Luksusowy dom na dużej działce na Bielanach

Bielany Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie

2 099 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 099 000 zł 4 132 zł/m²
    • Powierzchnia 508 m²
    • Powierzchnia działki 1 999 m²
    • Liczba pięter 1 piętro
    • Rynek: wtórny
    • Liczba pokoi: więcej niż 10
    • Rodzaj zabudowy: wolnostojący
    • Materiał budynku: cegła
    • Rok budowy: 2018
    • Poddasze: użytkowe
    • Dach: skośny
    • Pokrycie dachu: dachówka
    • Stan wykończenia: do wykończenia
    • Okna: drewniane
    • Położenie: pod miastem
    • Dostępne od: 8 Października 2018
  • Ogrodzenie

    • murowane
  • Ogrzewanie

    • gazowe
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • kanalizacja
    • woda
  • Dojazd

    • asfaltowy
  • Informacje dodatkowe

Opis

Do sprzedania bezpośrednio wyjątkowy, przestronny i funkcjonalny dom o powierzchni użytkowej 508 mkw,  wybudowany na dużej działce 2 tys mkw w Bielanach Wrocławskich.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, dużą zaletą jest możliwość adaptacji pomieszczeń pod swoje potrzeby i wykończenia wg własnego gustu.

Dom był budowany dla siebie, przeznaczony jest do sprzedaży z powodu zmiany planów życiowych i wyprowadzkę z Wrocławia.

Lokalizacja

  • Nieruchomość znajduje się na cichych i spokojnych obrzeżach Wrocławia. 
  • W okolicy niska zabudowa jednorodzinna.
  • Łatwy i szybki dojazd do:
    • Centrum Handlowego Bielany (~10 min) 
    • Węzła Bielańskiego i autostrady A4 (~10 min)
    • lotniska (~20 min) 
    • centrum Wrocławia (~25 min)

Funkcjonalność 

Dom jest zaprojektowany bardzo uniwersalnie, jest przestronny i posiada dwa niezależne wjazdy (dojazd od ul. Leśnej oraz Cichej). Na etapie wykańczania może być zaaranżowany na następujące funkcje:

  • ekskluzywną rezydencję z dużym ogrodem i domkiem dla gości (jest możliwość rozbudowy na działce)
  • dom wielopokoleniowy, np z oddzielnym wejściem dla dorastających dzieci
  • połączenie domu/rezydencji z częścią biurową
  • biuro, prywatna klinika, przychodnia medyczna, przedszkole lub mały hotel (miejscowy plan zagospodarowania dopuszcza funkcję usługową)

Piękna, duża działka na której można zaaranżować wyjątkowy ogród lub dobudować jeszcze jeden budynek.

Standard wykończenia/wyposażenie

  • Dom w stanie deweloperskim 
  • Ogrzewanie gazowe - zaplanowane tradycyjne kaloryfery i wodne ogrzewanie podłogowe. 
  • Dodatkowe źródło ogrzewania to duży kominek w salonie z rozprowadzonym ogrzewaniem całego budynku. 
  • Instalacje elektryczne przygotowane pod "dom inteligentny". 
  • W ogrodzie wkopany duży zbiornik do pozyskiwania deszczówki, jako źródło wody do automatyki podlewania. 
  • Drenaże odprowadzające wodę,  dzięki czemu działka nie podmaka nawet przy większych opadach.
  • Teren ogrodzony ogrodzeniem z cegły klinkierowej. 
  • Dojazdy do garaży i chodniki z kostki granitowej.
  • Taras przygotowany do położenia płyty z piaskowca

Zestawienie powierzchni

  • działka 1.999 m2  (łatwy do zagospodarowania prostokąt ~20 m x 10 m)
  • powierzchnia użytkowa domu 508m2
  • powierzchnia parteru 313 m2
  • powierzchnia piętra 195 m2
  • taras 120 m2 (od strony południowo-zachodniej)

Zestawienie pomieszczeń domu:

Parter

  • hol
  • kuchnia 
  • jadalnia
  • salon z wyjściem na taras
  • 2 pokoje (jeden z wyjściem na taras, jeden z antresolą)
  • łazienka
  • pomieszczenia gospodarcze (pralnia, mała kuchnia grillowa, kotłownia)
  • garaż 

Piętro

  • hol
  • 3 sypialnie 
  • antresola 
  • 2 łazienki 
  • garderoba
  • poddasze użytkowe (planowane na pomieszczenia rekreacyjne, saunę i siłownię)

Dla nieruchomości w sierpniu 2018 wykonana została przez biegłego rzeczoznawcę wycena nieruchomości. Operat do wglądu dla osób zainteresowanych kupnem. 

Istnieje możliwość wykończenia „pod klucz” przez zaprzyjaźnioną ekipę budowlaną.  Wprowadzenie zmian aranżacyjnych - jeśli taka będzie potrzeba, pod kierunkiem dobrego architekta.

Historia nieruchomości, 

Nieruchomość powstała z dwóch scalonych działek (999 i 1000 m2). Na jednej z nich był wybudowany mały dom.  Po scaleniu działki dom został całkowicie przeprojektowany i przebudowany, przez co powstał budynek o nowej bryle i powierzchni użytkowej 508 m2.

Przedstawione wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy, dom jest w stanie deweloperskim 

Zapraszam do wizji lokalnej na miejscu.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Bielany Wrocławskie, wrocławski, dolnośląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.
wersja beta

Szacunkowa wycena nieruchomości

Na bazie rzeczywistych cen kupna-sprzedaży z bazy urban.one Dowiedz się więcej

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

dolnośląskie: zakres cen ofertowych

>10-pokojowe domy

2 099 000
Min.
90 000
Max.
10 000 000

66%

domów w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne domy poniżej 2 099 000 zł

Wszystkie domy poniżej 2 099 000 zł

Średnie ceny ofertowe >10-pokojowe domy

Województwo

dolnośląskie

od 90 000 zł do 10 000 000

Ta oferta
2 099 000
+14%
Śr. Cena
1 831 970

Cena 14% powyżej średniej

9 pokoi śr. 1 499 730
Ta oferta > 10 2 099 000
+10 pokoi
dolnośląskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 56113684

Liczba wyświetleń strony: 1347

Data dodania: 08.10.2018

Data aktualizacji: 15.10.2018