2 700 000 zł
  • 2 026 m²
Czeladź, będziński, śląskie
Oferta biura nieruchomości

Lokal użytkowy, 2 026 m², Czeladź

Czeladź, będziński, śląskie
2 700 000 zł
  • 1/3
  • 2/3
  • 3/3
Oferta biura nieruchomości
Wioleta Czarnecka
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 2 026 m²
  • Rynek: wtórny

Opis

Budynek biurowy w centrum Czeladzi, w pobliżu Rynku.
Nieruchomość obejmuje działki o łącznej powierzchni 2 462 m².
Na ogrodzonym terenie znajduje się budynek biurowy 3-kondygnacyjny z piwnicą, o powierzchni użytkowej 1981,45 m² oraz budynek pomocniczy (44,06 m²). Wewnątrz różnorodne powierzchnie biurowe (m.in. w układzie gabinetowym) pomieszczenia socjalne, gospodarcze i techniczne. Obiekt do adaptacji według potrzeb i wykorzystania na cele biurowo-usługowe. Nieruchomość z korzystną ekspozycją i wjazdem od ul. 1 Maja. Na działce utwardzony teren z miejscami parkingowymi oraz w części porośnięty drzewami. Obiekt podłączony jest do sieci wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej oraz ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.
W skład nieruchomości wchodzą:

- budynek biurowy o pow. użytkowej 1981,45 m²
- budynek pomocniczy (agregatornia) o pow. użytkowej 44,06 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi 2 025,51 m².

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. 1 Maja w Czeladzi, w województwie śląskim.
Sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna, placówki użyteczności publicznej (m.in. Urząd Miasta - 100 m, Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji - 220 m, Komisariat Policji - 150 m) oraz obiekty handlowo-usługowe (m.in.: duży dyskont spożywczy - 380 m). Tuż przy nieruchomości przystanek autobusowy - 50 m, zaś tramwajowy - 400 m. Rynek oddalony o 250 m, a droga krajowa nr 94 o 100 m.

W pobliżu
- 50 m - przystanek autobusowy
- 100 m - droga krajowa nr 94
- 100 m - Urząd Miasta
- 150 m - Komisariat Policji
- 220 m - Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji
- 250 m - Rynek
- 380 m - duży dyskont spożywczy
- 400 m - przystanek tramwajowy

Możliwe wykorzystanie nieruchomości
Atutem jest doskonała lokalizacja w centrum Czeladzi, tuż obok przystanku autobusowego oraz w pobliżu pętli tramwajowej. Ponadto nieruchomość z dużymi możliwościami inwestycyjnymi (brak MPZP). Różnorodne powierzchnie biurowe zapewniają komfort przy adaptacji według potrzeb (na cele biurowo-usługowe).

Uwarunkowania planistyczne
Uchwała Nr XXV/336/2016 Rady Miejskiej w Czeladzi z dnia 19 maja 2016 r. w sprawie uchwalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Czeladź. B2ZU - Jednostka Strukturalna B - Śródmieście, obszary zespołów i obiektów usługowych - symbol ZU.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego:

- powierzchni - 327,85 m² w budynkach na zasadzie użytkowania
- powierzchni - 100,22 m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu

Ochrona konserwatora
NIE

Strefa komunikacyjna
autobus, tramwaj, autostrada, lotnisko

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, internet, gaz, ogrzewanie


Mapa


Inne ogłoszenia Orange Polska S.A.


Nr oferty w Otodom: 59839756
Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT09007
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: 2 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Orange Polska S.A.
  • Orange Polska S.A.
  • +48
  • Aleje Jerozolimskie 160, 02-326, Warszawa, mazowieckie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń