22 325 zł /miesiąc
  • 475 m²
Oferta biura nieruchomości

Lokal biurowy 475 m2!

22 325 zł /miesiąc
Oferta biura nieruchomości
Joanna Sojda
+48
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o. z siedzibą w Poznaniu (61-872), przy ul. Królowej Jadwigi 43. Twoje dane osobowe będą przetwarzane zgodnie z prawem przez 30 dni, w celu przesłania zapytania ogłoszeniodawcy oraz wysyłki dodatkowych ofert, które potencjalnie mogą Cię zainteresować. Nie udostępnimy Twoich danych innym podmiotom, z wyjątkiem podmiotów upoważnionych na podstawie przepisów prawa. Masz dostęp do swoich danych oraz prawo ich poprawiania. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji ww. celu.

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 475 m²
  • Piętro: 4

Opis

Nowy lokal biurowy 475 m2 na 4 piętrze – Podgórze - Rybitwy

Przedstawiam Państwu lokal o powierzchni 111 m2 na parterze, położony w nowoczesnym biurowcu w Krakowie na Podgórzu - Rybitwy.
Obiekt stwarza doskonałe warunki do rozwoju biznesu z powodu swojej lokalizacji. Położenie budynku umożliwia sprawny dojazd z dowolnej części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Jednak najważniejszym atutem, w tym zakresie, jest niewielka odległość od węzła Bieżanów na autostradzie A4 co w chwili obecnej zapewnia świetne połączenie komunikacyjne z Polską południową, a po zakończeniu wschodniej obwodnicy Krakowa umożliwi doskonałe połączenie również z Polską północno-wschodnią.

Bryła budynku pod względem architektonicznym przywodzi na myśl minimalistyczną ponadczasowość, a dbałość o wysoki standard wykończenia zarówno elementów zewnętrznych jak też wewnętrznych to niewątpliwe atuty tej inwestycji. Budynek wyposażony jest w dwie szybkobieżne windy, posiada podziemny garaż oraz szereg usprawniających i ułatwiających pracę systemów, jak na przykład DSO czy system kontroli dostępu.

Na parterze budynku, poza reprezentacyjnym, nowoczesnym lobby znajduje się powierzchnia do wynajęcia: na lokal gastronomiczny - około 90 mkw. oraz na lokal handlowo/usługowy – około 270 mkw.
Na piętrach od 1 – 5 najemcy mają do dyspozycji w sumie około 4 213 mkw. powierzchni biurowej. Każda kondygnacja o powierzchni od 813 do 850 mkw., to open space dający możliwość dowolnej aranżacji i/lub podziału na maksymalnie trzy lokale w przypadku pierwszego piętra i cztery lokale dla pięter od drugiego do piątego.
Do dyspozycji najemców są miejsca postojowe w garażu podziemnym: 50,00 euro netto miesięcznie oraz zewnętrzne: 35,00 euro netto miesięcznie. Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,5%

Standard wykończenia
Części wspólne:
- Lobby o wysokim standardzie
- Dwie windy szybkobieżne
- Monitoring CCTV
- System ppoż z czujkami dymu na klatkach schodowych
- Instalacja domofonowa
- System kontroli dostępu
- Oświetlenie świetlówkowe lub LED
- Drzwi aluminiowe przeszklone
- Podziemny garaż wielostanowiskowy
- Parking dla rowerzystów z dostępem do prysznica
- Miejsce ładowania samochodów elektrycznych
- Całodobowa ochrona
- Rozwiązania przyjazne dla niepełnosprawnych

Powierzchnie biurowe i usługowe:
- Wysokość pomieszczeń od 2,7 m do 3,00m (w świetle od podłogi technicznej do podwieszanego sufitu)
- Okna aluminiowe z przeszkleniem pochłaniającym promieniowanie UV od strony południowej i zachodniej
- Część okien uchylnych
- Ściany tynkowane tynkiem gipsowym, zabudowa GK
- Sufity podwieszane
- Podłogi techniczne w przestrzeni biurowej
- Wysokogatunkowe wykładziny dywanowe
- Wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna
- Klimatyzacja
- Instalacja oddymiania poziomych dróg ewakuacyjnych
- Instalacja elektryczna i oświetleniowa
- Oświetlenie 500 lux, sterowanie oświetleniem
- Centralny UPS zapewniający podtrzymanie napięcia w chwili zaniku napięcia w stacji / opcja
- Generator prądu / opcja
- Opomiarowanie mediów (woda, prąd)
- Łącze światłowodowe
- Instalacja telekomunikacyjna i informatyczna / opcja
- Indywidualna aranżacja przestrzeni według wytycznych Najemcy / opcja

Koszt najmu: (netto)
- czynsz najmu: 12 euro/m2
- opłaty eksploatacyjne: 12 zł/m2
- prąd, woda wg wskazań sublicznika
- jednorazowe wynagrodzenie dla biura

Serdecznie zapraszam do oglądania

Agent prowadzący:
Joanna Sojda
tel:575222801


Informacje dodatkowe

  • usługowy
  • monitoring / ochrona
  • klimatyzacja

Mapa


Inne ogłoszenia POWER HOLDING Sp. z o.o.


Nr oferty w Otodom: 58389776
Nr oferty w biurze nieruchomości: 1286/7649/OLW
Data dodania: a month ago
Data aktualizacji: a month ago