Luksusowy klimatyczny dom w stylu Bauhaus

Warszawa, mazowieckie

4 200 000 zł
Kontakt
    • Cena 4 200 000 zł 13 548 zł/m²
    • Powierzchnia 310 m²
    • Powierzchnia działki 1 587 m²
    • Liczba pięter 2 piętra
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: 6
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Rok budowy: 2015
    • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • monitoring / ochrona
  • Media

    • prąd
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

    • garaż

Opis

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy stylowy dom jednorodzinny w dzielicy Wawer, osiedle Radość.
Malownicza leśna działka o powierzchni ok 1587 m2 w kameralnej i ekskluzywnej części dzielnicy Wawer.
Dookoła tylko nowe domy, w modernistycznym stylu i z płaskimi dachami. Zakaz tworzenia / dzielenia mniejszych działek niż 2000 m2.

Dom w stylu Bauhaus, zaprojektowany na własny użytek przez architektów z jednej z najbardziej renomowanych pracowni w Polsce.
Do wykończenia domu były użyte najlepsze materiały zarówno przy konstrukcji jak i wykończeniu wnętrz. Świetnie zaizolowany i energooszczędny (dzięki wygórowanym współczynnikom przenikania ciepła dla przegród i okien)

Styl wnętrz loftowo-skandynawski. Naturalne materiały, przemysłowe odniesienia. Bardzo dużo przeszkleń i otwarć widokowych – pomiędzy pomieszczeniami, poziomami i na zewnątrz.
Wnętrza w pełni wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD. Wykonane zabudowy kuchenne, meblowe, garderoby etc.
Łazienki wyposażone zarówno w wanny i prysznice.
Dom funkcjonalnie podzielony został na strefę dzienną (parter) i prywatną / nocną – piętro. Poziomy łączą reprezentacyjne i szerokie spiralne schody, stanowiące częściowe oddzielenie salonu od jadalni.

ROZKŁAD:
* na parterze dwukondygnacyjny salon, pokój telewizyjny / gabinet, jadalnia, kuchnia, garderoba, WC, hal wejściowy, taras.
* na piętrze 4 sypialnie (w tym master bedroom), 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze / pralnia, antresola z biblioteczką
* w piwnicy spiżarnia, kotłownia i magazynek

Pomiędzy salonem a pokojem telewizyjnym nowoczesny dwustronny kominek.
Nad salonem otwarcie / pustka aż do dachu. Salon i jadalnia optycznie przedłużone o bardzo duży użytkowy taras.
Ceglane naturalne elewacje poprzecinane poziomymi profilami, szarymi wstawkami z tynku i wnękami okiennymi z wykorzystaniem aluminiowych glifów. Zabawa światłocieniem w domu poprzez ażurowy fragment nadwieszonej fasady.


Wolnostojący garaż jest budowany i wykończony w tej samej konwencji co dom. Naturalnie osłaniający część mieszkalna i strefę prywatna od ulicy. Przeznaczony na 4 samochody oraz regały, rowery itp.
Przystosowany do instalacji ewentualnego podnośnika.
Wiata minimalistyczna, z betonu architektonicznego, z ukrytymi szafkami od mediów. Chodniki, schody terenowe i opaski z jasnych betonowych płyt ozdobnych (Certus) oraz wypełnienia z kontrastującego kruszywa bazaltowego.


INFORMACJE DODATKOWE:

DZIAŁKA:
- częściowo zagospodarowana / zabudowana przez wolnostojący dwukondygnacyjny dom z tarasem, garaż, wiatę śmietnikową, podjazd i chodniki
- pozostała część zalesiona

SĄSIEDSTWO:
- dookoła tylko domy jednorodzinne, duże działki
- 900m do ulicy Patriotów i komunikacji miejskiej (autobusy, kolej miejska),
- w pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje i inne usługi.
- 450m do granicy Mazowieckiego Parku Krajobrazowego
- 4 minuty jazdy od Centrum Handlowego Ferio Wawer (fabryka Szpotańskiego)
- 7 minut jazdy od Park&Ride (Anin)
- 25 minut jazdy do centrum warszawy (16,5km)

DOM:
Rok budowy 2014, pozwolenie na użytkowanie 2015.
Powierzchnia użytkowa – ok. 310 m2 (240m2 dom + 69m2 garaż)

UŻYTE MATERIAŁY:
- konstrukcja żelbetowa (stropy i słupy)
- ściany i wypełnienia ceglane
- energooszczędne elewacje trójwarstwowe (pustak ceramiczny, wełna mineralna, pustka wentylacyjna, cegła ręcznie formowana)
- okna energooszczędne (dwukomorowe, trójszybowe, aluminiowe z wkładkami termicznymi i ciepłym montażem)
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
- podłogi drewniane (Chapel), w pomieszczeniach mokrych gresy wielkoformatowe (Graniti Fiandre),
- dachy pokryte izolacją Icopal
- drzwi wewnętrze drewniane

INSTALACJE:
1. centralne ogrzewanie (na gaz) podzielone na 3 obiegi:
- ogrzewanie podłogowe wodne (cały parter oraz łazienki na piętrze)
- ogrzewanie kanałowe (parter wzdłuż przeszklonych elewacji)
- ogrzewanie konwekcyjne (grzejniki wiszące) we wszystkich pomieszczeniach na piętrze, piwnicy i w garażu
- dodatkowo ogrzewanie elektryczne (jako opcja) na grzejnikach łazienkowych drabinkowych
2. wod-kan: klastyczne, woda własna filtrowana przez potrójny system
3. elektryczne: z sieci miejskiej, okablowanie czterożyłowe (pod ewentualne sterowanie BMS), z zapewnionym zasilaniem awaryjnym i samoczynnym z agregatu (agregat i SZR w garażu)
4: teletechniczne i telewizyjne: doprowadzonego do każdego pomieszczenia (w tym piwnicy i garażu)
5: alarmowe: podzielone na osobne strefy i funkcje, zakończone przez kontaktrony, czujki drgań oraz czujki ruchu. Dodatkowo wyprowadzone okablowanie pod ewentualne kamery

GOLDEN KEY to profesjonalni agenci, którzy specjalizują się w wynajmie oraz sprzedaży nieruchomości premium w Warszawie. Dokładamy wszelkich starań, aby nasze oferty były zawsze aktualne i kompletne.
Zapraszamy do kontaktu z wybranym agentem oraz z naszym biurem w celu przedstawienia dodatkowych ofert.
_
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
_
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
_
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie GOLDEN KEY. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody GOLDEN KEY jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.


Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa, mazowieckie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Warszawa: zakres cen ofertowych

6-pokojowe domy

4 200 000
Min.
407 000
Max.
13 500 000

97%

domów w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 4 200 000 zł

Wszystkie domy poniżej 4 200 000 zł

Średnie ceny ofertowe 6-pokojowe domy

Miejscowość

Warszawa

od 407 000 zł do 13 500 000

Ta oferta
4 200 000
+97%
Śr. Cena
2 126 850

Cena 97% powyżej średniej

5 pokoi śr. 1 560 540
Ta oferta 6 pokoi 4 200 000
7 pokoi śr. 2 414 040
6 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 123 000 zł do 13 500 000

Ta oferta
4 200 000
+197%
Śr. Cena
1 411 790

Cena 197% powyżej średniej

5 pokoi śr. 986 143
Ta oferta 6 pokoi 4 200 000
7 pokoi śr. 1 803 750
6 pokoi
Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 1 275 zł/m² do 38 571 zł/m²

Ta oferta
13 548 zł/m²
+86%
Śr. Cena
7 272 zł/m²

Cena/m² 86% powyżej średniej

6 pokoi
mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 21 zł/m² do 38 571 zł/m²

Ta oferta
13 548 zł/m²
+161%
Śr. Cena
5 187 zł/m²

Cena/m² 161% powyżej średniej

6 pokoi
Warszawa
Warszawa: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 4 200 000

Lokalizacja: Warszawa

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

12 405 zł/mc

Średnia cena wynajmu 6-pokojowego domu w lokalizacji: Warszawa

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 57249920

Nr oferty w biurze nieruchomości: 116/4626/ODS

Liczba wyświetleń strony: 569

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu