330 000 zł
  • 93 m²
Kleosin, białostocki, podlaskie
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 93 m², Kleosin

Kleosin, białostocki, podlaskie
330 000 zł
3 548 zł/m²
  • 1/2
  • 2/2
Oferta biura nieruchomości
Wioleta Czarnecka
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 93 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Budynek w strefie handlowo-usługowej.Na sprzedaż budynek o powierzchni 92,7 m² wraz z działką. Obiekt parterowy, wolnostojący. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej. Ściany wewnętrzne otynkowane oraz pomalowane. Podłogi wyłożone wykładziną i terakotą. Budynek wyposażony w instalację: elektryczną, odgromową, wodociągową, kanalizacyjną, telefoniczną i alarmową. Do budynku zapewnione są 2 odrębne wejścia (od strony ul. Tarasiuka i od strony ul. Kruczkowskiego).Działka o powierzchni 663 m² częściowo ogrodzona płotem, posiada dwa fronty, co zapewnia korzystną ekspozycję nieruchomości. Dodatkowym atutem działki jest jej regularny kształt, zbliżony do trapezu oraz położenie na terenie płaskim.Głównym atutem nieruchomości jest dogodny dojazd i lokalizacja.Nieruchomość doskonale nadaje się pod handel, usługi.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Kleosin w powiecie białostockim, przy granicy z Białymstokiem, tuż przy linii kolejowej Białystok-Czeremcha. Lokalizacja bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulicy Tarasiuka z ulicą Kruczkowskiego. Są to obrzeża miasta, ok. 200 m od drogi wojewódzkiej nr 678 - trasy wylotowej w kierunku Zambrowa. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz handlowo-usługowa (banki, sklepy, Centrum Budowlane, Bokserski Klub Rekreacyjny). W pobliżu zlokalizowane są również placówki oświaty, obiekty użyteczności publicznej.W miejscowości znajduje się Wydział Zarządzania Politechniki Białostockiej.

W pobliżu
- 200 m droga wojewódzka nr 678
- 650 m stacja PKP Białystok Stadion
- 6 km centrum Białegostoku
- 55 km przejście graniczne Bobrowniki

Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, wśród zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z łatwym dostępem do komunikacji publicznej. Wyróżnia się też korzystną ekspozycją w pierwszej linii zabudowy względem głównej drogi dojazdowej. Wg estymacji Orange Polska S.A. możliwa jest nadbudowa o 1 kondygnację istniejącego budynku i podwojenie tym samym powierzchni całkowitej.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie:

- zabudowy usługowej - 1U
- drogi wewnętrzne - 2KDW
- drogi gminne - 2KDL

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

- powierzchni 28,63 m² w budynku na zasadzie użytkowania
- powierzchni 24,10 m² na elewacji na zasadzie użytkowania
- powierzchni 104,06 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Doradcą Sprzedaży.

Stan prawny
KW nr: BI1B/00063486/7

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet


Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 46499792
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT06985
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 2 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Orange Polska S.A.
  • Orange Polska S.A.
  • +48
  • Aleje Jerozolimskie 160, 02-326, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń