2 400 000 zł
  • 380 m²
Wrocław, Krzyki, Klecina, Przyjaźni
Oferta biura nieruchomości

Lokal usługowo-handlowy - Pewny zwrot z Inwestycji

Wrocław, Krzyki, Klecina, Przyjaźni
2 400 000 zł
6 316 zł/m²
  • 1/14
  • 2/14
  • 3/14
  • 4/14
  • 5/14
  • 6/14
  • 7/14
  • 8/14
  • 9/14
  • 10/14
  • 11/14
  • 12/14
  • 13/14
  • 14/14
Oferta biura nieruchomości
Sylwester Szymczak
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 380 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: parter
  • Rok budowy: 2008

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwu poziomowego Lokalu usługowego-biurowego  o powierzchni 380m2. Obiekt znajduje się przy ulicy Przyjaźni. Obecnie w całości wynajmowany - pewność zwrotu z inwestycji na poziomie 7% - dla nabywcy istnieje możliwość przedłużenia umów najmu lub zagospodarowania lokalu w wybrany przez siebie sposób.



Trzy Kluczowe zalety to

✔ 380 m2 powierzchni użytkowej

✔ Biuro urządzone przez znaną firmę projektancką - funkcjonalność, ergonomia i elegancja.

✔ Doskonała lokalizacja

 
 
Rozkład pomieszczeń:
- parter - 207 m2 - recepcja przy wejściu, 6 pomieszczeń biurowych (w tym jedno wykorzystywane aktualnie na salę konferencyjną), archiwum, serwerownia, kuchnia oraz toaleta.
- I piętro - 173 m2 - sala konferencyjna, 5 pomieszczeń biurowych (w tym jedno z oddzielną łazienką), archiwum oraz dodatkowa toaleta.

Wszystkie pomieszczenia wyposażone w wysokiej jakości meble oraz urządzenia biurowe. Zaplecze socjalne w pełni wyposażone - ekspres do kawy, lodówka. Przestronne przestrzenie wspólne zapewniają łatwość komunikacyjną. Na parterze jest też pomieszczenie z ksero. Wszystko doskonale zaprojektowane pod biuro każdego typu.

O komunikacji:
Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta - komunikacja miejska 2 minuty pieszo.
Dojazd autem do centrum zajmuje około 20min. Dojazd do węzła autostradowego na Bielanach to niecałe 5 minut. Dojazd do lotniska zajmuje około 20min.


Udogodnienia :
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu biurowym
- instalacja informatyczna i telefoniczna - połączona z wewnętrznym pomieszczeniem serwerowym
- przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe
- monitoring, instalacja alarmowa oraz kamery
- bogato rozbudowana instalacja elektryczna i oświetleniowa
- bezpieczeństwo - kontrola osób wchodzących za pomocą kart

 
Cena netto: 2.400.000 PLN
Istniej możliwość dokupienia 3 miejsc parkingowych w hali garażowej.



PEŁNA POMOC PRZY ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI

Jesteś zainteresowany? Masz wątpliwości lub pytania?
Zapraszam do kontaktu - zadzwoń już teraz!!!

Sylwester Szymczak
664770209


Informacje dodatkowe

  • handlowy
  • umeblowanie

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Wrocław

2 400 000 złŚrednia cena: 1 731 690 zł
39%
6 315.79 zł/m²Średnia cena za m²: 8 683.68 zł/m²
-27%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia Kancelaria Nieruchomości Premium


Nr oferty w Otodom: 60517269
Nr oferty w biurze nieruchomości: KN463559
Data dodania: 6 miesięcy temu
Data aktualizacji: 14 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Kancelaria Nieruchomości Premium
  • Kancelaria Nieruchomości Premium
  • +48
  • Grabiszyńska 163/401, 53-439, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń