Lokal użytkowy, 220 m², Rogoźno

Rogoźno, obornicki, wielkopolskie

419 000 zł
Kontakt
    • Cena 419 000 zł 1 905 zł/m²
    • Powierzchnia 220 m²
    • Rynek: wtórny

Opis


Sprzedaż. Atrakcyjny DOM w Rogoźnie 220m2. Działka 1343m2. Możliwa działalność. Parking.

 

Przedmiotem sprzedaży jest piękny, funkcjonalny, przestronny  dom wolnostojący o powierzchni 140m2, z garażem oraz dobudówką 80m2 na działalność, dodatkowo budynek gospodarczy 68m2 z możliwością dodatkowego mieszkania, usytuowane na spokojnym osiedlu w centrum Rogoźna.

Nieruchomość mieści się na dużej działce, efektownie zagospodarowanej o wielkości 1343m2. Działka, w kształcie prostokąta, jest w całości ogrodzona siatką zamaskowaną żywopłotem, częściowo ogrodzeniem drewnianym. Brama wjazdowa . Dojazd do posesji drogą asfaltową. Przy posesji wjazd z kamienia polnego oraz parking na kilku samochodów wyłożony poz brukiem.

 

Dom został wybudowany w latach 70-tych technologią tradycyjną murowaną ( cegła). Wysoki parter z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym. Z zewnątrz pokryty jasnym tynkiem. Dach  pokryty nową dachówką ceramiczną. Stolarka drzwiowa drewniana, okna PCV. Żaluzje zewnętrzne. Front budynku wraz z pomieszczeniem na działalność ocieplono styropianem.

 

Powierzchnia Domu i rozkład pomieszczeń pozwala na zamieszkiwanie w nim jednej jak i dwóch rodzin.

Na Parterze mieści się:

duży salon 38m2 z kominkiem

sypialnia 16m2 w zabudowie z szafą komandora

pokój 22m2  

kuchnia 24m2 otwarta w zabudowie  (nowe meble i sprzęt AGD)

korytarz 6m2 w zabudowie z szafą komandora

pomieszczenie na działalność 80 m2 z osobnym wejściem, biurem, zapleczem, WC, wyposażone w CO, ciepłą i zimną wodę, licznik prądu, zabezpieczone kratami. Możliwość przystosowania na dodatkowe mieszkanie.

 

Poddasze:

salon 17m2

sypialnia 16m2

sypialnia 12m2 

 

Piwnica:

pomieszczenie gospodarcze

kotłownia

łazienka z wanną z hydromasażem, prysznicem i WC oraz sauna

 

Ściany wewnętrzne budynku:  w pokojach malowane, gładzie, tapety, kuchnia oraz łazienki wyłożone glazurą. Część komercyjna częściowo wyłożona panelami. Pokoje na poddaszu na skosach w boazerii drewnianej.

Wykończenie podłóg: panele w pokojach, wykładzina dywanowa w sypialni oraz poddaszu, terakota w kuchni i łazienkach oraz w części komercyjnej.

Schody na parterze wyłożone płytkami, na piętrze drewniane.

 

Na posesji znajduje się piętrowy budynek gospodarczy z garażem o powierzchni 68m2 w dobrym stanie technicznym. Odnowiona elewacja, stan budynku deweloperski, idealny do zamieszkania lub wynajęcia, z osobnym wjazdem.

 

Działka uzbrojona w prąd, gaz, wodę i kanalizację miejską. Budynek posiada ogrzewanie gazowe i węglowe. Piec węglowy 2 letni. Instalacja alarmowa, monitoring, telefon, internet, tv kablowa.

Duży okazały ogród, pięknie zagospodarowany zielenią (trawniki, skalniaki, iglaki, rabaty kwiatowe), studnia, kącik z altaną i basenem, kącik warzywny.

Dom nie wymaga nakładów. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, dobrze zagospodarowana i solidnie wykończona z możliwością zamieszkania kilku rodzin lub wynajmu oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej o dużym potencjale gospodarczym dla właściciela.

 

Pełna własność, KW, bez obciążeń hipotecznych.

W okolicy jezioro, stadniny koni, tereny spacerowe, rowerowe, lasy.

Odległość do Poznania 40 km.

Na daną nieruchomość sporządzono operat szacunkowy gdzie wycena opiewa na znacznie wyższą cenę od aktualnej.

.

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie za dopłatą.

 

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Rogoźno, obornicki, wielkopolskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

obornicki: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

419 000
Min.
140 000
Max.
5 500 000

29%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 419 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 419 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

obornicki

od 140 000 zł do 5 500 000

Ta oferta
419 000
-71%
Śr. Cena
1 474 970

Cena 71% poniżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 4 000 zł do 21 115 000

Ta oferta
419 000
-74%
Śr. Cena
1 626 720

Cena 74% poniżej średniej


obornicki

Powiat

obornicki

od 17 zł/m² do 9 482 zł/m²

Ta oferta
1 905 zł/m²
+24%
Śr. Cena
1 524 zł/m²

Cena/m² 24% powyżej średniej


wielkopolskie

Województwo

wielkopolskie

od 5 zł/m² do 17 391 zł/m²

Ta oferta
1 905 zł/m²
-48%
Śr. Cena
3 707 zł/m²

Cena/m² 48% poniżej średniej


obornicki
obornicki: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 419 000

Lokalizacja: obornicki

Porównywalne oferty

Wynajem

2 318 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Rogoźno

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 53877824

Nr oferty w biurze nieruchomości: IMP-BS-10002

Liczba wyświetleń strony: 386

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu