Lokal biurowo-usługowy, 156,5 m2, Michałów-Grabina

Michałów-Grabina, mazowieckie

595 000 zł
Kontakt
    • Cena 595 000 zł 3 802 zł/m²
    • Powierzchnia 156,50 m²
    • Rynek: wtórny
    • Piętro: parter
    • Przeznaczenie lokalu: biurowy
  • Zabezpieczenia

    • monitoring / ochrona
  • Informacje dodatkowe

    • parking
    • witryna

Opis

Przedstawiam ofertę sprzedaży lokalu biurowo-usługowego z witrynami, zlokalizowanego w Michałowie-Grabinie, tuż przy granicy Warszawy (Białołęka).

Nieruchomość jest zlokalizowana na chronionym i monitorowanym Osiedlu Grabina I, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Bliskość ulicy Płochocińskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się samochodem w kierunku Warszawy (ul. Modlińska, ul. Marywilska), jak i w kierunku Jeziora Zegrzyńskiego. Najbliższy przystanek autobusowy jest w odległości 400 m i znajduje się na terenie Warszawy (strefa 1). Dojazd komunikacją miejską do pętli tramwajowej na Żeraniu zajmuje ok. 25 min., natomiast do Metra Marymont ok. 35 min.

Lokal mieści się w jednokondygnacyjnym budynku o powierzchni użytkowej 197,8 m2. W ramach budynku wydzielony jest lokal mieszkalny z odrębnym wejściem i działką, nie będący przedmiotem oferty, a także przedmiotowy lokal biurowy o powierzchni użytkowej 156,50 m2, z wydzieloną działką o powierzchni 360 m2. Powierzchnia działki pokryta jest kostką i spełnia funkcję parkingu dla pracowników i kontrahentów. Dostęp do budynku, witryn i miejsc parkingowych ułatwia brak ogrodzenia działki, natomiast osiedle jest strzeżone i wjazd na jego teren możliwy tylko przez bramę ze szlabanem.

Nieruchomość została wybudowana w 1994 roku. Budynek korzysta z własnego kotła gazowego, termy zasilanej prądem oraz osiedlowej kanalizacji (jeszcze w tym roku planowane przyłączenie do kanalizacji miejskiej).

W skład lokalu biurowo-handlowego wchodzi mierząca ponad 100 m2 otwarta przestrzeń biurowa (open space) mogąca z powodzeniem pełnić funkcję sali sprzedaży oraz trzy pomieszczenia magazynowe (po ok. 10 m2 każde), kuchnia (9 m2) i WC (1,3 m2).

Przykładowe zastosowania oferowanego lokalu to:
- działalność handlowa (w szczególności towary niszowe, ekskluzywne, sprzedaż wysyłkowa),
- siedziba o charakterze administracyjnym, przedsiębiorstwa działającego w dowolnej branży,
- usługi finansowe, księgowe, informatyczne,
- biuro prejektowe,
- przedszkole lub żłobek (możliwość ogrodzenia działki i zaaranżowania ogrodu z placem zabaw),
- sala zabaw dla dzieci, organizacja imprez okolicznościowych,
- usługi medyczne,
- zajęcia sportowe (fitness, sporty walki),
- zajęcia taneczne, artystyczne,
- usługi edukacyjne (szkoła językowa).

Zapraszam na prezentację.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Pokaz wiecej...
!

Błąd podczas ładowania mapy

Prosimy spróbuj ponownie później

W pobliżu...

Michałów-Grabina

Spróbuj oddalić mapę, żeby wyświetlić więcej punktów w tej okolicy.

Raport cen ofertowych

Na bazie cen w serwisie Otodom

legionowski: zakres cen ofertowych

Lokale użytkowe

595 000
Min.
79 000
Max.
36 000 000

41%

lokali użytkowych w tym powiecie ma niższą cenę

Porównywalne lokale użytkowe poniżej 595 000 zł

Wszystkie lokale użytkowe poniżej 595 000 zł

Średnie ceny ofertowe Lokale użytkowe

Powiat

legionowski

od 79 000 zł do 36 000 000

Ta oferta
595 000
-86%
Śr. Cena
4 551 520

Cena 86% poniżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 3 000 zł do 181 473 000

Ta oferta
595 000
-71%
Śr. Cena
2 101 760

Cena 71% poniżej średniej


legionowski

Powiat

legionowski

od 1 505 zł/m² do 39 500 zł/m²

Ta oferta
3 802 zł/m²
-41%
Śr. Cena
6 499 zł/m²

Cena/m² 41% poniżej średniej


mazowieckie

Województwo

mazowieckie

od 5 zł/m² do 44 776 zł/m²

Ta oferta
3 802 zł/m²
-48%
Śr. Cena
7 338 zł/m²

Cena/m² 48% poniżej średniej


legionowski
legionowski: średnie ofertowe ceny sprzedaży

Nr oferty w Otodom: 54367228

Nr oferty w biurze nieruchomości: 12/3992/OLS

Liczba wyświetleń strony: 26

Data dodania: 13.06.2018

Data aktualizacji: 18.06.2018