Lokal, Inwestycja, Zysk

Zielona Góra, Centrum

1 024 345 zł
Kontakt
    • Cena 1 024 345 zł 2 450 zł/m²
    • Powierzchnia 418,10 m²
    • Rynek: wtórny
    • Umiejscowienie lokalu: w biurowcu
    • Piętro: parter
    • Stan wykończenia: gotowy
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy, handlowy, usługowy
  • Zabezpieczenia

    • system alarmowy
    • domofon / wideofon
  • Media

    • telewizja kablowa
    • prąd
    • internet
    • telefon
    • kanalizacja
    • woda
  • Informacje dodatkowe

    • dojazd asfaltowy
    • winda
    • ogrzewanie

Opis

Jesteś przedsiębiorcą - chcesz kupić lokal i otworzyć w nim swoją działalność?

Jesteś inwestorem – chcesz kupić lokal i czerpać zyski z wynajmu?

Ten lokal jest właśnie dla Ciebie!
 

SAWKA Nieruchomości oferuje duży lokal użytkowy położony w ścisłym centrum Zielonej Góry.
Oferowana nieruchomość to dwie kondygnacje i dwa lokale użytkowe usytuowane na parterze i pierwszym piętrze. Lokale są niezależne, więc na piętrach mogą być prowadzone odrębne działalności. Lokal posiada własne wejście i windę.
 

Lokal Nr 1 - parter

To powierzchnia 118,8 m2

Rozkład pomieszczeń parteru:
- 1 duże pomieszczenie biurowe,
- dwa mniejsze pomieszczenia biurowe,
- korytarz,
- pomieszczenie magazynowe,
- toaleta,
- klatka schodowa.


Wyjątkowość oferty:

Duży zysk z wynajmu! Lokal wynajmowany jest w oparciu o wieloletnią umowę najmu. Aktualne dochody z najmu, w relacji do ceny sprzedaży nieruchomości, dają stopę kapitalizacji na bardzo wysokim poziomie - 8,5 %!
 

Plusy takiej inwestycji:

- comiesięczny przychód z wynajmu w stałej wysokości,

- stabilność i pewność inwestycji (wynajem długoterminowy),

- wysoki stopień zwrotu inwestycji (wyższy niż z najlepszej lokaty bankowej !),

- niskie nakłady na lokal.

 

Plusy zakupu lokalu z najemcą:

- znacznie większa pewność inwestycji (wiemy dokładnie jaka firma korzysta z lokalu),

- brak konieczności poszukiwania najemcy (co może trwać długie miesiące),

- brak konieczności przystosowywania lokalu do potrzeb najemcy (lokal jest już przystosowany),

- inwestycja zaczyna na siebie zarabiać już od pierwszego dnia zakupu danej nieruchomości,

- łatwość wyliczenia stopy zwrotu takiej inwestycji.


Lokal Nr 2 - I piętro

To powierzchnia 299,3 m2


Rozkład pomieszczeń na I piętrze:

- sekretariat,

- 11 pomieszczeń biurowych,

- kuchnia,

- 2 toalety.

 

Przeznaczenie lokalu na I piętrze:

Lokal może być w różnorodny sposób wykorzystany, daje bardzo dużo możliwości adaptacji m.in. na działalność usługową, biurową, handlową. Bardzo dobra oferta na reprezentacyjną siedzibę firmy. Lokal może być również wynajmowany w celu czerpania zysków będących lokatą kapitału.


Podana cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć 23% VAT

 

Chcesz wiedzieć więcej? Zapraszam do prezentacji.
Zadzwoń lub napisz!

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Zielona Góra, Centrum

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Centrum: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 024 340
Min.
25 000
Max.
8 900 000

77%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 024 340 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 024 340 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Centrum

od 25 000 zł do 8 900 000

Ta oferta
1 024 340
-13%
Śr. Cena
1 180 110

Cena 13% poniżej średniej


Zielona Góra

Miejscowość

Zielona Góra

od 25 000 zł do 8 900 000

Ta oferta
1 024 340
-11%
Śr. Cena
1 151 950

Cena 11% poniżej średniej


Centrum

Dzielnica

Centrum

od 290 zł/m² do 8 502 zł/m²

Ta oferta
2 450 zł/m²
-44%
Śr. Cena
4 402 zł/m²

Cena/m² 44% poniżej średniej


Zielona Góra

Miejscowość

Zielona Góra

od 290 zł/m² do 12 848 zł/m²

Ta oferta
2 450 zł/m²
-37%
Śr. Cena
3 934 zł/m²

Cena/m² 37% poniżej średniej


Centrum
Centrum: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 024 340

Lokalizacja: Centrum

Porównywalne oferty

Wynajem

3 821 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Centrum

Nr oferty w Otodom: 54047104

Nr oferty w biurze nieruchomości: SWK-LS-40

Liczba wyświetleń strony: 753

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: 07.12.2018