5 500 000 zł
  • 839 m²
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 839 m², Warszawa

5 500 000 zł
6 555 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Emilia Spała-Nowaczenko
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 839 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Kształt działki i wielkość powierzchni korzystne do zagospodarowania. Działka zabudowana jest budynkiem techniczno-lokatorskim o powierzchni netto 861,27m² i powierzchni użytkowej 839,30m² (w tym część lokatorska - trzy lokale mieszkalne, jeden będący pustostanem) o powierzchni netto 133,72m² plus 18,65m² - powierzchnia piwnic.Na nieruchomości znajduje się również agregat prądotwórczy niezwiązany trwale z gruntem. Wjazd na nieruchomość i parkingi wykonane z płyt betonowych, chodnik z części technicznej do części mieszkalnej z kostki brukowej, pozostała część nieruchomości porośnięta jest trawą i pojedynczymi drzewami.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na terenie dzielnicy Włochy na terenie lokalnego centrum dzielnicowego przy skrzyżowaniu Alei Krakowskiej i Hynka, przy ul. Sabały 24. Jest to bardzo dobra lokalizacja w obrębie dzielnicy, ze względu na bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej, wszelkiego rodzaju usług i handlu. Al. Krakowska jest jednym z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż którego znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych niskich oraz średniowysokich. W odległości ok 1km na południowy wschód znajduje się Lotnisko im. Fryderyka Chopina. Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej (linii autobusowych i tramwajowych) znajdują się przy Al. Krakowskiej, oddalone ok. 100m oraz przy ul. Hynka, oddalone ok. 250m.

W pobliżu
W rejonie tym dominuje zabudowa o funkcji mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej o charakterze śródmiejskim.

Uwarunkowania planistyczne
Obszar na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Warszawy nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem U.20 - teren usług, zabudowa do wysokości 20m.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej pozostającej w obrębie nieruchomości, na zasadzie:

- użytkowania pomieszczeń o powierzchni około 399,13m²
- zajęcia powierzchni elewacji pod skraplacze.
- służebnością przesyłu dotyczącej infrastruktury biegnącej w gruncie działki.

Stan prawny
Nr księgi wieczystej: WA1M/00092767/9
Nr ewidencyjny działki: 14

Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie


Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 42886973
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT01367
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 24 days ago