2 000 000 zł
  • 2 027 m²
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 2 027 m², Wołów

2 000 000 zł
987 zł/m²
Oferta biura nieruchomości
Ryszard Rawski
519
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 2 027 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Budynek biurowy z magazynem i dużym parkingiem przy Rynku.
Główny budynek to obiekt o powierzchni prawie 1 900 m², 4-kondygnacyjny w całości podpiwniczony, składający się z trzech połączonych ze sobą segmentów. Nieruchomość aktualnie wykorzystywana jest na cele biurowe. Pomieszczenia w całym budynku zaaranżowane są w układzie gabinetowym z głównym ciągiem komunikacyjnym pośrodku. Wielkość gabinetów waha się w granicach 20-25 m². Dużym atutem budynku jest konstrukcja ramowa, co pozwala na wyburzanie ścian działowych i dowolną aranżację powierzchni. Do obiektu prowadzą 2 wejścia od strony ul. Fryderyka Chopina, a komunikacja wewnątrz zapewniona jest przez dwie klatki schodowe.
W środkowym segmencie znajduje się poddasze użytkowe. Stropy w budynku są żelbetowe, dach został pokryty blachą trapezową, a ogrzewanie jest zapewniane przez piece olejowe.
Na działce znajduje się dodatkowo magazyn oraz agregatornia.
Do nieruchomości przynależy duży parking na 40 miejsc postojowych.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta. W odległości 600 metrów znajduje się Ratusz, Rynek oraz Urząd Miasta. W niewielkiej odległości - 300 m na wschód znajduje się basen sportowy oraz rozległe tereny zielone - ogródki działkowe. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy - jedyne 600 metrów dzieli ją od dworca PKS, a od dworca kolejowego PKP Wołów - tylko 500 metrów.

W pobliżu
• Dworzec autobusowy• Dworzec kolejowy• Rynek• Urząd Miasta

Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wołów zatwierdzonym przez Radę Miejską w Wołowie, podjętym uchwałą nr LIII/328/2013 z dnia 24.10.2013 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako U - tereny usług.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 455,83 m²;- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie

Stan prawny
Księga Wieczysta nr WR1L/00028361/1 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IX Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wołowie zawiera m.in. następujące wpisy:
I-Sp: Spis praw związanych z własnością -Prawo użytkowania wieczystego:Okres użytkowania: 2089-12-05Sposób korzystania: działki gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz budynki i urządzenia stanowiące odrębną nieruchomość.
Dział II: Własność - Skarb Państwa. Wpisy dotyczące użytkowania wieczystego, własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności: Telekomunikacja Polska Spółka Akcyjna
Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia - brak wpisów.
Dział IV: Hipoteka - brak wpisów.

Ochrona konserwatora
Nie

Strefa komunikacyjna
autobus

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, ogrzewanie


Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 42886833
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT00761
Data dodania: 3 years ago
Data aktualizacji: 25 days ago