Lokal z Najemcą 9% rentowności!!!

Warszawa, Wilanów

1 870 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 870 000 zł 9 590 zł/m²
    • Powierzchnia 195 m²
    • Rynek: wtórny
    • Piętro: parter

Opis


Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego w centrum Miasteczka Wilanów w pasażu handlowo-usługowym.

Lokal został wynajęty za 14.000 zł netto miesięcznie na Klinikę Rehabilitacyjną. Daje to rocznie 168.000 zł netto. Przy cenie lokalu (1.870.000 zł netto) daje to zwrot na poziomie 9% rocznie. Opłaty czynszowe są po stronie najemcy, więc 168.000 zł netto rocznie to zysk dla przyszłego właściciela.  

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:

- 400 metrów od ścisłego centrum Miasteczka Wilanów (Świątynia Opatrzności Bożej)

- lokal znajduje się 400 metrów od edukacyjnej części miasteczka Wilanów, gdzie znajdują się dwa przedszkola, szkoła podstawowa, liceum, żłobek, centrum kultury i powstają kolejne dwie placówki. Wszystkie dzieci mieszkańców Miasteczka Wilanów, uczęszczają do szkół w tym miejscu. Jest to świetne miejsce na firmy z dodatkową ofertą edukacyjną – szkoły języków obcych, przedszkola i żłobki prywatne, sale zabaw, itp.

- Mimo bliskości centrum Miasteczka Wilanów, jest to spokojne miejsce, gdzie świetnie sprawdzi się również prywatna oferta lekarska – dentyści, salony optyczne, medycyna estetyczna, salony odnowy, itp.

- Dodatkowo, jest to centrum osiedla z łącznie 2000 mieszkań (około 5000 mieszkańców), gdzie brakuje sklepów spożywczych, drogerii i innych punktów z produktami codziennych potrzeb.

- Bezpośrednio przed lokalem znajduje się największy bezpłatny i otwarty parking w Miasteczku Wilanów 

- Lokal znajduje się w ciągu lokali użytkowych i posiada dużą szklaną witrynę  

- Budynek jest nowy i wyróżnia się bardzo elegancką elewacją.

- Lokal niezmiernie łatwo zaaranżować na każdą działalność.

- Jest możliwość prowadzenia gastronomii

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację nieruchomości. Kontakt: Paweł Kobiałko (pokaż numer)

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Edyta Dąbała (licencja nr: 15327)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Warszawa, Wilanów

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Wilanów: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 870 000
Min.
38 000
Max.
4 800 000

69%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 870 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 870 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Wilanów

od 38 000 zł do 4 800 000

Ta oferta
1 870 000
-2%
Śr. Cena
1 918 400

Cena 2% poniżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 7 500 zł do 217 805 000

Ta oferta
1 870 000
-22%
Śr. Cena
2 420 690

Cena 22% poniżej średniej


Wilanów

Dzielnica

Wilanów

od 1 900 zł/m² do 16 000 zł/m²

Ta oferta
9 590 zł/m²
+4%
Śr. Cena
9 194 zł/m²

Cena/m² 4% powyżej średniej


Warszawa

Miejscowość

Warszawa

od 6 zł/m² do 12 100 300 zł/m²

Ta oferta
9 590 zł/m²
-52%
Śr. Cena
20 008 zł/m²

Cena/m² 52% poniżej średniej


Wilanów
Wilanów: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 870 000

Lokalizacja: Wilanów

Porównywalne oferty

Wynajem

12 632 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Wilanów

Nr oferty w Otodom: 57249548

Nr oferty w biurze nieruchomości: PRH-LS-6406

Liczba wyświetleń strony: 137

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu