Lokal użytkowy, 2 083 m², Gorzów Wielkopolski

Gorzów Wielkopolski, lubuskie

3 000 000 zł
Kontakt
    • Cena 3 000 000 zł 1 440 zł/m²
    • Powierzchnia 2 083 m²
    • Rynek: wtórny

Opis

Nieruchomość pod zabudowę wielorodzinną, usługi.Nieruchomość zabudowana jest budynkami biurowym oraz garażowym. Budynek biurowy składa się z 5 kondygnacji i jest połączony z częścią 2-kondygnacyjną. Część obiektu jest podpiwniczona. Komunikację pionową w wyższej części zapewnia klatka schodowa. Za budynkiem usytuowany jest 1 kondygnacyjny budynek garażowy na 4 miejsca. Teren poza nieruchomością został zagospodarowany na parking na ok 14 samochodów Działka posiada kształt wydłużonego wieloboku o powierzchni 5 579 m². Wjazd od strony zachodniej - wybetonowanym wjazdem od ulicy Głowackiego.Dobra ekspozycja - pierwsza linia zabudowy względem ulicy Głowackiego.

Lokalizacja
Nieruchomość położona przy ul. Głowackiego 9 w Gorzowie Wielkopolskim, województwo lubuskie. Od centrum miejscowości oddalona o 2 km. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne należące do osiedla "Dolinki" oraz miejski klub sportowy. W promieniu 300 m znajduje się droga krajowa nr 22 prowadząca od polsko-rosyjskiego przejścia granicznego w Grzechotkach aż do granicy polsko-niemieckiej w Kostrzynie. Najbliższy przystanek autobusowy zlokalizowany jest w odległości 1 km.

W pobliżu
- 800 m Filharmonia Gorzowska
- 900 m DK 22
- 1 km dyskont spożywczy
- 1 km przystanek autobusowy
- 1 km Stacja PKP
- 1, 6 km Urząd Miasta
- 80 km Kostrzyn nad Odrą

Możliwe wykorzystanie nieruchomości
W otoczeniu nieruchomości występuje głównie zabudowa mieszkaniowa. Z uwagi na charakter budynku oraz MPZP, oferowaną nieruchomość można przeznaczyć na cele mieszkaniowe oraz biurowo-usługowe.Orange Polska S.A. zastrzega, że wskazane w niniejszej ofercie dane nieruchomości określające jej potencjał inwestycyjny, w szczególności w zakresie podanych wartości PUM/PUU stanowią estymację Orange Polska S.A. i mogą różnić się od wartości rzeczywistych. Z uwagi na powyższe dane te nie stanowią wiążącego elementu oferty.

Uwarunkowania planistyczne
Dla terenu obejmującego przedmiotową nieruchomość brak jest aktualnego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Gorzowa Wlkp. (Uchwała Nr XII/131/2003 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 30 sierpnia 2006 r., zmieniona uchwałą Nr LXV/1046/2009 Rady Miasta Gorzowa Wlkp. z dnia 25 listopada 2009 r.) teren działki nr 1330 obręb 2 - Górczyn Miasto Gorzów Wielkopolski przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - symbol terenu MW.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

- powierzchni 430,28 m² w budynku na zasadzie użytkowania
- gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Istnieje możliwość wypracowania wspólnie z inwestorem projektu optymalizacji powierzchni zajmowanej przez infrastrukturę telekomunikacyjną. W ramach rozwiązania urządzenia (wszystkie lub część) mogą zostać przeniesione na dedykowaną powierzchnię. W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Stan prawny
KW nr GW1G/(pokaż numer).
Działka gruntu oznaczona nr ewidencyjnym 1330 o pow. 5579 m² stanowi własność Skarbu Państwa.
Użytkownikiem wieczystym jest Orange Polska S.A z siedzibą w Warszawie, następca prawny TP SA.
Budynki i budowle posadowione na działce gruntu nr 1330 stanowią własność Orange Polska S.A z siedzibą w Warszawie.
Budynki i budowle stanowią odrębny od gruntu przedmiot władania.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Gorzów Wielkopolski: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

3 000 000
Min.
15 000
Max.
6 500 000

95%

lokali użytkowych w tej miejscowości ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 3 000 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 3 000 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Miejscowość

Gorzów Wielkopolski

od 15 000 zł do 6 500 000

Ta oferta
3 000 000
+360%
Śr. Cena
650 853

Cena 360% powyżej średniej


lubuskie

Województwo

lubuskie

od 3 200 zł do 8 900 000

Ta oferta
3 000 000
+210%
Śr. Cena
965 398

Cena 210% powyżej średniej


Gorzów Wielkopolski

Miejscowość

Gorzów Wielkopolski

od 250 zł/m² do 6 833 zł/m²

Ta oferta
1 440 zł/m²
-48%
Śr. Cena
2 814 zł/m²

Cena/m² 48% poniżej średniej


lubuskie

Województwo

lubuskie

od 12 zł/m² do 27 777 zł/m²

Ta oferta
1 440 zł/m²
-46%
Śr. Cena
2 699 zł/m²

Cena/m² 46% poniżej średniej


Gorzów Wielkopolski
Gorzów Wielkopolski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 3 000 000

Lokalizacja: Gorzów Wielkopolski

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

3 647 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Gorzów Wielkopolski

Nr oferty w Otodom: 42887409

Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT08058

Liczba wyświetleń strony: 842

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 19.02.2019