtrów", gmachów NIK i MON, Trasy Łazienkowskiej oraz Ambasady Izraela.

Lokal w bardzo ładnej zadbanej i wyremontowanej przedwojennej (1934) monitorowanej całodobowo kamienicy (z windą).

Duże NOWE dźwiękoszczelne okna (wsch-zach) zapewniają bardzo dobry dopływ światła dziennego jak i komfortową pracę w ciszy.

Bezpieczeństwa lokalu strzeże zainstalowana instalacja alarmowa oraz domofon.

Lokal składa się z 5 całkowicie niezależnych pokojów (24, 22, 20, 19, 12 m), dużej widnej oddzielnej i wyposażonej kuchni (10 m), obszernego hallu wejściowego (12 m) z możliwością wydzielenia z niego miejsca na recepcję, widnej łazienki z wc (10 m), oddzielnego wc (2 m), małej serwerowni oraz niewielkiego balkonu (4 m).

Możliwość umieszczenia przy wejściu tabliczki informacyjnej przyszłego najemcy.

W lokalu pełna infrastruktura IT, miejsce na serwer, wysoki standard wykończenia, całkowicie nowe okna eliminujące hałas miejski, na podłogach parkiet a na niej położona obecnie wykładzina biurowa.

Reprezentacyjna odnowiona klatka schodowa, wejście zarówno od Al. Niepodległości (front) jak i od strony wewnętrznego podwórka.

W budynku znajdują się liczne kancelarie, biura rachunkowe i szkoleniowe.

Lokal NIEUMEBLOWANY (poza kuchnią i łazienkami), pozostałe pomieszczenia gotowe do dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę.

Elastyczny układ pomieszczeń - wejście do każdego z pokoi ze wspólnego korytarza, zgodny z załączonym planem lokalu.

Okna pomieszczeń wychodzą zarówno na Al. Niepodległości jak i na boczną cichą i kameralną uliczkę (wsch-zach).

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3 m.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Wymagana 2M kaucja zwrotna (do uzgodnienia w zależności od deklarowanego okresu najmu oraz profilu potencjalnego najemcy).

Minimalny okres wynajmu - 2 lata, preferowany najem długoterminowy.

Możliwość parkowania samochodów na pobliskim strzeżonym parkingu (ok. 300 PLN/mies) lub na pobliskich uliczkach.

Dla zainteresowanych przyszłych najemców możliwość wyrobienia tzw. "Karty Parkingowej" (koszt ok. 30 PLN/rocznie), pozwalającej na bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych lokalowi 8 parkometrów !!!!!!!

W okolicy praktycznie także zawsze łatwo zaparkować w zielonych uliczkach Filtrów.

Świetna lokalizacja, cicha i bardzo bezpieczna okolica - dwa przystanki do Dworca Centralnego, świetna komunikacja, 300 m do stacji metra POLITECHNIKA.

ATRAKCYJNA cena wynajmu 6 500 PLN netto (faktura VAT) + udział w czynszu do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości ok. 500 PLN + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej (refakturowane).

Lokal idealny na Kancelarię, Notariat, Biuro Handlowe, Agencję HR, Agencję Reklamową lub Kreatywną, Przedstawicielstwo, Gabinet, Szkołę Językową, Biuro Architektoniczne itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6500 PLN; Powierzchnia: 130; Cena za m2: 50 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 130; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 13000; Dostępne od: 2019-01-09;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1934; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba pięter: 4; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 5; Powierzchnie pomieszczeń: 24, 22, 20, 19, 12 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba łazienek: 1; Pow. magazynowa: 3; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): 300 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1; Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro;

MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-
Informujemy że nasi doradcy są do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu do 21.30. Prosimy dzwonić do AGENTA PROWADZĄCEGO - KTÓREGO NUMER ZNAJDUJE SIĘ W WIZYTÓWCE KONTAKTOWEJ,

Telefon AWARYJNY - do Managera oddziału (pokaż numer)

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie .mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa, Śródmieście

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Śródmieście: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

6 500
Min.
537
Max.
464 234

32%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 6 500 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 6 500 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Śródmieście

od 537 zł do 464 234

Ta oferta
6 500
-62%
Śr. Cena
17 435

Cena 62% poniżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 100 zł do 464 234

Ta oferta
6 500
-56%
Śr. Cena
14 931

Cena 56% poniżej średniej


Śródmieście

Dzielnica

Śródmieście

od 33 zł/m² do 400 zł/m²

Ta oferta
50 zł/m²
-40%
Śr. Cena
83 zł/m²

Cena/m² 40% poniżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 1 zł/m² do 2 771 zł/m²

Ta oferta
50 zł/m²
-29%
Śr. Cena
71 zł/m²

Cena/m² 29% poniżej średniej


Śródmieście
Śródmieście: średnie ofertowe ceny wynajmu

Wynajem

Ta oferta 6 500 zł/mc

Lokalizacja: Śródmieście

Porównywalne oferty

Kupno

2 277 300

Średnia cena sprzedaży lokalu użytkowego w lokalizacji: Śródmieście

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 57356128

Nr oferty w biurze nieruchomości: 5979/191/OLW

Liczba wyświetleń strony: 59

Data dodania: 11.01.2019

Data aktualizacji: 11.01.2019