355 000 zł
  • 177,70 m²
Galileusza, Głogów, głogowski, dolnośląskie
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy pow.177,37 m2. Z dużym potencjałem.

Galileusza, Głogów, głogowski, dolnośląskie
355 000 zł
1 998 zł/m²
  • 1/6
  • 2/6
  • 3/6
  • 4/6
  • 5/6
  • 6/6
Oferta biura nieruchomości
Katarzyna Cmok
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 177,70 m²
  • Rynek: wtórny
  • Umiejscowienie lokalu: w centrum handlowym
  • Piętro: 1

Opis

Powierzchnia użytkowa lokali 177,37 m2.
Lokale posiadają bardzo duży potencjał użytkowy i rozwoju.
- Pierwszy z lokali: położony w całości na parterze, o powierzchni 88,15 m2, w którym obecnie wydzielone są trzy samodzielne lokale usługowe (w przybliżeniu 20 m2 + 20 m2 + 48 m2).
- Drugi z lokali: położony na piętrze, do którego z parteru prowadzi osobne wejście oraz klatka schodowa, o powierzchni 89,22 m2 (parter 15,25 m2 + piętro 73,97 m2), w który obecnie wydzielone są dwa samodzielne lokale usługowe (w przybliżeniu 25 m2 + 20 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (ok. 10 m2).
Mały udział ścian nośnych sprawia, że lokale są elastyczne w zakresie ich aranżacji oraz sposobów wykorzystania. Dodatkowo oba lokale użytkowe połączone są przejściem, w związku z czym mogą być użytkowane także jako całość o powierzchni 177,37 m2 (np. część sprzedażowa na parterze + zaplecze biurowe na piętrze).
Lokale zaopatrzone są w wszystkie media. Ogrzewanie gazowe w oparciu o własny piec (gaz z sieci miejskiej).
Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd: położona jest przy głównych ciągach komunikacyjnych miasta (obok ul. Piłsudskiego o charakterystyce wewnętrznej obwodnicy miasta) oraz pieszych (przystanek autobusowy przed nieruchomością).
W pobliżu duża ilość miejsc parkingowych, w tym z możliwością rezerwacji na wyłączność.
Lokal jest najlepiej wyeksponowany w całej nieruchomości, położony jest bowiem od strony ul. Galileusza z witrynami w trzech kierunkach (1. od strony parkingu kierunek południowy, 2. od strony ul. Galileusza, przystanku oraz parkingu kierunek wschodni, 3. od strony wewnętrznego ciągu pieszego przejścia przez budynek kierunek północny).
Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa, a istotna część funduszy wspólnoty (przeznaczanych na bieżąco na renowację i rozbudowę infrastruktury wspólnej) pochodzi z wynajmu części wspólnych, w tym miejsc parkingowych. Budynek z lat osiemdziesiątych.
W okolicy dominuje intensywna zabudowa budynkami mieszkaniowymi wielorodzinnymi (lata 70-te, 80-te i 90-te) z korzystnym dla nabywcy deficytem lokalizacji usługowych
Sprzedaż związana jest z zakończeniem działalności podstawowej (firma reklamowa) oraz przeniesieniem się właściciela do Wrocławia.
Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Standard: dobry
Piętro: 1
Liczba pięter: 1
Ogrzewanie: gazowe
Typ budynku: inny
Typ parkingu: parking niestrzeżony
Stan lokalu: dobry
Parking: tak
Pomieszczenie socjalne: tak
Typ drogi: asfaltowa

DANE KONTAKTOWE:
Katarzyna Cmok
791 892 040, 791892040

LINK DO OFERTY:


Informacje dodatkowe

  • biurowy

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Głogów

355 000 złŚrednia cena: 904 435 zł
-61%
1 997.75 zł/m²Średnia cena za m²: 2 340.37 zł/m²
-15%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Biuro Nieruchomości COLOSSEUM


Nr oferty w Otodom: 60533129
Data dodania: 14 dni temu
Data aktualizacji: 11 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Biuro Nieruchomości COLOSSEUM
  • Biuro Nieruchomości COLOSSEUM
  • +48
  • Kolejowa 24, 59-100, Polkowice, polkowicki, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń