Lokal użytkowy, 1 054 m², Gubin

Gubin, krośnieński, lubuskie

1 500 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 500 000 zł 1 423 zł/m²
    • Powierzchnia 1 054 m²
    • Rynek: wtórny

Opis

3-kondygnacyjny obiekt z salonem Orange na parterze, z dobrą ekspozycją od strony ulicy. Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 163/3 o powierzchni 1086 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1053,92 m².Budynek biurowo-techniczny - obiekt zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Dach o konstrukcji mieszanej kryty dachówką, konstrukcja tradycyjna z elementami prefabrykowanymi.Działka nie jest ogrodzona. Część niezabudowana terenu jest zagospodarowana jako parking i tereny zielone.
NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z placówkami handlowo-usługowymi.Gubin - miasto leżące przy granicy z Niemcami, oddalone ok. 58 km od Zielonej Góry.

Uwarunkowania planistyczne
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LV/294/98 Rady Miasta w Gubinie z dnia 18.06.1998 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: S-2UŁ,U - teren usytuowania Poczty i fragmentów budynku Telekomunikacji, U - adaptacja i modernizacja istniejących obiektów, realizacja nowego budynku Telekomunikacji.

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 310,48 m² w budynkach na zasadzie użytkowania;2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu - 92,91 m²
 
Salon SprzedażyWarunkiem sprzedaży jest zawarcie umowy najmu pomieszczeń pod Salon Sprzedaży - na łączną powierzchnię 79,77 m².
Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONEMicrosoftInternetExplorer4
Salon Sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest zawarcie umowy najmu pomieszczeń pod Salon Sprzedaży - na łączną powierzchnię 82,13 m2

Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim - Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gubinie prowadzi księgę wieczystą nr ZG2K/(pokaż numer).
Dział I SP - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania - grudzień 2089.
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.

Ochrona konserwatora
nie

Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg

Media
woda, kanalizacja, elektryczność, gaz

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Gubin, krośnieński, lubuskie

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

lubuskie: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 500 000
Min.
3 200
Max.
9 999 000

84%

lokali użytkowych w tym województwie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 500 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 500 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Województwo

lubuskie

od 3 200 zł do 9 999 000

Ta oferta
1 500 000
+52%
Śr. Cena
986 377

Cena 52% powyżej średniej


lubuskie: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 500 000

Lokalizacja: lubuskie

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

2 925 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Gubin

Nr oferty w Otodom: 42887389

Nr oferty w biurze nieruchomości: lsT07812

Liczba wyświetleń strony: 738

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu