Lokal użytkowy, 5 202,24 m², Mrzeżyno

Mrzeżyno, zachodniopomorskie, ., Letniskowa 15

12 000 000 zł
Kontakt
    • Cena 12 000 000 zł 2 307 zł/m²
    • Powierzchnia 5 202,24 m²
    • Rynek: wtórny
  • Media

    • prąd
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda

Opis

Mrzeżyno, ośrodek wypoczynkowy, 101 pokoi, działka 1,43 ha, sprzedaż.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami

Do sprzedaży, działający cały rok, atrakcyjnie zlokalizowany ośrodek wypoczynkowy w nadmorskiej miejscowości Mrzeżyno, w województwie zachodniopomorskim. Wyżej wymieniona nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1,4 ha, ok. 300m od plaży, w sąsiedztwie innych ośrodków wczasowo wypoczynkowych. Działka zabudowana jest kompleksem budynków składających się z 11-kondygnacyjnego budynku hotelowego z łącznikiem, budynku hotelowego 3-kondygnacyjnego i pawilonu gastronomicznego.

Teren płaski, kształt zbliżony do prostokąta, działka zagospodarowana (wjazd, parking, plac zabaw dla dzieci).Część wschodnia działki zalesiona drzewami, urządzona dla potrzeb rekreacyjno-wypoczynkowych. Działka przylega dwoma bokami do istniejącego układu komunikacyjnego. Zabudowa skupiona jest w zachodniej części działki. Stopień zabudowy działki (pow. zab. I pow. dz.) StZab=ok.12%, intensywność zabudowy (pow. użytk. I pow. dz.) IntZab=ok.36%, minimalny wskaźnik powierzchni zielonych (nie utwardzonych): TZ = 0,5.

Cena ofertowa nieruchomości 12 000 000 PLN( do ceny należy doliczyć
podatek VAT).

Przeznaczenie terenu w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).
Uchwała Rady Miejskiej w Trzebiatowie Nr XV/15903 z dnia 27.11.2003r. opublikowana
w Dzienniku Urzędowym Woj. Zachodniopomorskiego poz.24 z dn.06.01.2004r.§ 122. Dla terenu SW. 82 o powierzchni 10,19 ha ustala się:
1. Funkcja terenu. Tereny służące wypoczynkowi. Istniejący zespół dużych domów wczasowych wraz z obiektami towarzyszącymi. Preferowana funkcja: domy wczasowe lub sanatoria o wysokim standardzie zabudowy i zagospodarowania otaczającego terenu.
Zasady zagospodarowania terenu:
1) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,3;
2) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ = 1,2;
3) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy - do 4 kondygnacji, lecz nie więcej niż HZ = 15,0 mn.p.t.,za wyjątkiem istniejącego, XI-kondygnacyjnego budynku ?Jubilatki?;
4) minimalny wskaźnik powierzchni zielonych i nieutwardzonych TZ = 0,5.

Dalsze informacje na temat nieruchomości i zapisów w MPZP dostępne na życzenie.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.(pokaż numer).
ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE.

Na nieruchomość składają się :
Budynek 3-kondygnacyjny, murowany z elementami konstrukcji żelbetowej słupowej w
parterze, niepodpiwniczony, dwutraktowy, ze stropodachem płaskim, zorientowany długą
osią w kierunku północ-południe.
Na parterze zlokalizowano 8 pokoi hotelowych i gabinet lekarski ze wspólnym węzłem sanitarnym i stołówką; na pierwszym piętrze - 9 pokoi hotelowych ze wspólnym węzłem sanitarnym i świetlicą; na drugim piętrze - 12 pokoi hotelowych ze wspólnym węzłem sanitarnym. W sumie 29 pokoi hotelowych. Kondygnacje obsługują dwie klatki schodowe. W poziomie parteru pawilon połączony jest z łącznikiem do wysokiego budynku.
Dane liczbowe
Liczba pokoi:29
Powierzchnia zabudowy: 584,00m2
Kubatura: 5240m3
Powierzchnia użytkowa: 1221,68m2

Budynek łącznika parterowy, niepodpiwniczony, w konstrukcji stalowej ze stropodachem.
płaskim. Zlokalizowano w nim kawiarnię, magazyny gospodarcze i pomieszczenia
techniczne - kotłownię, wymienniki ciepła.
Dane liczbowe
Powierzchnia zabudowy :310,06m2
Kubatura: 1350,0m3
Powierzchnia użytkowa: 281,01m2

Budynek kuchni, parterowy, niepodpiwniczony , w konstrukcji żelbetowej, ściany
działowe murowane. W budynku zlokalizowano pomieszczenia kuchni właściwej oraz
pomieszczenia magazynowe i pomieszczenia socjalne (szatnie, toalety).
Dane liczbowe
Pow. zabudowy: 411,99m2
Kubatura: 1235,97m2
Pow. użytkowa: 356,64m2

Budynek 11-kondygnacyjny.Konstrukcja żelbetowa posadowiona na żelbetowej, płycie monolitycznej.
Ściany zewnętrzne szczytowe ~ ocieplone i obłożone blachą trapezową powlekaną.
Na parterze budynku usytuowany jest hall, pomieszczenie świetlicy, biblioteka, solarium,
węzeł sanitarny, pomieszczenie magazynowo - gospodarcze i kotłownia (na paliwo stałe).
Na kondygnacjach powtarzalnych znajduje się po 7 pokoi hotelowych z łazienkami
i po 1 apartamencie z wc i łazienką. Łącznie na 9 kondygnacjach znajdują się 63 pokoje i 9 apartamentów. Na jedenastej kondygnacji usytuowano maszynownię 2 dźwigów osobowych oraz otwarty taras widokowy.
Dane liczbowe
Pow zabudowy :431,58m2
Pow. użytkowa :3342,91m2 (+taras 281,21m2)
Kubatura: 13883,5m3

Zestawienie danych liczbowych ogółem
Pow. zabudowy ogółem :1737,63m2
Pow. użytkowa ogółem :5202,24m2
Kubatura ogółem :21709,5m3

Infrastruktura techniczna:
Ogrodzenie terenu - siatka stalowa w ramkach stalowych mocowanych do stalowych
słupków osadzonych w betonowym cokole (wysokość 1,1 m) z dwoma furtkami i dwoma
bramami oraz ogrodzenie z prefabrykatów żelbetowych w trakcie realizacji - łączna
długość ogrodzenia 440 m.
Drogi, place i parkingi z betonu i trylinki - łączna powierzchnia utwardzenia ok.2.843 m2 -
stan techniczny dość dobry.
Oświetlenie terenu - 20 latarni typu parkowego, zasilane kablem ziemnym
Przyłącze energetyczne - kabel ziemny 0,4 kV, długość ok. 295 m (od trafostacji
usytuowanej na terenie działki).
Przyłącze wodociągowe - rurociąg 0 110 - długość 11 g . m i 0 80 - długość
79 m (w gruncie). Zasuwy uliczne owalne (klinowe) z obudową. Hydranty podziemne
080.
Przyłącze kanalizacji sanitarnej (do kolektora w ulicy) - pcw 0 200 - dług. ok. 160 m.
Kanalizacja deszczowa - rury żeliwne 0 200 - długość 44 m oraz pcw 0 80
- długość 190 m.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW NA TEMAT OFERTY POD NUMEREM TEL.(pokaż numer).

Jacek Mielniczuk
(pokaż numer)

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami - Szczecin ul. Langiewicza 24
tel./fax:(pokaż numer)

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami - Szczecin ul. Langiewicza 24. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

ul.Letniskowa 15

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

gryficki: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

12 000 000
Min.
28 000
Max.
12 000 000

99%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 12 000 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 12 000 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

gryficki

od 28 000 zł do 12 000 000

Ta oferta
12 000 000
+514%
Śr. Cena
1 951 670

Cena 514% powyżej średniej


zachodniopomorskie

Województwo

zachodniopomorskie

od 3 000 zł do 35 000 000

Ta oferta
12 000 000
+731%
Śr. Cena
1 443 530

Cena 731% powyżej średniej


gryficki

Powiat

gryficki

od 406 zł/m² do 7 775 zł/m²

Ta oferta
2 307 zł/m²
-33%
Śr. Cena
3 464 zł/m²

Cena/m² 33% poniżej średniej


zachodniopomorskie

Województwo

zachodniopomorskie

od 3 zł/m² do 21 793 zł/m²

Ta oferta
2 307 zł/m²
-52%
Śr. Cena
4 856 zł/m²

Cena/m² 52% poniżej średniej


gryficki
gryficki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 48699484

Nr oferty w biurze nieruchomości: 557

Liczba wyświetleń strony: 1031

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 15.09.2018