7 000 000 zł
  • 3 705 m²
Gdańsk, pomorskie
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 3 705 m², Gdańsk

Gdańsk, pomorskie
7 000 000 zł
1 889 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Bartosz Hajdarowicz
502
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 3 705 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Kompleks 2 budynków pod hotel, obiekt szkoleniowy zaledwie 3 km od morza.
W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m². Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.
Budynek A o powierzchni 1 805 m² to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony; budynek B o powierzchni 1 900 m² posiada 4 kondygnacje. Obiekty połączone są łącznikami. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m².
Działka nr 485/3 o powierzchni 2 555 m² posiada kształt zbliżony do trapezu.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest przy ul. Żywieckiej w Gdańsku, województwo pomorskie. Ogromnym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja - niecałe 100 m od Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Wzdłuż alei - przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min. samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie - zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk - obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych - tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej.
Odległość od dworca kolejowego - 5 km, odległość od Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy - 11 km.

W pobliżu
- 100 m - punkty handlowo-usługowe
- 200 m - przystanki komunikacji miejskiej
- 2 km - Stadion Energa Gdańsk
- 2 km - C.H. Galeria Bałtycka
- 3 km - plaża w Brzeźnie
- 5 km - dworzec kolejowy
- 11 km - port lotniczy

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z dnia 20.12.2007 r. nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo - usługową.Parametry zabudowy - liczba kondygnacji: 4, współ. int. zabudowy: do 3.W ramach obowiązującego studium możliwy wzrost powierzchni użytkowej o 3 000 m².Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp Orange Polska do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:• użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m²• użytkowania na dachu: 153 m²• służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m²

Informacje dodatkowe
Przy ul. Żywieckiej 2C w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród.

Stan prawny
Nr księgi wieczystej: GD1G/00086127/5.

Działka nr ewidencyjny 485/3 o powierzchni 0,2555 ha, rodzaj użytku Bi - inne tereny zabudowane.

Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus, tramwaj, pociąg, autostrada, lotnisko

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie, klimatyzacja, p. poż.


Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 47827098
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT17094
Data dodania: 2 years ago
Data aktualizacji: 24 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Orange Polska S.A.
  • Orange Polska S.A.
  • +48
  • Aleje Jerozolimskie 160, 02-326, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń