84 096 zł /miesiąc
  • 657 m²
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 657 m², Wrocław

84 096 zł /miesiąc
128 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Waldemar Zołoteńki
713
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 657 m²
  • Piętro: parter
  • Stan wykończenia: gotowy
  • Rok budowy: 2016

Opis


W samym centrum miasta w sąsiedztwie Galeri Dominikańskiej u zbiegu ulic Podwale - Oławska w nowiutkim budynku z dużymi witrynami, windami, garażem podziemnym. Oferujemy do wynajmu na parterze budynku z dużymi witrynami od strony ulicy Traugutta powierzchnię handlowo-usługową łącznie 657m2 do podziału
Cena 32 EURO za m2

Powierzchnię można dzielić wzdłuż modułów wyznaczonych przez przęsła witryn. Długość witryny to 2,6 m, szerokość ok 17m, co daje wymiar ok 45m2 dla jednego modułu. Nie dzielimy powierzchni w poprzek, zachowujemy widoczność pomiędzy wewnętrznym patiem a ulicą Traugutta. Powierzchnie wydzielamy od ściany sąsiadującej z Campo, bądź od ściany sąsiadującej z Pocztą Polską, nigdy od środka. Wymiary znajdujące się w treści niniejszego podsumowania jak i te, znajdujące się na załączonych rzutach są wymiarami podanymi w przybliżeniu, każdy moduł może się różnić wymiarem ze względu na nierównomierny, obły kształt budynku. UWAGA! Najmniejsza powierzchnia wydzielana od strony Campo Modern Grill (lewa strona rzutu) zawierająca drzwi wejściowe to 270m2, każda mniejsza powierzchnia po tej stronie wymaga wstawienia drzwi wejściowych na koszt najemcy (ok . 40 tys. zł netto)

Powierzchnia: 165 - 657 m2 (mniejsza powierzchnia - dodatkowe drzwi)

Poniżej standardowe warunki oferty, każda z pozycji podlega negocjacjom i rozmowom z inwestorami:

Stawka czynszu: 30/32 – 36 eur/m2

Okres bezczynszowy: 3 miesiące od daty przekazania lokalu

Okres najmu: min 5 lat + 3 miesiące bezczynszowe

Opłaty eksploatacyjne: ok 12 pln/m2 (zaliczka na media plus 8,15 zł opłat stałych)

Media: zgodnie z odczytem liczników

Zabezpieczenia: gwarancja bankowa lub 3 miesięczny depozyt

Wykończenie powierzchni: po stronie najemcy

Opłata za utrzymanie loga na ściance ceglanej: 500 pln/m-c, produkcja loga po stronie Najemcy


Na opłaty stałe składają się m.in.: opłaty eksploatacyjne dotyczące utrzymania całego budynku płatne na podstawie udziału lokalu w powierzchni netto budynku (prąd, woda, klimatyzacja, ogrzewanie, sprzątanie, wywóz śmieci, ubezpieczenie, ochrona, koszty administracyjne, remonty). Na zaliczkę składają się opłaty za wodę, ogrzewanie, ścieki i wywóz śmieci rozliczane raz na 3 miesiące na podstawie odczytów z liczników.

Parking dla gości umiejscowiony jest na poziomie -1 budynku (wjazd od strony Parku Słowackiego). Działanie na zasadzie parkingów w galeriach handlowych – pobór bileciku, wyjazd za opłatą. Dla klientów naszych najemców niższa stawka godzinowa. Parking dla gości: 5pln/h

---DON---
DOLNOŚLĄSKI OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI


Informacje dodatkowe

  • handlowy
  • telewizja kablowa
  • prąd
  • internet
  • kanalizacja
  • woda

Mapa


Inne ogłoszenia ----DON----DOLNOŚLĄSKI OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI


Nr oferty w Otodom: 56760664
Nr oferty w biurze nieruchomości: lw17230
Data dodania: 4 months ago
Data aktualizacji: 25 days ago
  • Biuro nieruchomości
  • ----DON----DOLNOŚLĄSKI OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI
  • ----DON----DOLNOŚLĄSKI OBRÓT NIERUCHOMOŚCIAMI
  • 503
  • ŻEROMSKIEGO45/47/49, 50-312, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości