3 185 000 zł
  • 626 m²
Olsztyn, Zatorze
Oferta biura nieruchomości

Lokal 626 m2* parter* parking* wejście od ulicy

Olsztyn, Zatorze
3 185 000 zł
  • 1/20
  • 2/20
  • 3/20
  • 4/20
  • 5/20
  • 6/20
  • 7/20
  • 8/20
  • 9/20
  • 10/20
  • 11/20
  • 12/20
  • 13/20
  • 14/20
  • 15/20
  • 16/20
  • 17/20
  • 18/20
  • 19/20
  • 20/20
Oferta biura nieruchomości
Emil Kucharski
+48
Poland
Administratorem Twoich danych osobowych jest Grupa OLX Sp. z o.o.więcej

Szczegóły ogłoszenia

  • Powierzchnia: 626 m²
  • Rynek: wtórny
  • Piętro: parter

Opis


LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY O POW.626 M2 * GOTOWA, W PEŁNI WYPOSAŻONA RESTAURACJA Z 50-LETNIĄ TRADYCJĄ * WITRYNA BEZPOŚREDNIO OD GŁÓWNEJ ULICY * TRZY PARKINGI POD BUDYNKIEM

Oferta WYŁĄCZNA dostępna jedynie za pośrednictwem biura LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI

Oferujemy do sprzedaży lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni 626 m2 położony na parterze budynku przy ul. Wojska Polskiego 74. Lokal z dużą witryną bezpośrednio od strony głównej ulicy, zlokalizowany na granicy centrum miasta oraz osiedla Zatorze, bezpośrednio przy ciągu pieszo-jezdnym stanowiącym punkt wyjazdowy z miasta w kierunku przejścia granicznego na Bezledy oraz wyjazdówek na Warszawę i Gdańsk.

Nieruchomość bez wątpienia na dobre wpisała się w historię Olsztyna jako jeden z pierwszych lokali gastronomicznych w mieście, gdzie od blisko 50 lat prowadzona jest restauracja pod nazwą „KOLOROWA”.

Restauracja pod dobrze znaną nazwą początkowo funkcjonowała jako własność miasta, a następnie trafiła do sektora prywatnego i niezmiennie do dnia dzisiejszego, znana jest społeczności olsztyńskiej jako restauracja „KOLOROWA”, gdzie oprócz oferty kulinarnej organizuje także cykliczne imprezy Disco - Dancing integrujące zarówno młodzież, jak i osoby w wieku średnim.

Dostęp do lokalu możliwy jest z trzech stron budynku, tzn. wejście główne do sali konsumpcyjnej od strony skrzyżowania przy ul. Wojska polskiego i ul. Jagiellońskiej z możliwością zaparkowania pojazdu na dużym parkingu bezpośrednio przed lokalem, wejście do lokalu „MAŁA KOLOROWA” od strony ul. Stanisława Wyspiańskiego z możliwością zaparkowania pojazdu na parkingu przed drzwiami lokalu oraz dostęp na zaplecze lokalu i pomieszczeń piwnicznych, usytuowany na tyłach budynku z możliwością podjazdu bezpośrednio pod drzwi lokalu.

Warto zwrócić uwagę, iż lokal został bardzo starannie przygotowany do prowadzenia działalności restauracyjnej w centrum miasta przede wszystkim poprzez profesjonalne wyciszenie wnętrza sali balowej (wg indywidualnego projektu) oraz montaż szyb dźwiękochłonnych. Dzięki temu pomimo tego, iż lokal znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy z zewnątrz nie dobiegają jakikolwiek dźwięki z ulicy czy hałas przejeżdzających pojazdów jak również dźwięki głośnej muzyki podczas organizowanych imprez, nie wydobywają się na zewnątrz budynku ani nie przenoszą się do wyższych partii budynku.

Ponadto lokal korzysta z własnego, (niezależnego od budynku wielorodzinnego) przyłącza wody, przyłącza energetycznego, wyposażony został w kanalizację technologiczną jak również posiada własny niezależny system ogrzewania gazowego (pozwala to uzyskać znacznie niższe koszty utrzymania). Ponadto lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz wentylację mechaniczną, instalację alarmową oraz antynapadową połączoną z agencją ochrony oraz całodobowy monitoring wewnątrz oraz na zewnątrz budynku. Lokal wyposażony jest w także w windę towarową łączącą pomieszczenia piwniczne z parterem budynku.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 626 m2 składa się z:

PARTERU ( powierzchnia 474,10 m2)



  • hall 24,76 m2

  • szatnia 11,17 m2

  • prasowalnia 15 m2

  • wc męskie 6,26 m2

  • wc damskie 3,66 m2

  • wc ogólne 3,09 m2

  • główna sala konsumpcyjna 200,12 m2

  • bufet 10,28 m2

  • zaplecze bufetu 4,61 m2

  • pomieszczenie biurowe 13 m2

  • pomieszczenie biurowo-socjalne 8,30 m2 + wc 2,71 m2 = 11,01 m2

  • pomieszczenie socjalne 14,92 m2

  • przechowalnia 2,44 m2

  • kuchnia 32,73 m2

  • zmywalnia 12,03 m2

  • sklep „Mała kolorowa” 42,21 m2

  • ciastkarnia 13,55 m2

  • przygotowania posiłków 21,34 m2

  • korytarz 38,06 m2



ZAPLECZA PIWNICZNEGO ( powierzchnia 151,90 m2)

Informujemy także, iż jeśli nabywca dokona zakupu nieruchomości w celu kontynuowania dotychczasowej działalności restauracyjnej otrzyma zgodę na posługiwanie się dotychczasową nazwą Restauracja „KOLOROWA” która związana jest z tym miejscem od 50 lat oraz przejmie wszystkie umowy związane z imprezami okolicznościowymi jakie zostały dotychczas zawarte. Ponadto za dodatkową opłatą możliwe jest nabycie pełnego wyposażenia kuchennego jakie niezbędne jest do prowadzenia działalności gastronomicznej.

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

tel. 660 590 596

e-mail:

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za prawidłową realizacje transakcji 16178.

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Emil Kucharski (licencja nr: 16178)


Informacje dodatkowe

  • gastronomiczny
  • biurowy
  • handlowy
  • usługowy
  • internet

Mapa


Raport cen ofertowych

Lokale użytkowe, Olsztyn

3 185 000 złŚrednia cena: 2 467 580 zł
29%
5 087.86 zł/m²Średnia cena za m²: 5 008.48 zł/m²
2%
Trend
Na bazie cen w serwisie Otodom

Inne ogłoszenia LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI


Nr oferty w Otodom: 59808806
Nr oferty w biurze nieruchomości: LEG-LS-430
Data dodania: 12 miesięcy temu
Data aktualizacji: 20 dni temu
Zgłoś naruszenie
  • Biuro nieruchomości
  • LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI
  • LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI
  • +48
  • Piłsudskiego 2/8 lok.108, 10-576, Olsztyn, warmińsko-mazurskie
  • Zobacz wszystkie nieruchomości
Zadzwoń