Lokal biurowy w centrum

Wrocław, Centrum

19 525 zł /miesiąc
Kontakt
    • Cena 19 525 zł 55 zł/m²
    • Powierzchnia 355 m²
    • Umiejscowienie lokalu: w biurowcu
    • Piętro: parter
    • Rok budowy: 1920
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy
  • Media

    • internet
    • telefon

Opis

|
PRZESTRONNY LOKAL BIUROWY W SERCU MIASTA

NA WYNAJEM

 

Prezentujemy Państwu lokal biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 355 m2 w centrum Wrocławia. Lokal znajduje się na parterze wyjątkowego budynku z lat 20. XX wieku, całkowicie odnowionego kilka lat temu o wysokim standardzie.

OPIS:

Lokal składa się z pomieszczeń biurowych o łącznej powierzchni 313 m2 oraz części wspólne o powierzchni 42 m2. W lokalu, jak i budynku, zainstalowany system wentylacyjno-klimatyzacyjny. Wnętrze lokalu, jak i całego budynku zostało wykonane z najwyższą starannością i dbałością o każdy najdrobniejszy element wykończenia. 

Budynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z lat dwudziestych XX wieku. Został on wyremontowany i przebudowany na budynek biurowy w latach 2008-2012. Pierwotnie pełnione w nim były funkcje handlowe i usługowe z różnych branż, obecnie wysokiej klasy budynek biurowy.

Obiekt posiada pełne uzbrojenie. W budynku dostępne są wszystkie media oraz zainstalowana m.in. instalacja oddymiająca klatki schodowe, odgromowa, czy klimatyzacja.

W budynku funkcjonuje dozór osobowy przez całą dobę 7 dni w tygodniu. Ponadto został zainstalowany system monitorująco-rejestrujący, pozwalający na kontrolowanie ruchu osobowego w budynku.

Dużym atutem obiektu jest również przynależny do niego parking na 132 stanowisk (dla najemców i ich klientów). Dla osób preferujących przemieszczanie się na rowerze dostępne są także stojaki na rowery.

Do opłat należy doliczyć koszty opłat eksploatacyjnych oraz zarządzania.

Lokal dostępny od 1 stycznia 2019 roku.

LOKALIZACJA:

Lokal usytuowany jest w modernistycznym budynku biurowym na obrzeżach Starego Miasta - zaledwie 1,5 km od Rynku. Lokalizacja gwarantuje najemcom bliskość wszelkich urzędów, banków i instytucji oraz ciszę i większy komfort pracy.

Zdecydowaną zaletą lokalu jest także bliskość środków komunikacji miejskiej,  które umożliwiają dogodne połączenia z niemal każdą częścią Wrocławia. W pobliżu przystanki tramwajowe: 4,5,11,14,15,24,31,32,OL,OP oraz autobusowe: 114,122,144,245,246,250,251.

Dla wszystkich zmotoryzowanych, czy preferujących poruszanie się na rowerze, pod budynkiem znajduje się parking oraz stojaki na rowery.

ZALETY:

    • Powierzchnia użytkowa 355 m2

    • Prestiżowa lokalizacja - zaledwie 1,5 km od wrocławskiego Rynku

    • parter

    • Korzystny czynsz najmu

    • Usytuowanie w odrestaurowanym budynku z lat 20. XX wieku

    • Luksusowy standard wykończenia

    • Dbałość o detale

    • Wykorzystanie materiałów najwyższej jakości

    • Bliskość komunikacji miejskiej

    • Przynależny do budynku parking na 132 stanowiska

    • Miejsca dla rowerów

    • Bliskość banków, urzędów i wszelkich innych instytucji

    • Spokój i komfort pracy


ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ.

Zapraszamy, TRACZYK NIERUCHOMOŚCI
::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marian Traczyk |
(pokaż numer) |
(pokaż numer) |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(pokaż numer) |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marian Traczyk (licencja nr: 18031)

|

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Wrocław, Centrum

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

Centrum: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

19 525
Min.
1 750
Max.
77 400

95%

lokali użytkowych w tej dzielnicy ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 19 525 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 19 525 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Dzielnica

Centrum

od 1 750 zł do 77 400

Ta oferta
19 525
+8%
Śr. Cena
18 037

Cena 8% powyżej średniej


Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 150 zł do 200 850

Ta oferta
19 525
+58%
Śr. Cena
12 335

Cena 58% powyżej średniej


Centrum

Dzielnica

Centrum

od 22 zł/m² do 138 zł/m²

Ta oferta
55 zł/m²
0%
Śr. Cena
55 zł/m²

Cena/m² 0% poniżej średniej


Wrocław

Miejscowość

Wrocław

od 1 zł/m² do 5 000 zł/m²

Ta oferta
55 zł/m²
-6%
Śr. Cena
58 zł/m²

Cena/m² 6% poniżej średniej


Centrum
Centrum: średnie ofertowe ceny wynajmu

Wynajem

Ta oferta 19 525 zł/mc

Lokalizacja: Centrum

Cena powyżej średniej

Porównywalne oferty

Kupno

2 128 880

Średnia cena sprzedaży lokalu użytkowego w lokalizacji: Centrum

Porównywalne oferty

Nr oferty w Otodom: 35163695

Nr oferty w biurze nieruchomości: TRA-LW-415

Liczba wyświetleń strony: 426

Data dodania: ponad 14 dni temu

Data aktualizacji: ponad 14 dni temu