Opis
3-kondygnacyjny obiekt z salonem Orange na parterze, z dobrą ekspozycją od strony ulicy. Nieruchomość inwestycyjna ze stopą zwrotu.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 163/3 o powierzchni 1086 m² oraz prawo własności budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 1053,92 m².Budynek biurowo-techniczny - obiekt zabudowie wolnostojącej trzykondygnacyjny, podpiwniczony. Dach o konstrukcji mieszanej kryty dachówką, konstrukcja tradycyjna z elementami prefabrykowanymi.Działka nie jest ogrodzona. Część niezabudowana terenu jest zagospodarowana jako parking i tereny zielone.
NIERUCHOMOŚĆ Z UMOWAMI WYNAJMU - ATRAKCYJNA STOPA ZWROTU.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w strefie śródmiejskiej miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z placówkami handlowo-usługowymi.Gubin - miasto leżące przy granicy z Niemcami, oddalone ok. 58 km od Zielonej Góry.
Uwarunkowania planistyczne
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LV/294/98 Rady Miasta w Gubinie z dnia 18.06.1998 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: S-2UŁ,U - teren usytuowania Poczty i fragmentów budynku Telekomunikacji, U - adaptacja i modernizacja istniejących obiektów, realizacja nowego budynku Telekomunikacji.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:1) powierzchni 310,48 m² w budynkach na zasadzie użytkowania;2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu - 92,91 m²
Salon SprzedażyWarunkiem sprzedaży jest zawarcie umowy najmu pomieszczeń pod Salon Sprzedaży - na łączną powierzchnię 79,77 m².
Normal 0 21 false false false PL X-NONE X-NONEMicrosoftInternetExplorer4
Salon Sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest zawarcie umowy najmu pomieszczeń pod Salon Sprzedaży - na łączną powierzchnię 82,13 m2
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim - Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Gubinie prowadzi księgę wieczystą nr ZG2K/(pokaż numer).
Dział I SP - spis praw związanych z własnością: okres użytkowania - grudzień 2089.
Dział II - własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisów.
Dział IV - hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
nie
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, gaz
Kontakt
Sylwia Lipnicka
Telefon:
