Lokal użytkowy, 572,90 m², Ruda

Ruda, warmińsko-mazurskie

2 395 000 zł
Kontakt
    • Cena 2 395 000 zł 4 180 zł/m²
    • Powierzchnia 572,90 m²
    • Rynek: wtórny
    • Rok budowy: 2006
  • Media

    • prąd
    • kanalizacja
    • woda

Opis


OFERTA  BEZPOŚREDNIA  !!!     KLIENT  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI !!!     PROWIZJĘ OPŁACA KLIENT SPRZEDAJĄCY !!!

 

Atrakcyjnie położony na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w miejscowości Ruda, gmina Miłki obiekt usługowo - pensjonatowy o powierzchni użytkowej 572 m2. Obiekt usytuowany jest na działce o powierzchni 8092 m2 - 0,8092 ha, która graniczy bezpośrednio z jeziorem Wojnowo - długość własnej linii brzegowej jeziora wynosi 100 metrów. 

Działka na której znajduje się budynek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako 3 US/UT. W zakresie przeznaczenia podstawowego w obszarze 3 US/UT planuje się: usługi i urządzenia sportowo – rekreacyjno - wypoczynkowe z dopuszczeniem realizacji obiektów kubaturowych, związanych z w/w funkcją, obiekty małej architektury dostosowane do krajobrazu wiejskiego.

Ukształtowanie terenu działki - teren falisty, lekko pagórkowaty i pochyły w stronę jeziora. Z działki rozpościera się bardzo ładny widok na panoramę okolicy i jezioro Wojnowo. Działka porośnięta jest trawą - regularnie koszona.

Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z drogi krajowej nr 63 Giżycko - Orzysz. Obiekt widoczny jest z drogi asfaltowej. Odległość do Giżycka 8 km !!!

Budynek usługowo-pensjonatowy jest budynkiem wolnostojącym, parterowym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym, wybudowanym w 2007 r. Ściany murowane i obustronnie otynkowane. Stropy Żelbetowe. Dach wysoki, drewniany, pokryty dachówką. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa PCV, aluminiowa i drewniana. Na podłogach terakota, klepka drewniana, panele - w zależności od pomieszczenia. Ściany malowane, a w pomieszczeniach sanitarnych płytki ceramiczne szkliwione.

Na parterze budynku zlokalizowana jest cześć administracyjna, restauracja z  wyposażoną kuchnią i zapleczem kuchennym oraz garaż. Na poddaszu zlokalizowano 3 apartamenty. W piwnicy pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi – 117,9 m2, parteru – 339 m2, poddasza – 116 m2, łącznie 572 m2. Stan techniczny budynku – dobry. Wokół budynku drogi wewnętrzne, parkingi wyłożone kostką.

Istnieje możliwość zagospodarowania części pomieszczeń budynku na pokoje oraz rozbudowy budynku.

Media – do budynku doprowadzone są woda, kanalizacja oraz energia elektryczna.

Jezioro Wojnowo z którym graniczy działka to zbiornik wodny o powierzchni 176 ha, długości 4,5 km, szerokości 600. Jest to jezioro rynnowe, polodowcowe. Połączone jest z jeziorem Niegocin przez jeziora Niałk Mały i Niałk Duży. Na zachodnim brzegu jeziora położona jest wieś Kleszczewo, a w północnej części Ruda, od strony wschodniej jeziora znajduje się wieś Staświny. Jezioro typu leszczowego, bardzo czyste, żyją w nim raki. 
Przez jezioro Wojnowo planowana jest nowa droga wodna zwana Pętlą Mazurską. Ma ona połączyć jeziora Niegocin i Śniardwy od wschodniej strony Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich przez jeziora Niałk Mały, Niałk Duży, Wojnowo i Buwełno i Tyrkło.

Cena - 2 395 000 zł 

 
Kontakt w sprawie oferty - Wojciech Zackiewicz tel. (pokaż numer)

Biuro Nieruchomości DOM POLSKI

19-400 Olecko

Plac Wolności 8b (I piętro)

tel. (pokaż numer), (pokaż numer)

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomości i prowadzone są przez Licencjonowanego Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Wojciecha Zackiewicza – nr licencji 11234.

 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11234)

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Ruda

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

giżycki: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

2 395 000
Min.
23 500
Max.
14 068 800

78%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 2 395 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 2 395 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

giżycki

od 23 500 zł do 14 068 800

Ta oferta
2 395 000
+72%
Śr. Cena
1 388 060

Cena 72% powyżej średniej


warmińsko-mazurskie

Województwo

warmińsko-mazurskie

od 22 000 zł do 19 500 000

Ta oferta
2 395 000
+67%
Śr. Cena
1 431 070

Cena 67% powyżej średniej


giżycki

Powiat

giżycki

od 118 zł/m² do 12 000 zł/m²

Ta oferta
4 180 zł/m²
+57%
Śr. Cena
2 651 zł/m²

Cena/m² 57% powyżej średniej


warmińsko-mazurskie

Województwo

warmińsko-mazurskie

od 11 zł/m² do 500 000 zł/m²

Ta oferta
4 180 zł/m²
-7%
Śr. Cena
4 537 zł/m²

Cena/m² 7% poniżej średniej


giżycki
giżycki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48910192

Nr oferty w biurze nieruchomości: DPO-BS-6003

Liczba wyświetleń strony: 360

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 14.07.2018