Lokal centrum pod gastronomię

Opole, Centrum

1 950 000 zł
Kontakt
    • Cena 1 950 000 zł
    • Powierzchnia 176 m²
    • Rynek: wtórny
    • Piętro: parter

Opis

LOKAL SPRZEDAŻ OPOLE CENTRUM

Lokal przystosowany pod dowolny rodzaj działalności w tym gastronomiczną.

Lokal o powierzchni 175,38 m2, usytuowany w budynku usługowo-administracyjnym z wejściem głównym do lokalu bezpośrednio z poziomu chodnika oraz wejściem od strony zaplecza z wewnętrznej drogi usytuowanej z tyłu budynku.

Lokal od strony głównej (frontowej) na całej szerokości przeszklony (witryny), standard wykończenia wysoki (gruntowny remont przeprowadzony w 2010 roku), przystosowany pod działalność gastronomiczną z możliwością zmiany funkcji.

W skład powierzchni lokalu wchodzą:
- sala konsumpcyjna: 57m2
- szatnia pracowników: 6,4m2
- magazyn: 4,8m2
- komora chłodnicza: 2,2m2
- boks magazynowy: 5,7m2
- obróbka wstępna: 4,5 m2
- kuchnia z przygotowalnią: 36,60 m2
- bufet: 9,2 m2
- rozdzielnia kelnerska: 5,4 m2
- zmywalnia naczyń: 5,2 m2
- WC konsumentów: 6,4 m2
- WC personelu: 3,8 m2
- dostawy i komunikacja: 22,5 m2

Lokal wyposażony jest w instalacje ciepłej wody i ogrzewania centralnego zasilanego z ciepłowni miejskiej, wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazu i wentylacji.

Wykończenie zróżnicowane, przystosowane pod działalność gastronomiczną charakteryzujący się znikomym stopniem zużycia i wysoką jakością robót wykończeniowych.

Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa śródmiejska mieszkaniowa z funkcją usługowo-handlową w części parterowej. W dalszym otoczeniu występuje również zabudowa śródmiejska mieszkaniowa z obiektami użyteczności publicznej tj. galeria Handlowa Solaris, Uniwersytet Opolski, Budynek Handlowo-Usługowy Rzemieślnik .

Budynek charakterystyczny, wyróżniający się z na tle otoczenia, widoczny z ulic o bardzo dużym nasileniu ruchu komunikacyjnego szczególnie na skrzyżowaniu stanowiącym zbieg ulic: Ozimskiej i Reymonta.

Budynek w górnych kondygnacjach spełnia funkcję użytkową o przeznaczeniu administracyjno-biurowym, w dolnej części (parterowej) obecnie funkcję gastronomiczno-handlową.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lokal nadaje się do prowadzenia działalności o profilu handlowym, gastronomicznym, turystycznym, opieki zdrowotnej, obsługi ludności i przedsiębiorstw (Uchwała nr LXII/641/10 Rady Miasta Opola z dnia 28 stycznia 2010 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Śródmieście III w Opolu opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Opolskiego nr 26 poz. 393 z dnia 2010-03-04.

Podana cena jest ceną netto do której należy doliczyć podatek VAT 23% .

Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z oferta.

Kontakt: Piotr Przybył, tel. (pokaż numer), e-mail:

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC i następnych.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Opole, Centrum

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Centrum: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

1 950 000
Min.
250 000
Max.
5 900 000

85%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 1 950 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 1 950 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Centrum

od 250 000 zł do 5 900 000

Ta oferta
1 950 000
+28%
Śr. Cena
1 518 290

Cena 28% powyżej średniej


Opole

Miejscowość

Opole

od 20 000 zł do 16 000 000

Ta oferta
1 950 000
+11%
Śr. Cena
1 748 250

Cena 11% powyżej średniej


Centrum

Dzielnica

Centrum

od 1 838 zł/m² do 11 079 zł/m²

Ta oferta
11 080 zł/m²
+116%
Śr. Cena
5 124 zł/m²

Cena/m² 116% powyżej średniej


Opole

Miejscowość

Opole

od 407 zł/m² do 16 810 zł/m²

Ta oferta
11 080 zł/m²
+162%
Śr. Cena
4 213 zł/m²

Cena/m² 162% powyżej średniej


Centrum
Centrum: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Kupno

Ta oferta 1 950 000

Lokalizacja: Centrum

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Wynajem

3 894 zł/mc

Średnia cena wynajmu lokalu użytkowego w lokalizacji: Centrum

Nr oferty w Otodom: 50740032

Nr oferty w biurze nieruchomości: 15413

Liczba wyświetleń strony: 477

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu