9 600 000 zł
  • 2 549 m²
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 2 549 m², Warszawa

9 600 000 zł
3 766 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Emilia Spała-Nowaczenko
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 2 549 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o powierzchni 2937m². Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni netto 254947m² i powierzchni użytkowej 234022m² o trzech kondygnacjach nadziemnych bez podpiwniczenia wybudowany w latach 1988 - 1990. Powierzchnie biurowe na piętrach zostały zmodernizowane w 2007 roku.

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części dzielnicy Żoliborz tuż przy granicy z dzielnicą Bielany około 55 km na północny-zachód od Dworca Centralnego i ścisłego centrum miasta. Usytuowana jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu ul. Broniewskiego z Al. Armii Krajowej która stanowi fragment obwodnicy ekspresowej Warszawy i jest jedną z głównych arterii miasta łączących prawobrzeżną i lewobrzeżną część Warszawy. Nieruchomość oddalona jest 1 km od stacji Metro Marymont.

W pobliżu
W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty o charakterze handlowym administracyjnym i biurowym.

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym zlokalizowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się w granicach obszaru oznaczonego symbolem IT/U - teren obiektu telekomunikacji z dopuszczeniem usług.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości na zasadzie:

- służebności przesyłu - dla powierzchni 32903m²
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 102658m² (parter: 34246m² I piętro: 21888m² II piętro: 46524m²)

Stan prawny
Nr księgi wieczystej: WA1M/00179372/7
Nr ewidencyjny działki: 3

Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus tramwaj pociąg autostrada lotnisko metro

Media
woda kanalizacja elektryczność telefon ogrzewanie klimatyzacja


Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 42886953
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT01357
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 20 hours ago