Lokal użytkowy, 1 189,27 m², Opole

Opole, Centrum

4 200 000 zł
Kontakt
    • Cena 4 200 000 zł 3 532 zł/m²
    • Powierzchnia 1 189,27 m²
    • Rynek: wtórny
    • Umiejscowienie lokalu: oddzielny obiekt

Opis

KAMIENICA ŚCISŁE CENTRUM OPOLA

Jeden z najciekawszych obiektów budowlanych w sercu Opola, usytuowany przy ulicy Sempołowskiej, wzniesiony w latach przedwojennych. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-dydaktycznym, III-kondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 1.189,27m2. Budynek częściowo podpiwniczony, piętrowy z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej. W najbliższym otoczeniu kamienicy znajdują się obiekty biuro-usługowe, administracyjne. W pobliżu centrum handlowe, budynki Uniwersytetu Opolskiego, parking miejski, budynki mieszkalne wielorodzinne z lokalami handlowymi na parterach. Działka o obszarze 0,1241ha przylega bezpośrednio od strony wschodniej do ulicy Sempołowskiej, a zachodniej - ulicy Podgórnej.
Wskaźniki techniczne:
Powierzchnia użytkowa: 1.189,27m2
w ty piwnice: 172,14m2
parter: 373,13m2
I piętro: 397,34
poddasze: 246,66m2
Program użytkowania:
piwnice: kotłownia, pomieszczenia magazynowe
Kondygnacje nadziemne: sale dydaktyczne, pomieszczenia administracyjne, toalety
Konstrukcja:
Fundamenty: murowane
Stropy: nad piwnicami i częścią parteru - sklepienia ceglane, pozostałe - Akermana lub z płyt WPS na belkach stalowych
Schody: żelbetowe monolityczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna karpiówka w koronkę
Stan techniczny:
Budynek wymaga kapitalnego remontu, w tym: wymiany pokrycia dachowego, wymiany stolarki okiennej, udrożnienia kanałów wentylacyjnych, renowacji tynków zewnętrznych, modernizacji posadzek.


BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole --- Kontakt: Dariusz Kowol, pod nadzorem licencji nr 11486, tel. (pokaż numer), (pokaż numer), , pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

DODATKOWE INFORMACJE:
Konstrukcja: murowana

DANE KONTAKTOWE:
Dariusz Kowol
(pokaż numer), (pokaż numer)

LINK DO OFERTY:

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Opole, Centrum

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Centrum: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

4 200 000
Min.
270 000
Max.
5 900 000

95%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 4 200 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 4 200 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Centrum

od 270 000 zł do 5 900 000

Ta oferta
4 200 000
+175%
Śr. Cena
1 525 570

Cena 175% powyżej średniej


Opole

Miejscowość

Opole

od 20 000 zł do 16 000 000

Ta oferta
4 200 000
+140%
Śr. Cena
1 743 910

Cena 140% powyżej średniej


Centrum

Dzielnica

Centrum

od 1 838 zł/m² do 11 079 zł/m²

Ta oferta
3 532 zł/m²
-32%
Śr. Cena
5 253 zł/m²

Cena/m² 32% poniżej średniej


Opole

Miejscowość

Opole

od 563 zł/m² do 16 810 zł/m²

Ta oferta
3 532 zł/m²
-16%
Śr. Cena
4 247 zł/m²

Cena/m² 16% poniżej średniej


Centrum
Centrum: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 4 200 000

Lokalizacja: Centrum

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

3 926 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Centrum

Nr oferty w Otodom: 48934886

Nr oferty w biurze nieruchomości: 5047

Liczba wyświetleń strony: 674

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu