Lokal w Super lokalizacji, Winogrady-Naramowicka70

Poznań, Winogrady

1 849 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 849 000 zł 4 669 zł/m²
    • Powierzchnia 396 m²
    • Rynek: wtórny
    • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Rok budowy: 2001
    • Przeznaczenie lokalu: gastronomiczny, przemysłowy, biurowy, handlowy, usługowy
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • drzwi / okna antywłamaniowe
    • teren zamknięty
  • Media

    • prąd
    • gaz
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • dojazd asfaltowy
    • umeblowanie
    • ogrzewanie
    • parking

Opis

Przedstawiam na sprzedaż bardzo interesujący lokal w doskonałej lokalizacji, po wieloletniej siedzibie renomowanej firmy produkcyjno - usługowej, Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie skrzyżowania Serbska/Naramowicka na poznańskich Winogradach. NIeruchomość posiada bezpośredni wjazd od ul. Naramowickiej, posiada własny parking i jest gotowa do sprzedaży.

Obiekt znajduje się na terenie z wiodącą funkcją przemysłową ( Ba), Do terenów przemysłowych zalicza się grunty zajęte pod budynki przemysłowe i magazynowe, oraz związane z tymi budynkami budowle i urządzenia.

Zalety oferty:

Doskonała lokalizacja, kilka minut drogi do centrum miasta, bliskość ul. Serbskiej/ al.Solidarności, pozwala szybko dotrzeć w różne część miasta.


Oferta nadaje się doskonale na reprezentacyjną siedzibę firmy, duże biuro, salon czy punkt sprzedaży. Doskonała lokalizacja sprzyja umiejscowieniu firmy o charakterzehandlowym, usługowym, biurowym, ak również edukacyjną czy leczniczą. Bardzo dobry punkt na biuro, przedszkole, szkołę, klinikę czy też działalność sportowo-rekraacyjną.

Układ pomieszczeń:

Obiekt częściowo podpiwniczony z nowoczesną kotłownią gazową. W chwili obecnej nieruchomość to budynek o powierzchni użytkowej 364 mkw, położony na działce o powierzchni 1231 mkw. Obiekt składa się z części biurowej, socjalnej, w głębi budynku znajdują się pomieszczenia produkcyjne i magazyny również z zapleczem socjalnym. Budynek jest przygotowany do ewentualnej rozbudowy, od frontu ul. Naramowickiej.

Działka poza częścią zabudowaną zagospodarowana parkingiem oraz trawnikiem. Część terenu utwardzona. Teren ogrodzony.

Standard:

Obiekt znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, jest czysty i odmalowany. Sale produkcyjne z posadzkami i ścianami w kaflach, klimatyzowane. Na terenie obiektu jest rozprowadzona sieć informatyczna oraz instalacja alarmowa.
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie oraz własne ogrzewanie gazowe, które jest przygotowane na ewentualną rozbudowę. Dodatkowo przygotowany projekt na rozbudowę części frontowej i powiększenie powierzchni biurowej ( parter i piętro ) o kolejne 132 mkw.

Zapraszam na prezentację.

Pełna dokumentacja nieruchomości znajduje się w biurze.

Na życzenie klienta udostępniamy rzuty i zwymiarowanie powierzchni.

Cena do negocjacji 1 849 000 zł Podana cena, jest ceną brutto.



Zapraszam Borys tel. (pokaż numer)


WSPÓŁPRACUJEMY ZE WSZYSTKIMI BIURAMI NIERUCHOMOŚCI. BEZPŁATNIE POMAGAMY UZYSKAĆ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT NA RYNKU.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Poznań, Winogrady

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Poznań: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 849 000
Min.
3 900
Max.
29 000 000

77%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 849 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 849 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Poznań

od 3 900 zł do 29 000 000

Ta oferta
1 849 000
-1%
Śr. Cena
1 869 060

Cena 1% poniżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 3 900 zł do 29 000 000

Ta oferta
1 849 000
+13%
Śr. Cena
1 633 960

Cena 13% poniżej średniej


Poznań

Miejscowość

Poznań

od 47 zł/m² do 15 000 zł/m²

Ta oferta
4 669 zł/m²
-16%
Śr. Cena
5 606 zł/m²

Cena/m² 16% poniżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 5 zł/m² do 15 000 zł/m²

Ta oferta
4 669 zł/m²
+24%
Śr. Cena
3 753 zł/m²

Cena/m² 24% powyżej średniej


Poznań
Poznań: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 849 000

Lokalizacja: Poznań

Porównywalne oferty

Wynajem

7 049 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Winogrady

Nr oferty w Otodom: 51633468

Liczba wyświetleń strony: 509

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 29.11.2018