2 962 000 zł
  • 500 m²
Szczecin, Zachód, Bezrzecze
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 500 m², Szczecin

Szczecin, Zachód, Bezrzecze
2 962 000 zł
5 924 zł/m²
  • 1/8
  • 2/8
  • 3/8
  • 4/8
  • 5/8
  • 6/8
  • 7/8
  • 8/8
Oferta biura nieruchomości
Monika Kamińska
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 500 m²
  • Rynek: wtórny

Opis


Mam przyjemność przedstawić Państwu nowoczesny obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z bloków silikatowych, o konstrukcji żelbetowej, ocieplony styropianem grafitowym, który do dyspozycji Nowego Nabywcy będzie w pełni gotowy z końcem 2020 roku. Niewątpliwą zaletą jest położenie przedmiotowej nieruchomości - w bezpośrednim sąsiedztwie głównej ulicy osiedla Krzekowo – Bezrzecze w Szczecinie zapewniający bardzo duży ruch potencjalnych Klientów. Inwestor dzięki wieloletniemu doświadczeniu oraz stawiając na indywidualne podejście do Klienta i Jego potrzeb zrealizował wiele projektów. Nad realizacją przedsięwzięcia czuwa architekt, który służy pomocą na każdym etapie inwestycji – tak aby prace przebiegały zgodnie z planem i najkorzystniejszymi rozwiązaniami. Na zlecenie Klienta istnieje możliwość aranżacji wnętrz według indywidualnych potrzeb i oczekiwań.

Przedmiotem sprzedaży są dwa budynki o łącznej powierzchni 500m2 (użytkowej 432,29m2) z przestronnym parkingiem składający się z 4 samodzielnych lokali:
1. lokal usługowy o powierzchni 45,11m2 – przynależne 2 prywatne miejsca parkingowe,
2. lokal usługowy o powierzchni 86,45m2 – przynależne 3 prywatne miejsca parkingowe,
3. lokal mieszkalny o powierzchni 102,24m2 – przynależne 2 prywatne miejsca parkingowe,
4. lokal mieszkalny o powierzchni 198,49m2 – przynależne 2 prywatne miejsca parkingowe.

LOKALE UŻYTKOWE - zlokalizowane na parterze, każdy z niezależnym wejściem. Duże witryny okienne zapewniają doskonałe doświetlenie otwartych powierzchni wnętrza.
Lokale na zapleczu posiadają wyjście do PATIO – dodatkowej powierzchni magazynowej. Patio może być wykorzystane jako łącznik komunikacyjny w przypadku połączenia obu lokali usługowych.

LOKALE MIESZKALNE - zlokalizowane na piętrze, każdy z własnym niezależnym wejściem i klatką schodową. Duże przeszklenia, zajmujące znaczną część ścian zewnętrznych, zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i piękny widok na Bezrzecze. Otwarta powierzchnia umożliwia dowolną aranżację pomieszczeń i dopasowanie ich funkcji do własnych potrzeb.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- posadzki cementowe,
- tynki gipsowe,
- stolarka okienna aluminiowa
- szyby termoizolacyjne,
- instalacja CO z piecem gazowym,
- wentylacja mechaniczna z klimatyzacją,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni,
- instalacja wodno-kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna z białym montażem,
- instalacja rtv sat,
- instalacja alarmowa.

Wszystkie lokale są podłączone do mediów kanalizacji sanitarnej i deszczowej, instalacji wody, gazu i prądu. Dodatkowo przygotowane podłączenie każdego lokalu do instalacji telekomunikacyjnej np. Światłowodu. Teren monitorowany całodobowo, utwardzony, z częściowym zagospodarowaniem terenów zielonych. Miejsca parkingowe przed budynkiem oraz wewnętrzny parking odgrodzony bramą.

Oferta godna polecenia ze względu na doskonałe położenie nieruchomości - duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego zapewniający pozyskanie potencjalnych Klientów. Warto zwrócić uwagę na wysoką jakość używanych materiałów oraz pomysłowe rozwiązania architektoniczne. Przestronny prywatny parking w dobie problemu z zaparkowaniem samochodu jest kolejną zaletą. Otwarta przestrzeń i duże witryny okienne nadają nieruchomości niepowtarzalnego klimatu i powiewu świeżości, a nowoczesna architektura i modernistyczny styl dodatkową dodają ekskluzywności temu miejscu. Serdecznie zapraszam na prezentację.
*** podana cena jest ceną netto ***


Informacje dodatkowe

  • biurowy
  • usługowy
  • monitoring / ochrona
  • dojazd asfaltowy
  • parking

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Szczecin

2 962 000 złŚrednia cena: 1 468 810 zł
102%
5 924 zł/m²Średnia cena za m²: 5 618.3 zł/m²
5%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia ARKADIA NIERUCHOMOŚCI


Nr oferty w Otodom: 59827826
Nr oferty w biurze nieruchomości: ARD00425
Data dodania: 11 miesięcy temu
Data aktualizacji: 6 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • ARKADIA NIERUCHOMOŚCI
  • ARKADIA NIERUCHOMOŚCI
  • +48
  • BOLESŁAWA ŚMIAŁEGO 11/U1, 70-351, Szczecin, zachodniopomorskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń