Lokal użytkowy, 2 600 m², Katowice

Katowice, śląskie

3 960 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 960 000 zł 1 523 zł/m²
    • Powierzchnia 2 600 m²
    • Rynek: wtórny
    • Przeznaczenie lokalu: przemysłowy
  • Media

    • prąd
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda

Opis

Nieruchomość komercyjna w okolicach Katowic o powierzchni około 2 ha w pobliżu trasy S1.

- Bardzo dobra lokalizacja - Lędziny- w pobliżu trasy S1 i tylko 10 minut jazdy do węzła A4 !
- Grunt we (brak opłaty za UW).
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

Do sprzedaży jest zakład branży spożywczej - przetwórstwa rybnego wraz z wędzarnią.
Zakład stanowi zorganizowane przedsiębiorstwo, pod nadzorem weterynaryjnym, przerabiające 50 ton surowca tygodniowo - wyroby głównie na rynek krajowy oraz okazjonalnie na rynek UE.

Przy bardzo niewielkich nakładach możliwość przebranżowienia działalności np. pod produkcję spożywczą (mięso, drób, sery, warzywa, owoce, garmażeria).

Ze względu na dużą powierzchnię gruntu możliwość wykorzystania nieruchomości do innych celów produkcyjno-usługowych.

--- OPIS:
- Działka o regularnym kształcie (w załączniku graficznym) o powierzchni 19749 m2.
- Dużą zaletą jest brak opłaty za użytkowanie wieczyste gdyż grunt jest we własności.
- Cały teren oznaczony symbolem (Ba) - tereny przemysłowe.
- Teren ogrodzony murem ceglanym 2,5 - 3 m z brama wjazdową i portiernią.

- 1600 m2 - budynków produkcyjnych, niepodpiwniczone, parterowe, bramy segmentowe podnoszone, stolarka okienna PCV.
- Ogrzewanie na olej opałowy.
- Wysokość pomieszczeń ok. 3,8 m.
- W obiekcie tym znajduje się część produkcyjna, magazynowa oraz socjalno-biurowa.

- 2 x 500 m2 - dwa samodzielne budynki magazynowe z zapleczem socjalnym.
- Możliwość zabudowy centralnej część nieruchomości nowym obiektem (obecnie teren niezabudowany).
- Media: prąd 100 kW, woda, kanalizacja miejska.
- Dymy i spaliny odprowadzane kominem z materiałów nierdzewnych o wysokości 27 m.

--- Odległości:
- 20 minut jazdy do centrum Katowic
- 10 minut jazdy do centrum Tychów
- 10 minut jazdy do węzła A4 (Katowice - Kraków).

--- UWAGA
- Nieruchomość sprzedawana bez podatku VAT.
- Cena do negocjacji.
- Po dodatkowych ustaleniach możliwość kupna zorganizowanego przedsiębiorstwa wraz z wyposażeniem.

- WGN jest wyłącznym partnerem sprzedaży.
- Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca.

--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Koncern Obrotu Nieruchomościami
(80 biur w kraju).
Posiadamy tytuł Brokera Roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.
.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Katowice, śląskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Katowice: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

3 960 000
Min.
19 000
Max.
58 000 000

86%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 3 960 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 3 960 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Katowice

od 19 000 zł do 58 000 000

Ta oferta
3 960 000
+27%
Śr. Cena
3 096 990

Cena 27% powyżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 3 100 zł do 58 000 000

Ta oferta
3 960 000
+145%
Śr. Cena
1 611 270

Cena 145% powyżej średniej


Katowice

Miejscowość

Katowice

od 387 zł/m² do 10 810 zł/m²

Ta oferta
1 523 zł/m²
-57%
Śr. Cena
3 608 zł/m²

Cena/m² 57% poniżej średniej


śląskie

Województwo

śląskie

od 1 zł/m² do 42 193 zł/m²

Ta oferta
1 523 zł/m²
-45%
Śr. Cena
2 806 zł/m²

Cena/m² 45% poniżej średniej


Katowice
Katowice: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 3 960 000

Lokalizacja: Katowice

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

8 873 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Katowice

Nr oferty w Otodom: 51527500

Nr oferty w biurze nieruchomości: 4062

Liczba wyświetleń strony: 315

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 03.12.2018