11 000 000 zł
  • 2 560 m²
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 2 560 m², Warszawa

11 000 000 zł
4 297 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Joanna Szpyra
504
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 2 560 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Rozległa działka o powierzchni 15 627m² zabudowana kompleksem 10 budynków o charakterze technicznym, biurowym oraz mieszkalnym położona w warszawskiej dzielnicy willowej - Aninie. Budynki pochodzą z lat 50-tych XX wieku. Wjazd na teren nieruchomości z dwóch stron - od ul. Zalipie (budynki techniczne) i dwa wjazdy od ul. Szoferskiej (budynki mieszkalne). Teren nieruchomości zagospodarowany, zadrzewiony i ogrodzony. Część mieszkalna odgrodzona od części technicznej. Na gruncie posadowionych jest 10 budynków:Budynek A, techniczno- biurowy o powierzchni użytkowej 217,79m²Budynek B, techniczno- biurowy o powierzchni użytkowej 940,53m²Budynek C, mieszkalny o powierzchni użytkowej 299,56m², Budynek C1, mieszkalny o powierzchni użytkowej 293,78m²Budynek D, techniczno- biurowy z rampą o powierzchni użytkowej 312,40m²Budynek E, magazyn o powierzchni użytkowej 216,51m²Budynek F, garaże o powierzchni użytkowej 95,07m²Budynek G, magazyn o powierzchni użytkowej 35,58m²Budynek H, magazyn o powierzchni użytkowej 120,52m²Budynek J, stacja trafo o powierzchni użytkowej 29,17m²Na tyłach budynku B znajduje się nieużytkowany basen PPOŻ

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Warszawie przy ul. Zalipie 4/10, Szoferskiej 30/32 i Zgorzeleckiej na terenie dzielnicy Wawer, w centralnej części osiedla Anin. Osiedle Anin to dawna, podwarszawska miejscowość letniskowa - Obecnie stanowi duże osiedle domów wolnostojących z zabudową willową.
W odległości ok. 1,4 km znajduje się przystanek kolejowy Warszawa Anin, obsługiwany przez Koleje Mazowieckie i Szybką Kolej Miejską - linia S1, przy którym znajduje się parking Park+Ride. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości ok 450 m - przy ul. Kajki.

W pobliżu
W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz wielorodzinna o średniej intensywności zabudowy. W dalszej okolicy oprócz budynków mieszkalnych znajdują się również budynki użyteczności publicznej tj. liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa.

Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość objęta jest obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Anin. Według ustaleń planu nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem UT/2, dla którego ustala się przeznaczenie podstawowe usługi techniczne - Centrum Telekomunikacji i Radiokomunikacji Warszawa - Anin - kontynuacja użytkowania. Adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz Orange Polska ograniczonych praw rzeczowych:

- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 643,31m² (w budynkach A i B i J)
- służebności przesyłu dla istniejących urządzeń i sieci teletechnicznych biegnących w gruncie (powierzchnia zajętego gruntu: 162,98m²)

Stan prawny
Nr księgi wieczystej: WA6M/00028536/7
Nr ewidencyjny działki: 81/1

Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg, autostrada, lotnisko

Media
woda, elektryczność, gaz


Informacje dodatkowe

Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 42887075
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT10158
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: a month ago