3 400 000 zł
  • 330 m²
Wrocław, Krzyki, Gaj, Borowska
Oferta biura nieruchomości

Lokal handlowo-usługowy w centrum Wrocławia!

Wrocław, Krzyki, Gaj, Borowska
3 400 000 zł
10 303 zł/m²
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
MATEUSZ GASZAK
504
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 330 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: parter

Opis

Mateusz 504 268 499
"Apartament Nieruchomości"

Witam!!!

Mam do sprzedania lokal handlowo-usługowy z pełnym wyposażeniem na osiedlu Gaj. Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalno-usługowego mieszczącego się naprzeciwko Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego we Wrocławiu. Budynek, w którym mieści się lokal położony jest w odległości ok. 4 km na południe od centrum miasta w dzielnicy Krzyki.

Świetna lokalizacja na działalność handlową, przychodnię, gabinety lekarskie, klinikę, usługi diagnostyczne, dentystyczne, centrum kosmetyczne lub rehabilitacyjne, kancelarię prawną i inne usługi.

Lokal jest przebudowany w 2014 roku i wyposażony na przychodnię lekarską. Nieruchomość jest przystosowana dla potrzeb usług medycznych lecznictwa otwartego, gabinetów lekarskich, rehabilitacyjnych i usług w zakresie handlu sprzętem i artykułami medycznymi. Lokal został wykończony materiałami wysokiej jakości oraz został wyposażony we wszelkie instalacje oraz urządzenia.

Nieruchomość składa się z 21 pomieszczeń w tym z:
-recepcji,
-sali ekspozycyjnej,
-gabinetów lekarskich,
-gabinetów terapeutycznych,
-sali szkoleniowej (sali do ćwiczeń),
-pomieszczeń socjalnych,
-sanitariatów ,
-schowka podręcznego.
-do lokalu przynależy również z taras, z wejściem przystosowanym dla osób poruszających się na wózkach inwalidzkich.

Pomieszczenia wyposażone w łazienki łącznie w ilości 5 sztuk: dwa sanitariaty w holu, w tym jeden dla osób niepełnosprawnych, jedna toaleta dla personelu oraz łazienka w pomieszczeniu ginekologicznym i łazienka wyposażona w prysznic w pomieszczeniu do masażu.

Bardzo wysoki standard wykończenia lokalu:
-ściany z gładzi gipsowej pomalowane farbami lateksowymi zmywalnymi w strefach mokrych i sanitarnych glazura,
-sufity podwieszane stałe gipsowo-kartonowe oraz modułowe na stelażu, wszystkie wykończone gładziami gipsowymi malowanymi farba lateksową
-posadzki, płytki ceramiczne,
-drzwi wewnętrzne okleinowe, pełne lub przeszklone,
-drzwi zewnętrzne aluminiowe.

Wyposażenie i media:
-instalacja elektryczna, w tym oddzielny licznik;
-instalacja sanitarno-kanalizacyjna, z wydzielonymi licznikami, przystosowana do prowadzenia usług medycznych;
-centralne ogrzewanie, w tym oddzielne liczniki;
-sieć telefoniczna, internetowa i komputerowa, w tym aparaty telefoniczne w pomieszczeniu rejestracji i w poszczególnych gabinetach lekarskich, centrala telefoniczna oraz szafa sterująca z wyposażeniem, okablowanie komputerowe oraz kabel video do połączenia urządzenia USG z telewizorem;
-instalacja telewizyjna, w tym: telewizor Toshiba led 50 z uchwytem LCD oraz chwyt do projektora w sali szkoleń;
-instalacja wentylacyjna i schładzająca powietrze sterowana pilotami w poszczególnych gabinetach, w tym: klimatyzatory zewnętrzne, klimatyzatory wewnętrzne;
-instalacja alarmowa i monitoringu lokalu, w tym: kamery zewnętrzne, kamery wewnętrzne;
-instalacja nagłośnienia lokalu, w tym: wzmacniacz , urządzenie sterujące i mikrofon w recepcji, wzmacniacz i urządzenie sterujące w sali szkoleń, przełączniki w gabinetach, głośniki w gabinetach, korytarzu, recepcji i holu;
-komplet umeblowania gabinetów, recepcji i innych pomieszczeń, w tym szafy, szafki, regały, biurka, stoły, półki ścienne, kontenery;
-komplet mebli biurowych tapicerowanych, w tym krzesła w recepcji, gabinetach i poczekalniach, fotele oraz sofy;
-komplet wyposażenia sanitarnego gabinetów i sanitariatów, w tym kosze, pojemniki, dozowniki i wieszaki;
-oświetlenie pomieszczeń, w tym: lampy ledowe, inne lampy i kinkiety;
-ścianki ze szkła hartowanego, balustrady ze szkła hartowanego laminowanego, półki ze szkła decomat z oświetleniem RGB;
-wyposażenie AGD kuchni, w tym: chłodziarka do zabudowy, chłodziarko – zamrażarka, zmywarka do zabudowy;
-lampy bakteriobójcze mocowane do ściany i lampa przenośna.

Opłaty miesięczne:
- koszty mediów i opłat eksploatacyjnych – tj. opłaty za ogrzewanie, zużycie wody i odprowadzenie ścieków, zużycie energii elektrycznej oraz opłaty eksploatacyjne i remontowe (kotłownia, akcyza za paliwo gazowe, monitoring osiedla, antena RTV, wywóz odpadów komunalnych – segregowanych, opłata z tytułu odprowadzania wód opadowych do kanalizacji deszczowej).

Zapraszam do kontaktu i umówienie się na obejrzenie lokalu bo warto!!!

Więcej ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej Korzystając z naszych usług zapewniamy m.in. : - bezpłatną promocję nieruchomości na portalach ogłoszeniowych i stronie internetowej - poprowadzenie transakcji od momentu prezentacji nieruchomości do przekazania kluczy nowemu nabywcy - pomoc w zgromadzeniu niezbędnej dokumentacji - współpracę z rzeczoznawcami i notariuszami - bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznegoTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Informacje dodatkowe

  • monitoring / ochrona
  • klimatyzacja

Mapa


Inne ogłoszenia Nieruchomości Apartament


Nr oferty w Otodom: 59418403
Nr oferty w biurze nieruchomości: 59/7406/OLS
Data dodania: 4 months ago
Data aktualizacji: 3 days ago
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • Nieruchomości Apartament
  • Nieruchomości Apartament
  • 608
  • Legnicka, 54-204, Wrocław, dolnośląskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń